城市海岸線用地租賃合同范本

城市海岸線用地租賃合同范本合同編號：__________城市海岸線用地租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于出租方擁有位于城市海岸線的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該土地并按照約定的用途進行使用，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃土地及用途1.1出租方同意將位于城市海岸線（具體位置和面積見附件一）的土地使用權(quán)出租給承租方。1.2承租方同意租賃上述土地，并僅用于（請?zhí)顚懗凶夥阶赓U土地的用途，如：旅游開發(fā)、休閑娛樂等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前六個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3承租方應(yīng)在每半年起始之日起五日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2出租方或承租方如遇國家征收、征用土地等情況，本合同自動終止。4.3一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益時，對方有權(quán)要求解除本合同。第五條違約責任5.1出租方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。5.2承租方未按約定用途使用租賃土地的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。5.3一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆t延履行違約金，違約金為遲延履行部分租金的____%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同附件一為租賃土地的位置和面積示意圖，為本合同不可分割的一部分。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（簽名）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃土地的位置和面積示意圖二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃土地。2.承租方未按約定用途使用租賃土地。3.一方遲延履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并按照約定用途進行使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃土地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)變更：如遇國家征收、征用土地等情況，本合同自動終止。雙方應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。2.合同爭議解決：在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.違約行為處理：一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益時，對方有權(quán)要求解除