2024年度租賃合同（藝術(shù)展覽場地）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（藝術(shù)展覽場地）本合同目錄一覽第一條租賃場地及期限1.1租賃場地：具體地址1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元2.2支付方式：每月10日前支付當(dāng)月租金第三條展覽內(nèi)容要求3.1展覽主題：符合我國法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀的藝術(shù)展覽3.2展覽內(nèi)容：不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：4.1.1使用場地進(jìn)行藝術(shù)展覽4.1.2獲得租賃期間場地的安全保障4.2租賃方的義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2遵守場地的管理規(guī)定4.2.3承擔(dān)租賃期間展覽所需的一切費(fèi)用第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：5.1.1收取租金5.1.2對(duì)場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)5.2出租方的義務(wù)：5.2.1保證場地的安全性和適宜性5.2.2提供租賃期間場地的相關(guān)服務(wù)第六條展覽期間的對(duì)外開放時(shí)間6.1對(duì)外開放時(shí)間：每周一至周日，上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)第七條展覽宣傳與推廣7.1租賃方負(fù)責(zé)展覽的宣傳與推廣工作7.2出租方提供必要的協(xié)助和支持第八條保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障展覽期間的安全8.2出租方應(yīng)確保場地的安全設(shè)施完善，避免意外事故的發(fā)生第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同變更或解除的程序：9.2.1雙方簽訂變更或解除協(xié)議9.2.2辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算方式：10.2.1違約金為租賃金額的10%第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年12.3雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定14.2合同未盡事宜，參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條租賃場地及期限1.1租賃場地：位于市區(qū)街道的藝術(shù)展覽場地，具體面積為平方米。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，租賃期間內(nèi)租賃方有權(quán)使用上述場地進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整，共計(jì)租金為人民幣元整。2.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月10日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條展覽內(nèi)容要求3.1展覽主題：租賃方應(yīng)確保藝術(shù)展覽主題符合我國法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。3.2展覽內(nèi)容：租賃方應(yīng)對(duì)展覽內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保展覽作品不含有反動(dòng)、色情、暴力等違法違規(guī)信息。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利：4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行藝術(shù)展覽活動(dòng)。4.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供場地的安全保障。4.2租賃方的義務(wù)：4.2.1租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則出租方有權(quán)解除本合同。4.2.2租賃方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施和損壞場地。4.2.3租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃期間展覽所需的一切費(fèi)用，包括但不限于展品運(yùn)輸、布展、撤展等費(fèi)用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利：5.1.1出租方有權(quán)收取租金，并根據(jù)合同約定提供場地使用權(quán)。5.1.2出租方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保場地的安全性和適宜性。5.2出租方的義務(wù)：5.2.1出租方應(yīng)保證場地的安全性和適宜性，確保租賃方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地。5.2.2出租方應(yīng)提供租賃期間場地的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、照明等。第六條展覽期間的對(duì)外開放時(shí)間6.1展覽期間的對(duì)外開放時(shí)間為每周一至周日，上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。如有特殊需要，租賃方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可作出調(diào)整。6.2租賃方應(yīng)在展覽期間設(shè)置專門的工作人員負(fù)責(zé)接待參觀者，并確保展覽現(xiàn)場的安全秩序。第二部分：其他條款第七條展覽宣傳與推廣7.1租賃方負(fù)責(zé)展覽的宣傳與推廣工作，包括制作宣傳材料、發(fā)布展覽信息等。7.2出租方提供必要的協(xié)助和支持，包括提供場地宣傳資料、協(xié)助租賃方聯(lián)系媒體等。第八條保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障展覽期間的安全，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、展品保險(xiǎn)等。8.2出租方應(yīng)確保場地的安全設(shè)施完善，避免意外事故的發(fā)生。在租賃期間，如因場地安全設(shè)施不完善導(dǎo)致的事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同變更或解除的程序：9.2.1雙方簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的事由、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)。9.2.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、賠償損失等。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式：10.2.1違約金為租賃金額的10%。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。12.3雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所第八條保險(xiǎn)及安全責(zé)任8.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障展覽期間的安全，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、展品保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2出租方應(yīng)確保場地的安全設(shè)施完善，避免意外事故的發(fā)生。在租賃期間，如因場地安全設(shè)施不完善導(dǎo)致的事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3租賃方應(yīng)在展覽期間設(shè)置專門的安全管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理和秩序維護(hù)。第九條合同的變更和解除9.1合同變更或解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同變更或解除的程序：9.2.1雙方簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除的事由、范圍、時(shí)間等事項(xiàng)。9.2.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、賠償損失等。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式：10.2.1違約金為租賃金額的10%。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。12.3雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。14.2合同未盡事宜，參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、贊助商、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間內(nèi)，以某種形式參與或影響租賃合同的履行過程。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如有引入第三方介入的需求，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的身份、介入的目的和方式。2.2甲乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方不得單獨(dú)與甲乙方之外的任何第三方簽訂與本合同相關(guān)的協(xié)議或承諾。第四條第三方介入的變更和解除4.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由和條件。4.2甲乙方在變更或解除與第三方的合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，并確保不損害雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方在簽訂合同時(shí)約定的金額或比例確定。5.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保第三方的賠償責(zé)任得以履行。5.3如果第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不負(fù)有任何合同義務(wù)。6.2甲乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。7.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期滿后，如雙方無異議，自動(dòng)續(xù)約一年。8.3雙方如需終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他約定11.1雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定。11.2合同未盡事宜，參照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖附件2：租賃場地設(shè)施清單附件3：租金支付證明文件附件4：租賃方展品清單附件5：租賃方展覽計(jì)劃附件6：出租方場地管理規(guī)則附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方擔(dān)保文件附件9：保險(xiǎn)單據(jù)附件10：安全檢查報(bào)告附件1的詳細(xì)要求和說明：租賃場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、布局等信息，以及可供使用的設(shè)施和空間。附件2的詳細(xì)要求和說明：租賃場地設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列舉出租方提供的場地設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于燈光、音響、投影儀、展板等。附件3的詳細(xì)要求和說明：租金支付證明文件應(yīng)包括租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件4的詳細(xì)要求和說明：租賃方展品清單應(yīng)詳細(xì)列舉租賃方計(jì)劃展出的展品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件5的詳細(xì)要求和說明：租賃方展覽計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明展覽的主題、展期、開幕式時(shí)間等。附件6的詳細(xì)要求和說明：出租方場地管理規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定出租方對(duì)場地的管理措施和要求，包括但不限于入場安檢、場地維護(hù)、垃圾處理等。附件7的詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任等內(nèi)容。附件8的詳細(xì)要求和說明：第三方擔(dān)保文件應(yīng)包括第三方提供的擔(dān)保方式、金額、期限等信息。附件9的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括租賃方購買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件10的詳細(xì)要求和說明：安全檢查報(bào)告應(yīng)包括租賃場地在進(jìn)行安全檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場地。3.租賃方未按照約定時(shí)間開展展覽活動(dòng)。4.出租方未按照合同約定提供場地使用權(quán)。5.出租方未保證場地的安全性和適宜性。6.第三方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租賃金額的10%。2.租賃方未按照合同約定使用場地的，出租方有權(quán)要求租賃方改正，并