廈門(mén)商鋪?zhàn)赓U合同范例

廈門(mén)商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于廈門(mén)市_____________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于廈門(mén)市_____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)____________________________元，共計(jì)_____________________________個(gè)月。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_____________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。

三、租賃物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_____________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_____________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_____________________________日內(nèi)向甲方支付押金_____________________________元。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)損壞、磨損或其他影響正常使用的情形。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____________________________%。

5.1.2甲方未按約定交付符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____________________________%。

5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門(mén)市_____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及租賃物基本情況說(shuō)明

附件2：租賃物交付驗(yàn)收清單

附件3：租賃物相關(guān)法律法規(guī)及政策

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________年_____________________________月_____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于廈門(mén)市_____________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于廈門(mén)市_____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)____________________________元，共計(jì)_____________________________個(gè)月。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_____________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)____________________________元。

3.2如乙方在租賃期間未能按約定支付租金或其他違約行為，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_____________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_____________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_____________________________日內(nèi)向甲方支付押金_____________________________元。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)損壞、磨損或其他影響正常使用的情形。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物的安全與完整。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得影響租賃物的正常使用。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____________________________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門(mén)市_____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件1：租賃物照片及租賃物基本情況說(shuō)明

附件2：租賃物交付驗(yàn)收清單

附件3：租賃物相關(guān)法律法規(guī)及政策

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃物的完好，同時(shí)保障甲方在租賃期間的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（投資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于廈門(mén)市_____________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于廈門(mén)市_____________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），租賃物面積共計(jì)_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自_____________________________年_____________________________月_____________________________日起至_____________________________年_____________________________月_____________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)____________________________元，共計(jì)_____________________________個(gè)月。

2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的_____________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。

三、丙方投資條款

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)____________________________元，用于乙方租賃商鋪的運(yùn)營(yíng)資金。

3.2丙方的投資回報(bào)將通過(guò)乙方向甲方支付的租金中按比例提取。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前_____________________________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_____________________________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_____________________________日內(nèi)向甲方支付押金_____________________________元。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)，無(wú)損壞、磨損或其他影響正常使用的情形。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合合同約定，并在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的美化和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方提供同等條件的續(xù)租機(jī)會(huì)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____________________________%。

7.2甲方如違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未在租賃期滿時(shí)提供同等條件的續(xù)租機(jī)會(huì)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因未能續(xù)租而造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門(mén)市_____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲