上海住房合同范例6

上海住房合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的__________個工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的__________個工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保房屋設(shè)施完好。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行日常檢查，確保房屋設(shè)施完好。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出租收益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù)。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

8.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方丙方，甲方得以在房屋管理和服務(wù)方面獲得更專業(yè)的支持，降低自身風(fēng)險。同時，甲方在合同中明確了多項權(quán)益，如租金收益、房屋檢查權(quán)、解除合同權(quán)等，以確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，維護甲方的合法權(quán)益?？傊?，本合同的簽訂有利于保障甲方的權(quán)益，提高租賃過程中的管理效率，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介及服務(wù)提供方。為保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方退房通知后的__________個工作日內(nèi)，無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進行定期檢查和維護，確保房屋設(shè)施完好。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行日常檢查，確保房屋設(shè)施完好。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費及相關(guān)服務(wù)費用。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按合同約定提供符合要求的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

8.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的明確約定，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租人，對房屋的使用和生活質(zhì)量有更高的期望，