私人廠房抵押合同范例

私人廠房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物權屬：_________________________

3.抵押物面積：_________________________平方米

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、抵押物價值及評估

1.抵押物價值：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.抵押物評估機構(gòu)：_________________________

3.抵押物評估時間：_________________________

三、抵押物抵押范圍

1.本合同項下的抵押物僅限于甲方因籌集資金所借款項的擔保。

2.甲方應保證抵押物的所有權、使用權、處置權等權利完整無瑕疵。

四、抵押物抵押期限

1.抵押物抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方償還全部借款之日止。

2.乙方有權在甲方未按時償還借款的情況下，提前解除抵押權。

五、抵押物抵押擔保責任

1.甲方保證抵押物在抵押期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等，不得妨礙乙方的抵押權行使。

2.甲方應保證抵押物的完好無損，如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在抵押期間內(nèi)，如因抵押物被查封、扣押、強制執(zhí)行等原因?qū)е碌盅簷酂o法實現(xiàn)，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、抵押物的保管

1.抵押物由甲方負責保管，乙方有權隨時對抵押物進行檢查。

2.如因保管不善導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

1.如甲方未按時償還借款，乙方有權依據(jù)本合同約定，行使抵押權，處置抵押物。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲方借款合同

4.其他與本合同有關的文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方為籌集資金，愿意將其位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物權屬：_________________________

3.抵押物面積：_________________________平方米

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、抵押物價值及評估

1.抵押物價值：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.抵押物評估機構(gòu)：_________________________

3.抵押物評估時間：_________________________

三、抵押物抵押范圍

1.本合同項下的抵押物僅限于甲方因籌集資金所借款項的擔保。

2.甲方應保證抵押物的所有權、使用權、處置權等權利完整無瑕疵。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對甲方的借款承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整。

五、甲方權益保障

1.甲方享有在抵押期間對抵押物的占有、使用和收益權。

2.甲方有權要求乙方在抵押期間不得對抵押物進行任何形式的處置。

3.甲方有權要求丙方在擔保期間不得擅自解除擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物或違反抵押物使用規(guī)定的，應向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的_________________________%。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行任何形式的處置，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

3.乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任條款

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方的借款承擔連帶責任。

2.丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，應立即通知甲方，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

3.丙方不得擅自解除擔保責任，如需解除，應取得甲方的書面同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲方借款合同

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，增強甲方的信用度，降低乙方的風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在抵押期間對抵押物的權益不受侵害，同時通過限制乙方的行為，保障甲方的利益最大化。通過本合同，甲方在確保資金需求的同時，最大限度地保障了自己的權益，同時也為乙丙雙方提供了明確的權利義務界定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（貸款人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方為擴大生產(chǎn)經(jīng)營，需要向乙方申請貸款，愿意以其位于_________________________的廠房（以下簡稱“抵押物”）作為抵押擔保，乙方同意提供貸款，丙方作為擔保人，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物權屬：_________________________

3.抵押物面積：_________________________平方米

4.抵押物用途：_________________________

5.抵押物現(xiàn)狀：_________________________

二、貸款及抵押物價值

1.貸款金額：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.抵押物價值：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

3.貸款利率：_________________________

4.貸款期限：_________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的條件下，對甲方的借款承擔連帶責任。

2.丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在貸款期間對抵押物的優(yōu)先受償權。

2.乙方有權要求甲方在貸款期間保持抵押物的完好無損。

3.乙方有權在甲方未按時償還貸款時，啟動抵押物的處置程序。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款，應向乙方支付滯納金，滯納金為貸款金額的_________________________%。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

3.甲方如因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低或滅失，應承擔全部責任。

六、丙方權利和義務

1.丙方有權要求甲方按期償還貸款，并承擔相應的違約責任。

2.丙方有權在甲方違約時，協(xié)助乙方行使抵押權。

3.丙方不得擅自解除擔保責任，如需解除，應取得乙方的書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自行終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權屬證明文件

2.抵押物評估報告

3.甲方借款合同

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同有關的文件

乙方為主導