物業(yè)售樓中介合同范例

物業(yè)售樓中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方是位于__________的__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的全部或部分物業(yè)產(chǎn)權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

2.雙方同意，上述交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款；

（2）__________；

（3）__________。

三、付款方式

1.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款；

2.買(mǎi)受方支付的購(gòu)房款可以通過(guò)以下方式支付：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金；

（3）__________。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方；

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知出賣(mài)方，出賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元的違約金；

3.買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方是位于__________的__________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的全部或部分物業(yè)產(chǎn)權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，受買(mǎi)受方委托，負(fù)責(zé)促成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易；

4.出賣(mài)方為保障自身權(quán)益，特與買(mǎi)受方及中介方簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

2.交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款；

（2）__________；

（3）__________。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，促成買(mǎi)受方與出賣(mài)方簽訂標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同；

2.中介方應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信交易；

3.中介方應(yīng)在交易過(guò)程中為買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于合同起草、交易咨詢(xún)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。

四、甲方權(quán)益

1.出賣(mài)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)，買(mǎi)受方不得以任何理由要求分割、轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)；

2.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付__________元的違約金；

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，終止交易，并要求買(mǎi)受方支付__________元的違約金；

4.出賣(mài)方有權(quán)在中介方未能履行中介責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求中介方支付__________元的違約金。

五、乙方違約及限制條款

1.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購(gòu)房款；

2.買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元的違約金；

3.買(mǎi)受方在交易過(guò)程中如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)或違反誠(chéng)信原則的，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方支付__________元的違約金；

4.買(mǎi)受方不得擅自轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向出賣(mài)方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

中介方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

中介方的介入有助于保障交易雙方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)中介方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，可以確保交易過(guò)程合法合規(guī)，減少糾紛，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為開(kāi)發(fā)商，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。甲方通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)。同時(shí)，甲方權(quán)益的保障也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話(huà)：__________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意向購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方開(kāi)發(fā)的位于__________的__________項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.買(mǎi)受方由于資金周轉(zhuǎn)原因，需要擔(dān)保方提供擔(dān)保，以確保交易安全；

3.出賣(mài)方為保障交易順利進(jìn)行，同意與買(mǎi)受方及擔(dān)保方簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修狀況為_(kāi)_________。

二、交易價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

2.交易價(jià)格包含以下費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款；

（2）__________；

（3）__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為買(mǎi)受方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)受方按約定支付購(gòu)房款；

2.擔(dān)保方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率收取擔(dān)保費(fèi)用；

3.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方未能按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.買(mǎi)受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，出賣(mài)方不得在未通知買(mǎi)受方的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，解除本合同，并要求出賣(mài)方支付__________元的違約金；

3.買(mǎi)受方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求擔(dān)保方支付__________元的違約金；

4.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供必要的施工質(zhì)量保證。

五、甲方違約及限制條款

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方；

2.出賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付__________元的違約金；

3.出賣(mài)方在交易過(guò)程中如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)或違反誠(chéng)信原則的，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方支付__________元的違約金；

4.出賣(mài)方不得擅自提高交易價(jià)格，否則買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.本合同簽訂當(dāng)日雙方簽署的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和