商業(yè)門面意向合同范例

商業(yè)門面意向合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬將位于__________的商業(yè)門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，具體清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃期限為__________年。

2.2租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商業(yè)門面的用途為：__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并保證租賃物的安全、整潔。

四、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂?shù)木S修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)無息退還押金。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

附件一：租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)管理，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）的商業(yè)門面意向租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬將位于__________的商業(yè)門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，具體清單見附件一。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維護(hù)、管理及日常運(yùn)營(yíng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃期限為__________年。

2.2租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。租金支付方式為__________。

2.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商業(yè)門面的用途為：__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并保證租賃物的安全、整潔。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

四、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂?shù)木S修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由丙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，如因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、管理及日常運(yùn)營(yíng)，確保租賃物的良好狀態(tài)，并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.2權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3利益：丙方有權(quán)獲得乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等合理費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如因使用不當(dāng)損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方如違反租賃合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

7.2丙方作為第三方主體，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，并在必要時(shí)向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)管理，確保租賃物的良好狀態(tài)，降低甲方管理成本；

2.丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方權(quán)益；

3.丙方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，減輕甲方負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同條款的制定，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)專業(yè)管理，降低自身管理成本，提高租賃收益；

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效防范租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃過程順利進(jìn)行。

附件一：租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中的權(quán)益，同時(shí)引入專業(yè)咨詢和監(jiān)督，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方主體參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的商業(yè)門面租賃事宜。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商業(yè)門面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，門面面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等，具體清單見附件一。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行咨詢和監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃期限為__________年。

2.2租金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為__________元。租金支付方式為__________。

2.3丁方有權(quán)監(jiān)督租金的支付，確保乙方按時(shí)足額收取租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商業(yè)門面的用途為：__________。

3.2乙方在使用租賃物過程中，有權(quán)根據(jù)自身商業(yè)需求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的裝修和改造方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

四、租賃物的維修及費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任及費(fèi)用如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂?shù)木S修責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.2丁方應(yīng)監(jiān)督乙方的維修行為，確保維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：丁方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行咨詢和監(jiān)督，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益。

5.2權(quán)利：丁方有權(quán)要求甲方和乙方遵守租賃合同約定，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查。

5.3利益：丁方有權(quán)獲得乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)督費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

7.2丁方作為第三方主體，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，并在必要時(shí)向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有商業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，主導(dǎo)租賃合同條款的制定，保障自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益；

2.乙方通過引入丁方，獲