澳洲留學(xué)生租賃合同范例

澳洲留學(xué)生租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方是位于澳大利亞的房屋所有者，愿意將位于澳大利亞的某處房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋地址：澳大利亞__________街道__________號(hào)__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為澳大利亞幣_(tái)___________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為澳大利亞幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施整潔、完好，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金并支付相當(dāng)于已支付租金____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.房屋租賃押金收據(jù)；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方作為房屋所有者，愿意將位于澳大利亞的某處房屋出租給乙方，同時(shí)委托丙方作為房屋管理方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋地址：澳大利亞__________街道__________號(hào)__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為澳大利亞幣_(tái)___________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為澳大利亞幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在合同到期后要求乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)代表甲方對(duì)租賃事宜進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。

7.3乙方有義務(wù)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方有義務(wù)在租賃期滿后按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。

8.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方在租賃期間如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)在合同到期后選擇不續(xù)租，但應(yīng)提前____日通知甲方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方合同主體，介入租賃關(guān)系，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

12.2丙方通過(guò)專業(yè)管理，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為房屋所有者，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

13.2甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)租賃關(guān)系的控制，確保租賃期限、租金等關(guān)鍵條款得到有效執(zhí)行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

乙方（租客）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

地址：____________________

丙方（房屋中介）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于澳大利亞的某處房屋，同時(shí)丙方作為房屋中介，協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1房屋地址：澳大利亞__________街道__________號(hào)__________室。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.3房屋面積：____________________平方米。

1.4房屋設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為澳大利亞幣_(tái)___________________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金，金額為澳大利亞幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后要求甲方按照約定退還押金。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間因房屋問(wèn)題與丙方協(xié)商，尋求解決方案。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

6.2丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在合同到期后要求乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

8.2甲方因房屋問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金并支付相當(dāng)于已支付租金____%的違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。

九、合同解除

9.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方有權(quán)在合同到期后選擇不續(xù)租，但應(yīng)提前____日通知甲方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可另行