物業(yè)拓展招投標(biāo)操作手冊

物業(yè)拓展招投標(biāo)操作手冊合同編號：__________鑒于甲方為拓展物業(yè)業(yè)務(wù)，擬對乙方進(jìn)行招投標(biāo)操作，為確保雙方在招投標(biāo)過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)項目概述1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目內(nèi)容：________________1.5項目預(yù)算：________________二、招投標(biāo)方式及流程2.1甲方將通過公開招標(biāo)的方式選定乙方為項目的承建方。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)。2.3甲方設(shè)有招標(biāo)評審委員會，負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，并根據(jù)評審結(jié)果確定中標(biāo)方。2.4乙方在收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。三、投標(biāo)文件要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括：投標(biāo)申請書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證明、項目實施方案、項目報價等。3.2投標(biāo)文件應(yīng)采用書面形式，一式三份，每份均應(yīng)加蓋乙方公章。3.3投標(biāo)文件應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提交，否則視為無效。四、投標(biāo)保證金4.1乙方在提交投標(biāo)文件時，應(yīng)向甲方支付投標(biāo)保證金，金額為項目預(yù)算的____%。4.2投標(biāo)保證金應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金形式支付。4.3甲方在確定中標(biāo)方后，將退還乙方投標(biāo)保證金（扣除相關(guān)銀行手續(xù)費等）。五、合同簽訂及履行5.1乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方的要求，與甲方簽訂書面合同。5.2合同應(yīng)詳細(xì)約定項目的實施范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價款支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2乙方在投標(biāo)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)申請書2.投標(biāo)保證金3.企業(yè)資質(zhì)證明4.項目實施方案5.項目報價6.中標(biāo)通知書7.書面合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投標(biāo)文件。2.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同。3.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。4.雙方未按照約定保密信息，泄露給對方或第三方。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指甲方為選擇乙方作為項目承建方，通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行選拔的過程。2.投標(biāo)保證金：乙方為保證投標(biāo)的真實性和履行合同的能力，向甲方支付的一定金額的保證金。3.書面合同：甲乙雙方簽訂的具有法律效力的合同文檔。4.違約行為：雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照要求提交投標(biāo)文件。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交完整的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)申請書、投標(biāo)保證金、企業(yè)資質(zhì)證明、項目實施方案、項目報價等。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同。解決辦法：乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知后的規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.問題：乙方未按照合同約定履行義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保項目按期完成，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：雙方未按照約定保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密條款約定，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為拓展物業(yè)業(yè)務(wù)，擬對乙方進(jìn)行招投標(biāo)操作。2.乙方參加甲方組織的公開招標(biāo)，爭取成為項目的承建方