旅游景點土地租賃合同范本

旅游景點土地租賃合同范本合同編號：__________旅游景點土地租賃合同甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、土地租賃范圍及用途1.2乙方承租租賃土地用于建設(shè)、經(jīng)營旅游景點，包括但不限于游覽設(shè)施、餐飲服務(wù)、購物休閑等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當年的租金。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.2甲方應(yīng)確保租賃土地具備乙方經(jīng)營旅游景點所需的條件，如基礎(chǔ)設(shè)施、交通便利等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃土地。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，維護租賃土地的整潔、安全。5.3乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。6.3本合同租賃期滿后，自動終止。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供租賃土地或未保障乙方經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃土地位置、面積等詳細信息附件二：旅游景點規(guī)劃及經(jīng)營方案一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積等詳細信息2.附件二：旅游景點規(guī)劃及經(jīng)營方案二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或未保障乙方經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，或未維護租賃土地的整潔、安全的，甲方有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有土地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租人：指承租土地并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的報酬，以使用土地。4.租賃期限：指承租人使用土地的時間段。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：在簽訂合同前，應(yīng)充分了解土地使用權(quán)情況，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.經(jīng)營活動合規(guī)性：乙方在經(jīng)營旅游景點時，應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，避免違規(guī)經(jīng)營。3.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。4.合同變更、解除和終止：在合同履行過程中