2024【土地承包合同范本】項目承包模式合同范本

?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、土地承包范圍及用途1.甲方同意將位于__________的土地承包給乙方使用，承包面積為__________平方米。2.乙方承包土地后，僅限于進行__________項目的開發(fā)和運營，不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用1.乙方向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計__________元。2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首次承包金，后續(xù)承包金按__________年支付一次。四、乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定用途使用土地，進行項目開發(fā)和運營。2.乙方應保證項目開發(fā)和運營符合國家法律法規(guī)及地方政策，不得擅自改變土地用途。3.乙方應按照約定支付承包金，并承擔土地使用過程中產(chǎn)生的各項費用。五、甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定收取承包金，并提供土地使用權。2.甲方應保證土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用過程中所需的相關手續(xù)。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。2.如乙方未按照約定支付承包金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.土地使用權：確保甲方擁有合法的土地使用權，無任何權屬糾紛。如有糾紛，應由甲方負責解決，并承擔產(chǎn)生的費用。2.承包金支付：乙方應按照約定時間支付承包金，如乙方延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.項目開發(fā)：乙方應按照約定用途進行項目開發(fā)，不得擅自改變土地用途。如乙方需要改變用途，應提前向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行調(diào)整。4.合同履行：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.承包金：指乙方為承包土地使用權而支付給甲方的費用。3.項目開發(fā)：指乙方在承包土地上進行的投資、建設、運營等活動，以實現(xiàn)合同約定的項目目標。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應用場合：1.土地承包：適用于土地所有者（甲方）與土地使用者（乙方）之間就土地使用權進行的承包交易。2.項目開發(fā)：適用于乙方在承包土地上進行各類項目開發(fā)，如建設、運營等。3.農(nóng)業(yè)合作：適用于農(nóng)業(yè)土地承包，乙方進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.企業(yè)用地：適用于企業(yè)或其他組織在承包土地上進行工業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)等用途的開發(fā)。補充條款：1.土地交付：甲方向乙方提供符合約定條件的土地，確保土地使用權清晰無爭議。2.基礎設施：甲方負責提供土地周邊的基礎設施，包括交通、供水、供電等。3.環(huán)境保護：乙方在項目開發(fā)過程中應遵守環(huán)境保護法規(guī)，確保環(huán)境質(zhì)量。4.土地整治：甲方應根據(jù)乙方需求，對土地進行必要的整治和改造，以滿足項目開發(fā)要求。5.政策變動：如因國家政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。附件列表：1.土地使用權證書：證明甲方對土地擁有合法使用權的文件。2.項目規(guī)劃文件：包括項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等。3.法律法規(guī)：與土地使用權、項目開發(fā)相關的國家法律法規(guī)和政策文件。4.承包金支付憑證：