男方房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

男方房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用期限自__________________________至__________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前，一次性向甲方支付房屋余款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議后__________________________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施解決問(wèn)題。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用期限自__________________________至__________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前，一次性向甲方支付房屋余款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議后__________________________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施解決問(wèn)題。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益及丙方的責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3若乙方未能按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付所擔(dān)保的款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）作為補(bǔ)償。

6.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方在本次交易中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，確保甲方在交易過(guò)程中擁有更大的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方愿意出售位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________________________，土地使用期限自__________________________至__________________________。

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前，一次性向甲方支付房屋余款人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.4丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議后__________________________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施解決問(wèn)題。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益及丙方的責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款安全。

5.3若甲方未能按期交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

6.2甲方在交付房屋時(shí)，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至滿(mǎn)足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.3若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙