租房合同終止協(xié)議范本

租房合同終止協(xié)議范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止該租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：一、終止條件1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.雙方同意在本協(xié)議生效后，租賃合同即告終止。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付終止費(fèi)用。二、終止費(fèi)用1.乙方應(yīng)支付給甲方終止費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，將終止費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的終止費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、權(quán)利和義務(wù)1.雙方同意，本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方對(duì)租賃合同的解除，乙方仍應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，停止向乙方收取租賃合同約定的租金及其他費(fèi)用。4.雙方同意，本協(xié)議的簽訂不代表雙方之間任何形式的債務(wù)抵消，各自債務(wù)仍按原約定履行。四、保密條款1.雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失金額的兩倍。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.租賃合同2.終止協(xié)議3.收款憑證4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議5.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付終止費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還，屬于違約行為。3.甲方未按照約定停止向乙方收取租金及其他費(fèi)用，屬于違約行為。4.雙方未按照約定保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃期限、租金、用途等權(quán)利義務(wù)的書面文件。4.終止費(fèi)用：指提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的秘密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付終止費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，并在乙方支付后出具收款憑證。若乙方仍不支付，甲方可以依法追討。2.乙方未按要求交還房屋及設(shè)施：甲方可以要求乙方立即交還，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。3.甲方未停止收取租金及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)當(dāng)停止收取，并向乙方退還已收取的租金及費(fèi)用。4.雙方未保密商業(yè)秘密和機(jī)密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方和承租方雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同。2.出租方和承租方在租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要終止合同。3.出租