2024彩票站租賃合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的彩票站，并且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的彩票站，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方的租賃財(cái)產(chǎn)，并按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可和資格。2.明確租賃財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬和質(zhì)量，避免因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保其符合約定的質(zhì)量和條件。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和方式。4.合同的變更和解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，并在履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守。5.合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，避免未經(jīng)允許的轉(zhuǎn)讓行為。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同不得轉(zhuǎn)讓，并在履行過(guò)程中監(jiān)督雙方遵守。6.違約責(zé)任應(yīng)明確具體，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定違約行為的處理方式和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃財(cái)產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并有權(quán)使用該財(cái)產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方財(cái)產(chǎn)的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財(cái)產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)合同內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸時(shí)，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.彩票站經(jīng)營(yíng)者與房東之間，用于明確租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.彩票站經(jīng)營(yíng)者與其他租賃方（如設(shè)備、辦公用品等）之間，用于規(guī)范租賃行為。補(bǔ)充條款：1.租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)：雙方應(yīng)自行辦理租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并互相告知保險(xiǎn)單據(jù)。2.維修責(zé)任：明確租賃財(cái)產(chǎn)的維修責(zé)任歸屬，如因自然原因?qū)е碌膿p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.營(yíng)業(yè)許可：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。5.租賃財(cái)產(chǎn)的變更：如出租方需要變更租賃財(cái)產(chǎn)的用途或性質(zhì)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。附件列表：1.租賃財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照