湖州智慧園區(qū)租賃合同模板

湖州智慧園區(qū)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于湖州某地的智慧園區(qū)使用權，現(xiàn)愿意將該園區(qū)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方智慧園區(qū)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于湖州某地的智慧園區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、設施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米/月，租金總額為__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.3租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方違反本合同約定，未能按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物詳情

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務機構）：__________

鑒于甲方擁有位于湖州某地的智慧園區(qū)使用權，為提高園區(qū)管理效率，甲方同意引入第三方服務機構對園區(qū)進行綜合管理，現(xiàn)甲方、乙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于湖州某地的智慧園區(qū)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、用途、設施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、第三方服務內容

2.1第三方作為服務機構，負責租賃物的綜合管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。

2.2第三方應確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行，為乙方提供優(yōu)質的服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

4.2租金標準：__________元/平方米/月，租金總額為__________元。

4.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、第三方服務費用

5.1第三方服務費用由甲方支付，具體費用標準詳見附件二《第三方服務費用明細》。

5.2第三方服務費用支付方式：乙方應于每月__________日前將第三方服務費用匯入第三方指定的賬戶。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應遵守第三方制定的管理規(guī)定，配合第三方對租賃物的管理。

6.3第三方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的裝修、改造，以提高園區(qū)整體形象。

7.3甲方有權根據(jù)市場情況調整租金標準，但應提前__________個月通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

8.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方違反管理規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

九、第三方責任

9.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成租賃物損壞或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

9.2第三方未按時完成服務內容，甲方有權要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物詳情

2.第三方服務費用明細

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于提高園區(qū)管理效率，降低甲方運營成本，為乙方提供更優(yōu)質的服務。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運行，實現(xiàn)園區(qū)價值的最大化。通過引入第三方服務機構，甲方能夠更好地實現(xiàn)自身戰(zhàn)略目標，同時為乙方提供更為優(yōu)質的使用體驗。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務機構）：__________

鑒于甲方擁有位于湖州某地的商業(yè)辦公空間，為提升乙方在此空間內的運營效率和辦公體驗，甲方同意引入第三方服務機構提供專業(yè)服務，現(xiàn)甲方、乙方及第三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的標的物為甲方擁有的位于湖州某地的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、設施、功能區(qū)域等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、第三方服務內容

2.1第三方作為服務機構，負責為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障、清潔綠化等綜合服務。

2.2第三方應確保租賃物的設施正常運行，為乙方提供一個安全、舒適、高效的辦公環(huán)境。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

4.2租金標準：__________元/平方米/月，租金總額為__________元。

4.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細使用說明，包括但不限于設施使用、安全須知等。

5.2乙方有權對租賃物的設施進行合理使用，甲方應確保設施的安全性和可用性。

5.3乙方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的服務，并有權對服務質量進行監(jiān)督和評價。

六、第三方服務費用

6.1第三方服務費用由甲方支付，具體費用標準詳見附件二《第三方服務費用明細》。

6.2第三方服務費用支付方式：乙方應于每月__________日前將第三方服務費用匯入第三方指定的賬戶。

七、租賃物的使用與維護

7.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2乙方應遵守第三方制定的管理規(guī)定，配合第三方對租賃物的管理。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物或提供相關使用說明，應向乙方支付違約金__________元。

8.2甲方未確保租賃物設施的安全性和可用性，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。

8.3甲方違反合同約定，擅自調整租金標準，乙方有權拒絕支付超出約定的租金。

九、第三方責任

9.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。

9.2第三方未按時完成服務內容，乙方有權要求甲方采取措施，并有權向甲方提出索賠。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物詳情

2.第三方服務費用明細

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保