佛山籃球館租賃合同

佛山籃球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條籃球館基本情況1.2籃球館建筑面積為_______平方米，共有_______個籃球場，設(shè)施包括：________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：__________________________元整），每半年支付一次，共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離籃球館，并將籃球館交還甲方。乙方遷離籃球館后，甲方有權(quán)對籃球館進(jìn)行查驗。如乙方損壞籃球館設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證籃球館的正常使用，確?；@球館設(shè)施完好；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，甲方進(jìn)行籃球館改造或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方重新簽訂租賃合同。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用籃球館，不得擅自改變籃球館的結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管籃球館設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守籃球館的各項管理規(guī)定，服從甲方的管理。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定時間交付籃球館或未保證籃球館的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.籃球館租賃合同2.籃球館設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.籃球館使用管理規(guī)定6.籃球館改造或轉(zhuǎn)讓通知7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付籃球館或未保證籃球館的正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變籃球館結(jié)構(gòu)或損壞籃球館設(shè)施，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有籃球館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃籃球館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃籃球館的時間范圍。4.租金：指乙方為使用籃球館而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.籃球館設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實金額，如有差錯，及時糾正。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方未按約定時間交付籃球館：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付事宜。5.乙方未按約定用途使用籃球館：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.籃球館所有者將籃球館出租給使用者。2.籃球館使用者租賃籃