古建筑遺址保護設施設計租賃合同

古建筑遺址保護設施設計租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有古建筑遺址保護設施的設計、技術(shù)及運營能力，乙方需租賃甲方古建筑遺址保護設施進行相關保護及展示工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設施1.1本合同租賃的古建筑遺址保護設施包括：__________（具體設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。1.2乙方租賃的設施僅限于__________（使用目的），不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按下列租金標準向甲方支付租金：（1）設施租金：人民幣__________元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣__________元/月；（3）其他費用：人民幣__________元/月。3.2乙方應在每個租賃期的第一個月內(nèi)向甲方支付租金，以后每月支付一次。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具合法的支付憑證。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責古建筑遺址保護設施的維修及保養(yǎng)工作，確保設施正常運行。4.2乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃設施，不得私自拆卸、改動設施。4.3乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應立即通知甲方進行維修。第五條保險5.1乙方應按甲方要求為租賃設施辦理保險，保險費用由乙方承擔。5.2保險合同應明確規(guī)定甲方為第一受益人。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金標準為逾期金額的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.古建筑遺址保護設施設計租賃合同2.租賃設施清單3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)協(xié)議5.保險合同6.乙方操作規(guī)程7.乙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃設施，或租賃設施不符合合同約定的技術(shù)要求和規(guī)格。2.甲方未能按時維修、保養(yǎng)租賃設施，導致設施損壞或故障。3.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃設施，私自拆卸、改動設施。5.乙方未按甲方要求為租賃設施辦理保險，或保險合同未明確規(guī)定甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有古建筑遺址保護設施的設計、技術(shù)及運營能力的甲方。2.承租方：指租賃甲方古建筑遺址保護設施的乙方。3.租賃設施：指本合同約定的古建筑遺址保護設施，包括具體設施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.租金：指乙方應按約定標準向甲方支付的費用，包括設施租金、物業(yè)管理費、其他費用等。5.違約行為：指任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或損害對方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施維修保養(yǎng)問題：乙方發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，應立即通知甲方進行維修。如甲方未能及時維修，乙方可與甲方協(xié)商解決，或向相關部門投訴。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，應支付逾期部分的滯納金。如乙方未能支付租金，甲方可終止合同，并要求乙方立即搬離租賃設施。3.操作規(guī)程問題：乙方應按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃設施，如私自拆卸、改動設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。4.保險問題：乙方未按甲方要求為租賃設施辦理保險，或保險合同未明確規(guī)定甲方為第一受益人，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險，并要求保險公司將甲方列為第一受益人。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有古建筑遺址保護設施的設計、技術(shù)及運營能力，乙方需租賃甲方古建筑遺址保護設施進行相關保護及展示工作的場景。2.適用于租賃期限為固定年限，乙方需按約定標準支付租金、物