樓房平臺(tái)使用合同模板

樓房平臺(tái)使用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的樓房平臺(tái)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________層__________號(hào)樓房平臺(tái)。

二、使用范圍

2.1乙方獲得甲方樓房平臺(tái)的使用權(quán)，限于以下范圍：

（1）乙方在該樓房平臺(tái)上開展經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于餐飲、娛樂、休閑、健身等；

（2）乙方有權(quán)在該樓房平臺(tái)上設(shè)置必要的設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)在該樓房平臺(tái)上進(jìn)行裝修、改造，但不得影響樓房的整體結(jié)構(gòu)及安全。

三、使用期限

3.1本合同使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付使用費(fèi)，使用費(fèi)為人民幣_(tái)_________元/月。

4.2使用費(fèi)支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月使用費(fèi)，支付方式為__________。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的合法、合規(guī)性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方在使用過程中進(jìn)行必要的檢查、監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用費(fèi)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)保證在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照合同約定提供標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付使用費(fèi)及違約金。

6.3若乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.樓房平臺(tái)使用范圍說明

2.甲方擁有的樓房平臺(tái)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方管理規(guī)定

4.行業(yè)規(guī)范

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的樓房平臺(tái)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________層__________號(hào)樓房平臺(tái)。

二、使用范圍

2.1乙方獲得甲方樓房平臺(tái)的使用權(quán)，限于以下范圍：

（1）乙方在該樓房平臺(tái)上開展經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于餐飲、娛樂、休閑、健身等；

（2）乙方有權(quán)在該樓房平臺(tái)上設(shè)置必要的設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方有權(quán)在該樓房平臺(tái)上進(jìn)行裝修、改造，但不得影響樓房的整體結(jié)構(gòu)及安全。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、裝修及維護(hù)服務(wù)；

（2）確保樓房平臺(tái)的安全、衛(wèi)生及合法合規(guī)；

（3）協(xié)助乙方處理與樓房平臺(tái)相關(guān)的事宜。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)樓房平臺(tái)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付使用費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的合法、合規(guī)性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方及丙方在履行合同過程中的需求；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物本身存在缺陷而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用樓房平臺(tái)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足需求；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付使用費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付使用費(fèi)及違約金。

6.2若乙方在使用過程中，違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方更換丙方或解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、利益條款

7.1甲方利益：

（1）甲方通過本合同獲得穩(wěn)定的收入來源；

（2）甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保樓房平臺(tái)的安全、衛(wèi)生及合法合規(guī)；

（3）甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營，維護(hù)自身權(quán)益。

七、限制條款

7.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租樓房平臺(tái)；

（2）乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方不得損害甲方、丙方及樓房平臺(tái)的利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.樓房平臺(tái)使用范圍說明

2.甲方擁有的樓房平臺(tái)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.甲方管理規(guī)定

4.行業(yè)規(guī)范

5.第三方服務(wù)合同

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保樓房平臺(tái)的安全、衛(wèi)生及合法合規(guī)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提升樓房平臺(tái)的經(jīng)營水平，增加甲方收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營，維護(hù)自身權(quán)益；

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保自身利益最大化；

3.甲方通過監(jiān)督和管理，提升樓房平臺(tái)的整體形象和競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的商業(yè)空間租賃給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________棟__________層__________號(hào)商業(yè)空間。

二、租賃范圍

2.1乙方獲得甲方商業(yè)空間的租賃權(quán)，限于以下范圍：

（1）乙方在該商業(yè)空間內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)行業(yè)等；

（2）乙方有權(quán)在該商業(yè)空間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和布置；

（3）乙方有權(quán)在該商業(yè)空間內(nèi)設(shè)置必要的設(shè)施設(shè)備。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常維護(hù)和管理；

（2）確保商業(yè)空間的安全、衛(wèi)生及合法合規(guī)；

（3）協(xié)助乙方處理與商業(yè)空間相關(guān)的事宜，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)收繳、維修服務(wù)等。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用商業(yè)空間；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行裝修和布置；

（4）乙方有權(quán)享受合同約定的商業(yè)空間租賃權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及行業(yè)規(guī)范。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)的合法性；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行修繕。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的合法合規(guī)性；

（2）甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)空間使用條件；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方在履行合同過程中的需求。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照合同約定提供商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反國家法律法規(guī)、合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方更換丙方或解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、利益條款

7.1乙方利益：

（1）乙方通過本合同獲得穩(wěn)定的商業(yè)空間租賃權(quán)；

（2）乙方通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)空間的安全和運(yùn)營效率；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享受商業(yè)空間帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

八、限制條款

8.1甲方限制：

（1）甲方不得隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得單方面解除合同，除非乙方違約。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)保障自身的商業(yè)空間租賃權(quán)益，確保經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)