2024年度租賃期滿續(xù)租房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃期滿續(xù)租房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積1.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施1.3租賃期限及續(xù)租條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責(zé)任5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.其他約定9.1房屋保險9.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件10.2房屋出租條件11.房屋轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)11.1轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)辦理11.2轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用承擔(dān)12.房屋轉(zhuǎn)讓或出租通知12.1轉(zhuǎn)讓或出租通知時間12.2轉(zhuǎn)讓或出租通知方式13.房屋轉(zhuǎn)讓或出租后的權(quán)利義務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓或出租后的租賃合同效力13.2轉(zhuǎn)讓或出租后的維修責(zé)任14.附件14.1房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議14.2房屋租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址及面積甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面積為____平方米。該房屋設(shè)施齊全，包括____、____、____等。1.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施甲方保證出租的房屋及設(shè)施符合____標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方正常的辦公/居住需求。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于____、____、____等。1.3租賃期限及續(xù)租條件本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付周期為一個月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)按時支付租金，支付日期為每月的____日。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱為____，賬號為____，開戶銀行為____；（2）現(xiàn)金支付：直接交付甲方或甲方指定的收款人；（3）其他方式：經(jīng)甲方書面同意的其他支付方式。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)于簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或挪用。4.2房屋維修責(zé)任（1）租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備自然老化或損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.合同變更及解除5.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽署，除非雙方協(xié)商一致或依法規(guī)定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。5.2合同解除條件（1）租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；（2）租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同；（3）租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房屋，甲方應(yīng)提前____天通知乙方。6.違約責(zé)任6.1承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1房屋保險乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。9.2房屋轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋或其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將房屋出租給他人。10.房屋轉(zhuǎn)讓或出租10.1房屋轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明文件。10.2房屋出租條件乙方如需出租房屋，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并提交出租申請及相關(guān)證明文件。11.房屋轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)11.1轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)辦理乙方應(yīng)在獲得甲方書面同意后，按照甲方的要求辦理房屋轉(zhuǎn)讓或出租相關(guān)手續(xù)。11.2轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓或出租產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。12.房屋轉(zhuǎn)讓或出租通知12.1轉(zhuǎn)讓或出租通知時間乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓或出租手續(xù)前至少____天，書面通知甲方。12.2轉(zhuǎn)讓或出租通知方式乙方應(yīng)以書面形式，通過郵寄、電子郵件或直接交付等方式通知甲方。13.房屋轉(zhuǎn)讓或出租后的權(quán)利義務(wù)13.1轉(zhuǎn)讓或出租后的租賃合同效力本合同在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓或出租房屋。任何轉(zhuǎn)讓或出租行為均無效，甲方有權(quán)解除本合同。13.2轉(zhuǎn)讓或出租后的維修責(zé)任如房屋在轉(zhuǎn)讓或出租期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。14.附件14.1房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議本合同附件為《房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議》，乙方同意在租賃期滿后按照該協(xié)議的條款與甲方續(xù)租。14.2房屋租賃合同附件清單附件清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、辦公設(shè)備等。乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容接收并妥善使用這些設(shè)施和設(shè)備。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方介入條件如甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險購買等，應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和范圍。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方另有約定的，按照約定執(zhí)行。如無約定，第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其收費(fèi)的____倍。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方提供服務(wù)。如甲乙方選定第三方，應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌椒?wù)的具體內(nèi)容和范圍。17.2第三方指定如甲乙方無法選擇第三方，或甲方乙方可指定第三方提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)按照甲乙方的要求，接受指定第三方提供的服務(wù)。18.第三方服務(wù)監(jiān)督18.1甲乙方監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。18.2第三方服務(wù)反饋甲乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時向第三方提出，并可要求第三方改正。第三方未改正的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。如無約定，甲乙方應(yīng)按照市場合理價格支付服務(wù)費(fèi)用。19.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后，____個工作日內(nèi)支付。支付方式參照本合同租金支付方式執(zhí)行。20.第三方服務(wù)變更20.1服務(wù)變更條件如甲乙方需要變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或范圍，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2服務(wù)變更通知甲乙方應(yīng)在變更發(fā)生后，及時通知對方，并按照本合同約定的方式更新合同內(nèi)容。21.第三方服務(wù)終止21.1服務(wù)終止條件甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同提前終止的條件，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。21.2服務(wù)終止程序甲乙方與第三方應(yīng)按照約定程序，辦理服務(wù)終止手續(xù)。服務(wù)終止后，甲乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)合同約定的剩余費(fèi)用。22.第三方服務(wù)后續(xù)處理22.1后續(xù)處理事項22.2后續(xù)處理時間甲乙方與第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)終止后，____個工作日內(nèi)完成后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了租賃期滿后甲乙雙方的續(xù)租條件和條款，包括租金調(diào)整、租賃期限等。2.附件二：《房屋租賃合同附件清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單，包括家具、電器、辦公設(shè)備等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。3.附件三：《房屋保險單》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方向甲方提供的房屋保險單，證明乙方已按照甲方的要求購買了房屋保險。4.附件四：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。5.附件五：《房屋轉(zhuǎn)讓或出租申請表》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方向甲方提出的房屋轉(zhuǎn)讓或出租申請，包括轉(zhuǎn)讓或出租的條件和程序。6.附件六：《房屋轉(zhuǎn)讓或出租同意書》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方向乙方出具的同意房屋轉(zhuǎn)讓或出租的書面文件。7.附件七：《房屋轉(zhuǎn)讓或出租通知》詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方向甲方發(fā)出的房屋轉(zhuǎn)讓或出租通知，包括通知的時間和方式。8.附件八：《房屋轉(zhuǎn)讓或出租后的維修責(zé)任確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)的房屋轉(zhuǎn)讓或出租后的維修責(zé)任劃分。9.附件九：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議，明確了合同變更的條件和程序。10.附件十：《違約金計算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。3.甲方未按照約定提供