04版房屋買賣合同：房產(chǎn)標(biāo)的、交易條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版房屋買賣合同：房產(chǎn)標(biāo)的、交易條件1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)標(biāo)的1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)性質(zhì)1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第二條交易條件2.1購(gòu)房金額2.2付款方式2.3付款時(shí)間表2.4過戶手續(xù)第三條購(gòu)房資格3.1購(gòu)房人資質(zhì)3.2購(gòu)房人身份證明3.3購(gòu)房人戶籍證明第四條房產(chǎn)交易手續(xù)4.1房產(chǎn)證辦理4.2土地使用權(quán)證辦理4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第五條房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六條房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七條交易費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條雙方聲明與承諾11.1真實(shí)性聲明11.2合法性聲明11.3誠(chéng)信承諾第十二條附加條款12.1裝修條款12.2家具家電條款12.3物業(yè)管理?xiàng)l款第十三條其他約定13.1房屋租賃13.2戶口遷移13.3寵物管理第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件14.3購(gòu)房人身份證明復(fù)印件14.4付款憑證復(fù)印件14.5其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)標(biāo)的1.1房產(chǎn)位置：具體到街道門牌號(hào)1.2房產(chǎn)面積：以平方米為單位，注明是建筑面積還是使用面積1.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、是否抵押等信息第二條交易條件2.1購(gòu)房金額：總房?jī)r(jià)，幣種2.2付款方式：全款、按揭等方式2.3付款時(shí)間表：首付、分期付款的時(shí)間表2.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)提供的文件和辦理流程第三條購(gòu)房資格3.1購(gòu)房人資質(zhì)：購(gòu)房人的身份、職業(yè)等要求3.2購(gòu)房人身份證明：身份證、護(hù)照等3.3購(gòu)房人戶籍證明：戶口本等第四條房產(chǎn)交易手續(xù)4.1房產(chǎn)證辦理：辦理房產(chǎn)證的流程和時(shí)間4.2土地使用權(quán)證辦理：辦理土地使用權(quán)證的流程和時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程和時(shí)間第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：具體交付日期5.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到的使用條件5.3交付手續(xù)：交付時(shí)雙方應(yīng)提供的文件和辦理流程第六條房屋質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保修：保修期限和保修范圍6.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和流程第七條交易費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)：交易時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類和金額7.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)的金額和支付方式7.3其他費(fèi)用：其他應(yīng)由買方支付的費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約情形：詳細(xì)列出構(gòu)成違約的各種情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額8.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等9.2仲裁機(jī)構(gòu)：選定的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁程序9.3訴訟管轄：確定訴訟的法院和管轄范圍第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同生效的具體條件和時(shí)間10.2合同變更程序：合同變更的程序和條件10.3合同解除條件：合同解除的條件和程序第十一條雙方聲明與承諾11.1真實(shí)性聲明：雙方對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性聲明11.2合法性聲明：雙方對(duì)合同合法性的聲明11.3誠(chéng)信承諾：雙方對(duì)誠(chéng)信履行合同的承諾第十二條附加條款12.1裝修條款：關(guān)于房屋裝修的規(guī)定和限制12.2家具家電條款：關(guān)于家具家電的購(gòu)買和分配12.3物業(yè)管理?xiàng)l款：關(guān)于物業(yè)管理的約定和規(guī)定第十三條其他約定13.1房屋租賃：關(guān)于房屋租賃的約定和規(guī)定13.2戶口遷移：關(guān)于戶口遷移的約定和規(guī)定13.3寵物管理：關(guān)于寵物管理的約定和規(guī)定第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證的復(fù)印件14.2土地使用權(quán)證復(fù)印件：土地使用權(quán)證的復(fù)印件14.3購(gòu)房人身份證明復(fù)印件：購(gòu)房人身份證明的復(fù)印件14.4付款憑證復(fù)印件：付款憑證的復(fù)印件14.5其他重要文件復(fù)印件：其他重要的文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的自然人、法人和其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、金融服務(wù)、過戶協(xié)助等。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。第三方應(yīng)在限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同關(guān)系。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系。第三方提供的服務(wù)不代表甲乙方，也不代表甲乙方之間的房屋買賣關(guān)系。5.2第三方責(zé)任劃分：在第三方介入的情況下，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向第三方提出索賠。第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向責(zé)任方追償。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：若甲乙方因第三方介入而需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2合同變更生效：合同變更自甲乙方和第三方書面同意之日起生效。第七條第三方退出7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)剩余服務(wù)期的責(zé)任，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或解除與第三方的服務(wù)合同，并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議：甲乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1第三方合同生效：本附加條款自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方書面同意。10.3第三方合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：購(gòu)房人身份證明復(fù)印件附件4：付款憑證復(fù)印件附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件6：金融服務(wù)合同復(fù)印件附件7：物業(yè)管理合同復(fù)印件附件8：裝修合同復(fù)印件附件9：家具家電清單及購(gòu)買合同復(fù)印件附件10：戶口遷移協(xié)議復(fù)印件附件11：寵物管理協(xié)議復(fù)印件附件12：其他重要文件復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或破損。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或破損。附件3：購(gòu)房人身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示購(gòu)房人的姓名、身份證號(hào)等信息。附件4：付款憑證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間等信息。附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確無誤。附件6：金融服務(wù)合同復(fù)印件，應(yīng)明確貸款金額、還款方式、利率等信息。附件7：物業(yè)管理合同復(fù)印件，應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件8：裝修合同復(fù)印件，應(yīng)明確裝修范圍、工期、費(fèi)用等信息。附件9：家具家電清單及購(gòu)買合同復(fù)印件，應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件10：戶口遷移協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確遷移戶口的義務(wù)和時(shí)間。附件11：寵物管理協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)明確寵物的管理責(zé)任和義務(wù)。附件12：其他重要文件復(fù)印件，應(yīng)明確文件名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間、金額完成付款的。示例：甲乙雙方約定在簽署合同之日起30日內(nèi)完成首付款支付，若任何一方未能在此期限內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)的。示例：甲乙雙方約定在簽署合同之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若任何一方未能在此期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，或提供的評(píng)估報(bào)告存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，則構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。示例：甲乙雙方約定在房產(chǎn)過戶后一個(gè)月內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)，若任何一方未能在此期限內(nèi)辦理戶口遷移手續(xù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。例如，若甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成付款，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×每日逾期付款利率。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。例如，若甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。3.違約行為的具體處理：對(duì)于違約行為，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向第三方提出索賠，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。全文完。04版房屋買賣合同：房產(chǎn)標(biāo)的、交易條件2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)標(biāo)的1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)所有權(quán)第二條交易條件2.1交易價(jià)格2.2支付方式2.3交付時(shí)間2.4過戶手續(xù)第三條房產(chǎn)交付3.1交付標(biāo)準(zhǔn)3.2交付物品清單3.3交付時(shí)間及地點(diǎn)第四條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀4.2瑕疵責(zé)任第五條交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)支付方式第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的權(quán)益處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益說明12.2第三方權(quán)益的保障第十三條其他約定13.1附加條款13.2附錄清單第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)標(biāo)的1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為X。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，其中實(shí)用面積為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括室廳衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)布局見附件一。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條交易條件2.1交易價(jià)格：房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），上述價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、裝修價(jià)值、家具家電價(jià)值等。2.2支付方式：買方支付定金人民幣萬元整（大寫：人民幣貳拾萬元整）作為購(gòu)買房產(chǎn)的定金，剩余房款在房產(chǎn)過戶完成后支付。2.3交付時(shí)間：雙方約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。2.4過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。第三條房產(chǎn)交付3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、空氣質(zhì)量等。3.2交付物品清單：房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品清單列明，并辦理移交手續(xù)。3.3交付時(shí)間及地點(diǎn)：雙方約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后個(gè)工作日內(nèi)，在房產(chǎn)所在地進(jìn)行交付。第四條房產(chǎn)瑕疵擔(dān)保4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行如實(shí)描述，如房產(chǎn)存在瑕疵，應(yīng)提前告知買方。4.2瑕疵責(zé)任：若房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任，具體責(zé)任按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第五條交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)支付方式：交易稅費(fèi)由買方支付，具體支付方式按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：雙方同意，若任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等，具體違約責(zé)任按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第八條合同的變更和解除8.1變更條件：本合同履行過程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方逾期交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除；（3）買方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除；（4）雙方約定的其他解除條件。第九條合同的生效9.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起個(gè)工作日內(nèi)生效。第十條合同的終止10.1終止條件：本合同履行完成后自動(dòng)終止。10.2終止后的權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、退還定金等。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益說明：如本合同涉及的房產(chǎn)存在第三方權(quán)益，如租賃、抵押等，甲方應(yīng)提前告知買方，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)權(quán)益問題。12.2第三方權(quán)益的保障：甲方應(yīng)保證買方在房產(chǎn)交易過程中不受第三方權(quán)益的侵害，如發(fā)生第三方權(quán)益糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任。第十三條其他約定13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附錄清單：本合同附件清單列明房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品，作為合同的一部分。第十四條合同附件14.1附件清單：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買賣雙方銀行賬戶信息等。14.2附件的有效性：附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與協(xié)助的各方。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。第二條第三方選擇2.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)提前通知對(duì)方。2.2第三方推薦：甲方應(yīng)向乙方推薦至少一家具備資質(zhì)的第三方，以供乙方選擇。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分：第三方在履行過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)過程中，其合法權(quán)益受到法律保護(hù)。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證第三方在提供服務(wù)過程中不受任何不合理的干擾和影響，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助第三方完成工作等。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量要求：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的合理要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第七條第三方變更7.1變更條件：如甲方或乙方對(duì)選定的第三方不滿意，有權(quán)提出更換第三方的要求。7.2變更程序：甲方或乙方提出更換要求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方退出8.2退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第九條第三方信息披露9.1信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其在提供服務(wù)過程中獲取的所有重要信息。9.2信息披露范圍：第三方披露的信息范圍應(yīng)限于房產(chǎn)交易相關(guān)的必要信息。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。10.2保密期限：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后個(gè)月。第十一條第三方違約責(zé)任11.1違約情形：第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方違約導(dǎo)致的損失由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。第十二條第三方與甲乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)不代表甲方的意愿。12.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)不代表乙方的意愿。第十三條第三方介入的例外情況13.1例外情況：如房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)法律規(guī)定必須由甲乙雙方直接辦理的事項(xiàng)，第三方不得介入。13.2例外情況處理：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定直接辦理相關(guān)事項(xiàng)，并互相提供必要的協(xié)助。第十四條第三方介入的終止14.1終止條件：本合同履行完成后，第三方介入自動(dòng)終止。14.2終止后的處理：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成后續(xù)的房產(chǎn)交易手續(xù)。第十五條附件15.1第三方服務(wù)清單：列明第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。15.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：買賣雙方銀行賬戶信息附件六：定金收據(jù)附件七：房款支付憑證附件八：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件九：家具家電清單附件十：第三方服務(wù)清單附件十一：第三方資質(zhì)證明附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)等。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰展示買方和賣方的身份證