物業(yè)維護(hù)消防合同范例

物業(yè)維護(hù)消防合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（消防方）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方具備專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)能力，為明確雙方在物業(yè)消防維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對甲方管理的__________物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。

二、維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方要求，對以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)：

（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；

（3）防煙排煙系統(tǒng)；

（4）消防通道；

（5）消防水源；

（6）其他消防設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)期間保持良好狀態(tài)，符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）消防設(shè)施運行正常，無故障；

（2）消防設(shè)施外觀整潔，標(biāo)識清晰；

（3）消防設(shè)施操作方便，易于維護(hù)；

（4）消防設(shè)施資料完整，符合相關(guān)規(guī)定。

三、維護(hù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付方式

4.1乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)按照甲方要求，完成消防設(shè)施維護(hù)工作，并按照以下方式收取費用：

（1）維護(hù)費用：__________元/年；

（2）應(yīng)急處理費用：__________元/次。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前支付乙方當(dāng)月維護(hù)費用，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)。

五、雙方責(zé)任

5.1甲方責(zé)任：

（1）提供必要的維護(hù)工作條件，如工作場所、工具等；

（2）保證消防設(shè)施的正常使用，不得擅自拆除或改動；

（3）配合乙方進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作。

5.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理；

（2）保證消防設(shè)施在維護(hù)期間符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（3）及時向甲方報告維護(hù)工作情況，并提供相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.消防設(shè)施清單

2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

3.費用清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（消防方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方具備專業(yè)消防設(shè)施維護(hù)能力，丙方具備第三方監(jiān)理資質(zhì)，為保障甲方權(quán)益，確保消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方對甲方管理的__________物業(yè)范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理方，對乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維護(hù)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

二、維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方要求，對以下消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)：

（1）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；

（3）防煙排煙系統(tǒng)；

（4）消防通道；

（5）消防水源；

（6）其他消防設(shè)施。

2.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)期間保持良好狀態(tài)，符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）消防設(shè)施運行正常，無故障；

（2）消防設(shè)施外觀整潔，標(biāo)識清晰；

（3）消防設(shè)施操作方便，易于維護(hù)；

（4）消防設(shè)施資料完整，符合相關(guān)規(guī)定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行檢查、驗收；

（2）要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于消防設(shè)施清單、維護(hù)記錄等；

（3）對乙方違反合同約定或違反國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的行為提出整改意見。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作；

（3）對乙方違反合同約定或違反國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范的行為，有權(quán)向甲方報告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收；

（2）要求乙方對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理；

（3）在乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）有權(quán)要求丙方對乙方維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及應(yīng)急處理；

（2）保證消防設(shè)施在維護(hù)期間符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（3）在丙方提出整改意見時，應(yīng)及時予以整改。

5.2乙方應(yīng)遵守以下限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改消防設(shè)施；

（2）不得以任何理由拖延或拒絕維護(hù)工作；

（3）不得向甲方或丙方提供虛假資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對消防設(shè)施維護(hù)工作的監(jiān)督和管理。同時，乙方在違約及限制條款中，明確了其責(zé)任和義務(wù)，確保維護(hù)工作順利進(jìn)行。丙方作為第三方監(jiān)理方，對乙方維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方監(jiān)理，甲方對消防設(shè)施維護(hù)工作有了更全面的監(jiān)督，確保維護(hù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.提高維護(hù)質(zhì)量：第三方監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，有助于乙方提高維護(hù)水平，確保消防設(shè)施始終處于良好狀態(tài)。

3.規(guī)范市場秩序：本合同明確了各方責(zé)任和義務(wù)，有助于規(guī)范市場秩序，促進(jìn)消防設(shè)施維護(hù)行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（施工單位）：__________

乙方（材料供應(yīng)商）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)__________工程的施工，乙方提供工程所需材料，丙方具備第三方監(jiān)理資質(zhì)，為保障乙方權(quán)益，確保材料供應(yīng)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方委托乙方提供__________工程所需的材料。

1.2丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保材料符合工程要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、材料供應(yīng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，提供以下材料：

（1）建筑材料；

（2）安裝材料；

（3）裝飾材料；

（4）其他工程所需材料。

2.2乙方提供的材料應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范；

（2）質(zhì)量合格，無質(zhì)量問題；

（3）包裝完好，標(biāo)識清晰；

（4）按時送達(dá)施工現(xiàn)場。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的材料進(jìn)行檢查、驗收；

（2）要求乙方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；

（3）對乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)提出整改要求。

3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，對乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；

（2）確保乙方提供的材料符合工程要求和國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）對乙方違反合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)向甲方報告。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，要求甲方按時支付材料費用；

（2）在材料供應(yīng)過程中，有權(quán)對施工進(jìn)度和現(xiàn)場情況進(jìn)行了解；

（3）在材料質(zhì)量符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方及時驗收；

（4）在甲方違約或損害乙方權(quán)益時，有權(quán)要求賠償。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，及時支付乙方材料費用；

（2）為乙方提供必要的施工條件和便利；

（3）在材料到貨后，應(yīng)及時組織驗收。

5.2甲方應(yīng)遵守以下限制：

（1）不得無故拖延材料驗收；

（2）不得要求乙方提供超出合同約定的額外材料；

（3）不得在材料供應(yīng)過程中濫用職權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的其他損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在保障乙方權(quán)益，確保材料供應(yīng)質(zhì)量。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對材料供應(yīng)過程的控制。同時，甲方在違約及限制條款中，明確了其責(zé)任和義務(wù)，確保材料供應(yīng)工作順利進(jìn)行。

1.保障乙方權(quán)益：通過引入第三方監(jiān)理，乙方對材料供應(yīng)過程有了更全面