租賃整個學校合同范例

租賃整個學校合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________學校，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該學校。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的__________學校，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：教學樓、宿舍樓、食堂、體育館、實驗室、圖書館、辦公區(qū)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用與管理

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應遵守學校規(guī)章制度，維護學校正常教學、生活秩序。

4.3乙方應對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、租賃物維修及保險

5.1租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

5.2租賃期間，甲方應為其財產(chǎn)投保，保險費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.學?；厩闆r介紹

2.學校規(guī)章制度

3.租賃物清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________學校，愿意將其出租給乙方使用，并由丙方作為擔保方，保障乙方的租賃權(quán)益及履行合同義務；乙方愿意承租該學校，丙方同意提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的__________學校，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：教學樓、宿舍樓、食堂、體育館、實驗室、圖書館、辦公區(qū)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃物使用與管理

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應遵守學校規(guī)章制度，維護學校正常教學、生活秩序。

5.3乙方應對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，視為違約：

1）未按時支付租金；

2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀；

3）違反學校規(guī)章制度，擾亂學校正常秩序；

4）其他違反合同約定的事項。

7.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.學校基本情況介紹

2.學校規(guī)章制度

3.租賃物清單

甲方權(quán)益主導目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方對租賃物的所有權(quán)，確保甲方在租賃期間享有充分的監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效防范風險，維護自身合法權(quán)益。

第三方介入意義及目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為乙方提供擔保，確保乙方按時履行合同義務，保障甲方的租賃權(quán)益。同時，丙方的參與有助于增強合同的信用度，提高合同的執(zhí)行力度。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，引入第三方擔保機制，旨在通過明確各方責任和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定與和諧。甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款，有效維護自身權(quán)益；乙方在遵守合同約定的前提下，可享有穩(wěn)定的租賃權(quán)益；丙方作為擔保方，為合同提供信用保障，促進租賃關系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)綜合體，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該商業(yè)綜合體，并尋求丙方作為擔保方，以保證租賃合同的履行；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的__________商業(yè)綜合體，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：購物中心、辦公空間、餐飲區(qū)、娛樂設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金。

4.3如乙方未按時支付租金或違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、展示、辦公等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務和設施，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域維護等。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并遵守相關規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，視為違約：

1）未按時提供必要的服務和設施；

2）擅自改變租賃物的用途；

3）未按照合同約定進行公共區(qū)域維護；

4）其他違反合同約定的事項。

6.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、租賃物維護與管理

6.1乙方應對租賃物進行合理維護，確保其處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護租賃物的整體形象。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)綜合體基本情況介紹

2.商業(yè)綜合體管理規(guī)定

3.租賃物清單

乙方權(quán)益主導目的及意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方在租賃期間能