磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的磚混結(jié)構(gòu)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑年代：____________________年。

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____________________元整。

2.3剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

3.3乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的磚混結(jié)構(gòu)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑年代：____________________年。

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____________________元整。

2.3剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.3乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項下房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋。

6.2乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及房屋實際占用期間的租金。

6.3乙方在房屋過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的利益，同時約束乙方的行為，防止其違約。通過本合同，甲方能夠在房屋轉(zhuǎn)讓過程中實現(xiàn)最大程度的利益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的磚混結(jié)構(gòu)房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，土地證號：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

1.2房屋占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑年代：____________________年。

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款____________________元整。

2.3剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前一次性支付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

4.3乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方不得擅自改變房屋用途或限制乙方的使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的所有權(quán)證書。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%作為違約金。

6.2甲方在房屋過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的限制條款

6.1甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2甲方不得在房屋過戶過程中設(shè)置任何妨礙乙方取得房屋所有權(quán)的障礙。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)