安置房后期服務(wù)合同范例

安置房后期服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方購(gòu)買甲方安置房后所涉及的后期服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承諾在乙方購(gòu)買安置房后，提供以下后期服務(wù)：

（1）房屋交付及驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付乙方，并確保房屋符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

（2）物業(yè)管理：甲方將提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化、維修等。

（3）公共設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)安置房小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

（4）配套設(shè)施完善：甲方負(fù)責(zé)完善安置房小區(qū)的配套設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖等。

（5）房屋維修保障：甲方承諾在房屋交付后，為乙方提供必要的房屋維修保障服務(wù)。

（6）政策咨詢：甲方將及時(shí)向乙方提供相關(guān)政策咨詢，協(xié)助乙方解決房屋產(chǎn)權(quán)、租賃等相關(guān)問(wèn)題。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自房屋交付之日起，至房屋產(chǎn)權(quán)證登記完畢之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方購(gòu)買安置房后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；

（2）支付違約金；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付滯納金；

（2）承擔(dān)甲方采取的措施所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.安置房買賣合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議

4.房屋維修保障協(xié)議

5.政策咨詢協(xié)議

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本合同。甲方承諾在乙方購(gòu)買安置房后，由丙方提供全方位的后期服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、合同主體及定義

1.1甲方：負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)及管理。

1.2乙方：購(gòu)買安置房的用戶。

1.3丙方：承擔(dān)安置房后期服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供以下后期服務(wù)：

（1）房屋交付及驗(yàn)收：確保房屋符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并在約定時(shí)間內(nèi)交付乙方。

（2）物業(yè)管理：提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、綠化、維修等。

（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)對(duì)安置房小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

（4）配套設(shè)施完善：完善安置房小區(qū)的配套設(shè)施，如供水、供電、供氣、供暖等。

（5）房屋維修保障：為乙方提供必要的房屋維修保障服務(wù)。

（6）政策咨詢：為乙方提供相關(guān)政策咨詢，協(xié)助解決房屋產(chǎn)權(quán)、租賃等相關(guān)問(wèn)題。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自房屋交付之日起，至房屋產(chǎn)權(quán)證登記完畢之日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方購(gòu)買安置房后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，支付物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2丙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知乙方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方費(fèi)用的使用情況，確保費(fèi)用用于提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保乙方得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（2）要求丙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)，提高服務(wù)水平。

（3）在丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在購(gòu)買安置房后，應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全和使用。

（2）不得將房屋出租或用于其他商業(yè)用途。

（3）不得損壞公共設(shè)施，造成他人損失。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）嚴(yán)格遵守合同約定，確保乙方得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（2）按時(shí)完成房屋交付、物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等工作。

（3）對(duì)乙方提出的問(wèn)題及時(shí)給予答復(fù)和解決。

八、違約責(zé)任

8.1丙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因丙方違約而遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.安置房買賣合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議

4.房屋維修保障協(xié)議

5.政策咨詢協(xié)議

結(jié)尾：

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的后期服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為安置房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身利益得到充分保障。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，共同維護(hù)安置房項(xiàng)目的正常運(yùn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同為安置房項(xiàng)目的成功實(shí)施貢獻(xiàn)力量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其購(gòu)置的住宅物業(yè)在入住后的使用權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。丁方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為本合同項(xiàng)下的住宅物業(yè)提供后期服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、合同主體及定義

1.1甲方：住宅物業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。

1.2乙方：購(gòu)置并入住住宅物業(yè)的用戶。

1.3丁方：提供住宅物業(yè)后期服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1丁方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供以下后期服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：負(fù)責(zé)住宅物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（2）公共區(qū)域管理：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。

（3）社區(qū)活動(dòng)組織：定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，提升居住品質(zhì)。

（4）客戶服務(wù)：設(shè)立客服熱線，及時(shí)響應(yīng)并解決乙方的合理訴求。

（5）緊急事件處理：在發(fā)生緊急事件時(shí)，及時(shí)采取必要措施保障乙方安全。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自住宅物業(yè)交付使用之日起，至乙方搬離住宅物業(yè)之日止。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在入住后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2丁方可根據(jù)服務(wù)成本和市場(chǎng)需求，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前告知乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可執(zhí)行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享受丁方提供的全面物業(yè)管理服務(wù)。

（2）參與社區(qū)活動(dòng)，提升居住體驗(yàn)。

（3）對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

（4）在丁方服務(wù)不到位時(shí)，有權(quán)要求丁方改進(jìn)或提供賠償。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保丁方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)監(jiān)督丁方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。

7.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方居住環(huán)境。

八、丁方責(zé)任

8.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

8.2丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方隱私，保護(hù)乙方個(gè)人信息安全。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方、乙方、丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丁三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅物業(yè)購(gòu)置合同

2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

3.社區(qū)活動(dòng)組織協(xié)議

4.客戶服務(wù)協(xié)議

5.緊急事件處理協(xié)議

結(jié)尾：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在入住后的居