2024個(gè)人私人門面出租租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃門面1.1乙方租賃的門面面積為_______平方米。1.2乙方租賃門面的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//等）。第三條租賃用途乙方租賃門面僅用于_______（具體用途），不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，門面及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面及內(nèi)部設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保門面及內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)向相關(guān)部門核實(shí)對(duì)方的主體資格。2.明確門面的具體位置和面積，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門面的地址和面積，可附上門面照片或地圖標(biāo)注。3.租金及支付方式要明確，避免租金拖欠。解決辦法：合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限。4.租賃用途要符合法律法規(guī)，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確乙方租賃門面的用途，并規(guī)定違反規(guī)定時(shí)的違約責(zé)任。5.注意保險(xiǎn)購(gòu)買和報(bào)備，保障雙方利益。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.提前解除合同的情況要明確，避免糾紛。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件、通知期限和違約金等。7.違約責(zé)任要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及賠償金的具體數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決方式要合法，便于雙方維權(quán)。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果則向門面所在地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃門面并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃門面的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為門面及內(nèi)部設(shè)施投保的保險(xiǎn)，用以保障雙方利益。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人私人門面出租給他人經(jīng)營(yíng)或使用。2.門面租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人。3.租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不涉及違法活動(dòng)。4.雙方對(duì)租賃期限、租金、維修責(zé)任等有明確約定。補(bǔ)充條款：1.門面設(shè)施清單：詳細(xì)列出門面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.門面現(xiàn)狀照片：附件中包含門面現(xiàn)狀的照片，以記錄門面在租賃開始時(shí)的狀況。3.保險(xiǎn)單副本：乙方購(gòu)買的門面保險(xiǎn)單副本，作為合同附件。4.租