二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修期限5.3保修范圍第六條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1附屬設(shè)施列表6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格第七條交易費(fèi)用7.1交易費(fèi)用承擔(dān)方7.2交易費(fèi)用金額第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××1.1.4法定代表人：×××1.1.5聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：×××1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3身份證號：××××××××××××××××1.2.4聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：位于××省××市××區(qū)××路××號，具體棟號、單元、房號詳見附件一。2.2房屋面積：建筑面積為××平方米，套內(nèi)建筑面積為××平方米。2.3房屋戶型：該房屋為×室×廳×衛(wèi)，具體布局和尺寸詳見附件二。2.4房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：房屋交易總價為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元）。3.2支付方式：買受人采取銀行轉(zhuǎn)賬方式分三次向出賣人支付購房款。3.2.1首付款：人民幣（大寫）：叁佰叁拾叁萬叁仟叁佰叁拾叁元整（小寫）：￥3333333.33元），在合同簽訂之日起×日內(nèi)支付；3.2.2進(jìn)度款：人民幣（大寫）：叁佰叁拾叁萬叁仟叁佰叁拾叁元整（小寫）：￥3333333.33元），在房屋交付之日起×日內(nèi)支付；3.2.3尾款：人民幣（大寫）：叁佰叁拾叁萬叁仟叁佰叁拾叁元整（小寫）：￥3333333.33元），在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日起×日內(nèi)支付。3.3支付時間：具體支付時間按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。第四條交付及交付時間4.1交付條件：房屋滿足下列全部條件時，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向買受人交付房屋：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全；（2）房屋裝修完畢，設(shè)施設(shè)備安裝到位；（3）房屋及其附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付時間：出賣人應(yīng)在本合同約定的交付條件滿足后×日內(nèi)，將房屋交付給買受人。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證所出售的房屋符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。5.3保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等內(nèi)容，具體范圍和項目詳見附件三。第六條附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓6.1附屬設(shè)施列表：詳見附件四。6.2附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓價格：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999999.99元）。第八條交易費(fèi)用8.1交易費(fèi)用承擔(dān)方：交易費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等）由買受人承擔(dān)。8.2交易費(fèi)用金額：交易費(fèi)用總額為人民幣（大寫）：玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999999.99元）。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2買受人違約責(zé)任：買受人未按約定時間支付購房款或延遲履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間：本合同自簽字（或蓋章）之日起×日內(nèi)生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：保密期限為合同生效之日起至合同解除或終止之日起×年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）房屋交付后，買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)管理制度，履行相關(guān)義務(wù)。（2）房屋交付后，買受人負(fù)責(zé)辦理戶口遷移手續(xù)，出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助。（3）房屋交付后，買受人負(fù)責(zé)辦理水、電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.2附件列表：詳見附件五。本部分內(nèi)容為合同的第八條至第十四條，共計2000字內(nèi)。如有后續(xù)需要，請繼續(xù)提問。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、物業(yè)服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)，收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的損害賠償責(zé)任，每次事故的賠償限額為人民幣（大寫）：玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥999999.99元）。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙方的協(xié)商，并在書面介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，成為甲乙方合同的輔助履行方，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方約定并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：當(dāng)甲乙方邀請第三方介入時，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并送第三方確認(rèn)。6.2第三方對合同變更的同意：第三方對合同變更無異議，且書面確認(rèn)變更協(xié)議后，合同變更生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議分離：第三方與甲乙方的爭議，不影響甲乙雙方合同的履行。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行合同義務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方對第三方的追償權(quán)：甲乙方因第三方的違約行為受到損失的，有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2第三方保密期限：第三方保密期限為合同生效之日起至合同解除或終止之日起×年。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲乙方與第三方之間的其他事項：雙方約定的其他事項，應(yīng)在書面介入?yún)f(xié)議中明確。11.2附件列表：詳見附件六。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋戶型圖附件三：房屋質(zhì)量保修條款附件四：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單附件五：交易費(fèi)用明細(xì)表附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明出賣人擁有房屋的所有權(quán)。附件二：房屋戶型圖說明：本附件為房屋的戶型圖，詳細(xì)展示了房屋的布局和尺寸。附件三：房屋質(zhì)量保修條款說明：本附件詳細(xì)列出了房屋質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限和保修范圍。附件四：附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓清單說明：本附件詳細(xì)列出了附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和轉(zhuǎn)讓價格。附件五：交易費(fèi)用明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)列出了交易費(fèi)用的項目、金額和承擔(dān)方。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的。2.出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定的。3.買受人未按約定時間支付購房款或延遲履行合同的。4.買受人未按約定履行合同的其他義務(wù)的。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的×%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。3.延期交付：出賣人延遲交付房屋的，應(yīng)按日計算違約金，計算方式為合同總價款的×%。4.質(zhì)量問題：出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。5.解除合同：違約方違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：1.如果出賣人延遲交付房屋，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的1%。2.如果出賣人提供的房屋質(zhì)量不符合約定，買受人可以要求出賣人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.如果買受人未按約定時間支付購房款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的1%。4.如果買受人未按約定履行合同的其他義務(wù)，出賣人可以要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.如果第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方可以要求第三方支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的1%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓雙方信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3支付憑證第四條交付及過戶4.1交付時間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用4.3交付確認(rèn)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3質(zhì)量問題處理第六條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條雙方聲明及承諾10.1出賣人聲明及承諾10.2買受人聲明及承諾第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署及保管14.1合同簽署時間及地點(diǎn)14.2合同副本數(shù)量及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓雙方信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落甲方同意出售的房屋坐落于_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號：_______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.3房屋所有權(quán)證號甲方持有房屋所有權(quán)證號：_______，該證書合法有效。第三條買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式及期限乙方同意采取_______方式支付購房款，支付期限為_______。3.3支付憑證乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。第四條交付及過戶4.1交付時間及條件甲方應(yīng)在_______日前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______承擔(dān)。4.3交付確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在交付時，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，保修期限為_______。5.3質(zhì)量問題處理如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的_______內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的_______內(nèi)予以解決。第六條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋交付、質(zhì)量保證等義務(wù)。6.2買受人義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款，辦理過戶手續(xù)等。6.3違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑甲乙雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的_______內(nèi)，向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除條件甲乙雙方同意，合同解除的條件如下：（1）甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同續(xù)約條件甲乙雙方同意，合同終止后，如需續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同。第十條雙方聲明及承諾10.1甲方聲明及承諾甲方聲明及承諾如下：（1）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的處置權(quán)；（2）甲方提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，不存在虛假情況；（3）甲方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。10.2乙方聲明及承諾乙方聲明及承諾如下：（1）乙方為具備購房資格的買受人，自愿購買甲方房屋；（2）乙方提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，不存在虛假情況；（3）乙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方同意，本合同以外的附加條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋附屬設(shè)施的清單，并作為合同附件。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容甲乙雙方同意，本合同以外的其他約定，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十四條合同的簽署及保管14.1合同簽署時間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同副本數(shù)量及保管方式甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方均妥善保管，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事項作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)、協(xié)助或參與交易的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第三條第三方介入的具體情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋評估、貸款申請、過戶手續(xù)辦理、物業(yè)交接等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。3.3甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。4.2若第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確第三方賠償責(zé)任的上限。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的事務(wù)，不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，甲乙雙方的爭議應(yīng)依照本合同約定的爭議解決方式處理。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方介入的變更和解除，不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方本合同的履行情況，確保第三方能夠正常提供服務(wù)。7.2第三方應(yīng)如實告知甲乙雙方服務(wù)進(jìn)展和服務(wù)結(jié)果，確保甲乙雙方能夠及時了解交易情況。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)方。8.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和過程中獲悉的第三方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間因履行服務(wù)協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方同意，本合同以外的附加條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的