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文檔簡(jiǎn)介
民房旅館出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民房旅館(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意出租,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元整,租金按月支付。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。
2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
3.乙方應(yīng)保持房屋整潔,愛護(hù)公共設(shè)施,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、物業(yè)管理費(fèi)
1.物業(yè)管理費(fèi):每月__________元整,乙方應(yīng)按時(shí)繳納。
2.繳納方式:同租金支付方式。
六、押金
1.乙方在簽訂本合同前,應(yīng)向甲方支付押金__________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同,房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全的情況下,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi),甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款,并按日計(jì)收滯納金。
2.乙方違反本合同第四條第一款規(guī)定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
3.乙方違反本合同第四條第二款規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金__________元整。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的民房旅館(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)并愿意出租,乙方愿意承租該房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元整,租金按月支付。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方按照合同約定按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。
2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)時(shí),代為墊付并追討欠款。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同規(guī)定采取相應(yīng)措施,包括但不限于解除合同、追討違約金等。
五、甲方權(quán)益與責(zé)任
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。
2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋整潔,愛護(hù)公共設(shè)施,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益,包括但不限于解除合同、追討違約金等。
六、物業(yè)管理費(fèi)
1.物業(yè)管理費(fèi):每月__________元整,乙方應(yīng)按時(shí)繳納。
2.繳納方式:同租金支付方式。
七、押金
1.乙方在簽訂本合同前,應(yīng)向甲方支付押金__________元整。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同,房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全的情況下,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
八、違約責(zé)任與限制
1.乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi),甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款,并按日計(jì)收滯納金。
2.乙方違反本合同第四條第一款規(guī)定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并賠償損失。
3.乙方違反本合同第四條第二款規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金__________元整。
4.乙方如因個(gè)人原因提前解除合同,甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障,確保租金和物業(yè)管理費(fèi)的按時(shí)支付,降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的合理使用,保障自身權(quán)益不受侵害,同時(shí)通過丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記備案證明
3.乙方身份證復(fù)印件
4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
5.丙方擔(dān)保協(xié)議
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋所有者):__________
乙方(房屋承租者):__________
丙方(房屋管理服務(wù)提供者):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,并愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方作為第三方服務(wù)提供者,同意為乙方提供房屋管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋概況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋設(shè)施:__________
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月__________元整,租金按月支付。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋日常管理服務(wù),包括但不限于清潔、維修、安保等。
2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。
3.丙方因自身原因?qū)е路?wù)不到位,乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。
五、乙方權(quán)益與責(zé)任
1.乙方享有居住和使用房屋的權(quán)利,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。
2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的維修和改善服務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用房屋,保持房屋的整潔和完好,不得故意損壞房屋設(shè)施。
六、丙方權(quán)益與責(zé)任
1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用,乙方應(yīng)按時(shí)支付。
2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù),但需提前通知乙方。
3.丙方因自身原因?qū)е路?wù)失誤,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、甲方責(zé)任與限制
1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租,不得隱瞞房屋的瑕疵或違法情況。
2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利,不得擅自解除合同。
3.甲方因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任與限制
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款,并按日計(jì)收滯納金。
2.乙方違反本合同第五條第二款規(guī)定,故意損壞房屋設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
3.甲方未履行本合同第七條第一款、第二款規(guī)定的責(zé)任,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、乙方為主
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