2024年度房屋裝修設(shè)計及施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修設(shè)計及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的確認第二條房屋裝修內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計方案提交時間及次數(shù)3.2設(shè)計方案修改3.3設(shè)計費用第四條施工服務(wù)4.1施工工期4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料供應(yīng)4.4施工安全第五條合同價格5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難第十三條稅款13.1稅款承擔(dān)13.2稅款支付第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的保管14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3甲方與乙方確認，甲方為房屋所有人，乙方為房屋裝修的設(shè)計及施工單位。第二條房屋裝修內(nèi)容2.1裝修范圍：按照附件一《裝修范圍明細》所述范圍進行裝修。2.2裝修風(fēng)格：按照附件二《裝修風(fēng)格確認》所述風(fēng)格進行裝修。2.3裝修材料：按照附件三《裝修材料明細》所述材料進行裝修。第三條設(shè)計服務(wù)3.1設(shè)計方案提交時間及次數(shù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方提交第一次設(shè)計方案，甲方應(yīng)在接到方案后7個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改后提交第二次設(shè)計方案，以此類推，直至甲方滿意。3.2設(shè)計方案修改：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進行修改。3.3設(shè)計費用：乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)在支付合同價款時一并支付。第四條施工服務(wù)4.1施工工期：按照附件四《施工工期計劃》所述工期進行施工。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照附件五《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》所述標(biāo)準(zhǔn)進行施工。4.3施工材料供應(yīng)：乙方負責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。4.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定進行施工，確保施工安全。第五條合同價格5.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式：甲方按照附件六《支付方式》所述方式向乙方支付合同價款。5.3支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)支付合同價款的30%，剩余價款在乙方完成合同約定的裝修內(nèi)容并經(jīng)驗收合格后支付。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲方提出變更需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的違約金（如有）。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付價款、設(shè)計費用或其他費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成裝修工程或存在質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的1%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起【】年。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息給甲方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知：如甲乙雙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【】個工作日通知對方。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。第十三條稅款13.1稅款承擔(dān)：合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。13.2稅款支付：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定支付乙方應(yīng)得的稅費。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修訂日期：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定參與合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)合同履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、介入時間、工作內(nèi)容等，并將協(xié)議副本送交對方留存。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、材料檢驗等。3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方，并應(yīng)按照合同約定及時向甲乙雙方報告工作進展和結(jié)果。第四條第三方的工作原則4.1第三方應(yīng)遵循獨立、客觀、公正的原則，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，保證合同履行的高效和公正。4.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，保護知識產(chǎn)權(quán)，維護社會公共利益。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金（如有）。第八條第三方解除合同的條件8.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。8.2第三方因合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告終止。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。9.2第三方保密期限：自合同履行完畢之日起【】年。第十條合同的轉(zhuǎn)讓與第三方10.1第三方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【】個工作日通知甲乙雙方，并征得雙方同意。第十一條不可抗力與第三方11.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。第十二條爭議解決與第三方12.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3如調(diào)解不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.4如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入對其他各方的影響13.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的履行和解除。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.3合同的修訂日期：【】年【】月【】日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修范圍明細》詳細描述房屋裝修的具體范圍，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。附件二：《裝修風(fēng)格確認》詳細描述甲方選擇的裝修風(fēng)格，包括但不限于現(xiàn)代簡約、中式古典、歐式豪華等。附件三：《裝修材料明細》詳細列出合同約定的裝修材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件四：《施工工期計劃》詳細描述施工的具體工期，包括開工日期、竣工日期等。附件五：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細列出施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于平整度、垂直度、強度等。附件六：《支付方式》詳細描述支付合同價款的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》當(dāng)合同履行需要第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價款、設(shè)計費用或其他費用的。2.乙方未按照合同約定完成裝修工程或存在質(zhì)量問題的。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的1%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。示例說明：1.如果甲方在合同簽訂后30個工作日內(nèi)未支付合同價款的30%，則構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.如果乙方在合同履行過程中，未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，導(dǎo)致甲方不滿意，則構(gòu)成乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.如果第三方在履行職責(zé)過程中，未能按照介入?yún)f(xié)議約定的時間提交設(shè)計方案，導(dǎo)致合同履行延誤，則構(gòu)成第三方違約，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋裝修設(shè)計及施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積及空間規(guī)劃2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計要求第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式與支付時間表3.3價款調(diào)整的條件與方式第四條設(shè)計與施工時間安排4.1設(shè)計周期4.2施工周期4.3延期條款及違約責(zé)任第五條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備要求第六條質(zhì)量保證與維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題的處理流程6.3維修服務(wù)條款第七條變更與調(diào)整7.1變更的條件與流程7.2變更的費用與時間影響第八條合同的解除與終止8.1解除與終止的條件8.2解除與終止后的責(zé)任與權(quán)益處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3法律適用第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行期限11.3泄密后的處理措施第十二條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定第十三條其他條款13.1甲方提供資料的要求與時間13.2乙方施工安全與現(xiàn)場管理13.3環(huán)境保護與廢棄物處理第十四條附件14.1設(shè)計方案與施工圖紙14.2材料與設(shè)備明細表14.3付款憑證與驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同甲方是指房屋的所有者或者合法使用者，乙方是指承擔(dān)房屋裝修設(shè)計及施工的單位或個人。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表：見附件一。2.2裝修面積及空間規(guī)劃：詳細面積及空間規(guī)劃見附件二。2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計要求：詳見附件三中的設(shè)計要求及風(fēng)格定位。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。3.2支付方式與支付時間表：甲方按照工程進度分階段支付乙方工程款。具體支付時間表見附件五。3.3價款調(diào)整的條件與方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方可協(xié)商調(diào)整價款，具體調(diào)整方式見附件六。第四條設(shè)計與施工時間安排4.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起計算，設(shè)計完成時間為【】日，詳見附件七。4.2施工周期：自設(shè)計確認之日起計算，施工完成時間為【】日，詳見附件八。4.3延期條款及違約責(zé)任：如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金，具體違約金計算方式見附件九；如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體違約金計算方式見附件十。第五條設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件十一中的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件十二中的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.3材料與設(shè)備要求：詳見附件十三中的材料與設(shè)備要求。第六條質(zhì)量保證與維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限為【】年，詳見附件十四。6.2質(zhì)量問題的處理流程：詳見附件十五中的質(zhì)量問題處理流程。6.3維修服務(wù)條款：詳見附件十六中的維修服務(wù)條款。第八條合同的解除與終止8.1解除與終止的條件：1)甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同；2)甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常施工，乙方有權(quán)解除合同；3)乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方利益，甲方有權(quán)解除合同；4)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除與終止后的責(zé)任與權(quán)益處理：1)合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，妥善保管現(xiàn)場，直至甲方書面指示；2)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；3)合同解除或終止后，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款，但扣除乙方違約金等相關(guān)費用；4)合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，如有剩余，甲方應(yīng)支付給乙方；5)合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1)甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式詳見附件十七；2)甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3)甲方提供的設(shè)計圖紙、材料等存在問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：1)乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等任務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式詳見附件十八；2)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用；3)乙方未按約定使用材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理：1)不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按約定完成任務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明；2)雙方根據(jù)不可抗力影響的大小，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式；3)不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法按約定支付工程款，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。第十條爭議解決1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁地點與機構(gòu)：甲方、乙方所在地仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。11.2保密責(zé)任的履行期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【】年。11.3泄密后的處理措施：泄露保密信息的一方應(yīng)立即采取措施停止泄密，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款13.1甲方提供資料的要求與時間：甲方應(yīng)按照乙方要求，及時提供施工所需的相關(guān)資料。13.2乙方施工安全與現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工安全，遵守現(xiàn)場管理制度，保護甲方財產(chǎn)。13.3環(huán)境保護與廢棄物處理：乙方應(yīng)按照我國環(huán)境保護法規(guī)，合理處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。第十四條附件14.1設(shè)計方案與施工圖紙：見附件十八。14.2材料與設(shè)備明細表：見附件十九。14.3付款憑證與驗收報告：見附件二十。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費用支付、質(zhì)量保證等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同涉及中介方，中介方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等詳見附件二十一。16.2監(jiān)理方介入：如本合同涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等詳見附件二十二。16.3驗收方介入：如本合同涉及驗收方，驗收方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等詳見附件二十三。16.4其他第三方介入：如本合同涉及其他第三方，相關(guān)職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等詳見附件二十四。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方職責(zé)等因素確定，具體限額詳見各附件。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)按照合同約定及附件規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分按照合同約定及附件規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方介入的爭議解決1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。19.2第三方介入爭議的訴訟或仲裁：第三方作為訴訟或仲裁第三人，有權(quán)參與爭議解決，甲方、乙方應(yīng)通知第三方參加訴訟或仲裁。第二十條第三方介入的履行與監(jiān)督20.1第三方履行監(jiān)督：甲方、乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2第三方履行報告：第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報告履行情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量情況等。20.3第三方履行評價：甲方、乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行評價，如有需要，可提出改進建議。第二十一條第三方介入的合同修改與轉(zhuǎn)讓21.1第三方修改與轉(zhuǎn)讓：第三方不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，如需修改或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方、乙方同意。21.2第三方修改與轉(zhuǎn)讓的程序：第三方修改或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)按照本合同第十三條規(guī)定的程序進行。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方保密信息：第三方應(yīng)按照本合同第十一條規(guī)定，保護甲方、乙方提供的保密信息。22.2第三方保密責(zé)任：第三方違反保密規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲方、乙方的損失。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方現(xiàn)場管理：第三方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。23.2第三方環(huán)境保護：第三方應(yīng)按照我國環(huán)境保護法規(guī)，合理處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。23.3第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購買相應(yīng)保險，保障合同履行過程中的人員傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險。第二十四條附件24.1第三方職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等詳細信息見各附件。24.2第三方履行報告、評價等詳見附件二十五。24.3第三方保險購買等相關(guān)事宜詳見附件二十六。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案與施工圖紙詳細要求：包含完整的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)說明，詳細展示裝修項目的具體設(shè)計內(nèi)容和要求。附件二：材料與設(shè)備明細表詳細要求：列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)商信息。附件三：付款憑證與驗收報告詳細要求：包含付款憑證、驗收報告等相關(guān)文件，證明付款和驗收的合法性和有效性。附件四：合同總價、支付時間表及價款調(diào)整方式詳細要求：明確合同總價、支付時間表以及價款調(diào)整的條件和計算方式。附件五：設(shè)計與施工時間安排詳細要求：明確設(shè)計周期、施工周期的具體時間表，以及延期條款和違約責(zé)任。附件六：設(shè)計與施工標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料與設(shè)備要求等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保證與維修服務(wù)詳細要求：明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量問題的處理流程、維修服務(wù)條款等。附件八：變更與調(diào)整詳細要求：明確變更的條件和流程，以及變更的費用和時間影響。附件九：合同的解除與終止詳細要求：明確解除和終止合同的條件，以及解除和終止后的責(zé)任與權(quán)益處理。附件十：違約責(zé)任詳細要求：明確甲方、乙方的違約責(zé)任，以及不可抗力導(dǎo)致的違約處理。附件十一：保密條款詳細要求：明確保密信息的定義與范圍，保密責(zé)任的履行期限，以及泄密后的處理措施。附件十二：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓詳細要求：明確合同生效條件、修改程序、轉(zhuǎn)讓規(guī)定等。附件十三：第三方職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額等詳細信息詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額，以及其他涉及到的第三方介入的條款。附件十四：中介方介入詳細要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額，以及中介方介入的具體條款。附件十五：監(jiān)理方介入詳細要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額，以及監(jiān)理方介入的具體條款。附件十六：驗收方介入詳細要求：明確驗收方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額，以及驗收方介入的具體條款。附件十七：其他第三方介入詳細要求：明確其他第三方的職責(zé)、權(quán)益及責(zé)任限額，以及其他第三方介入的具體條款。附件十八：第三方責(zé)任限額的計算方式詳細要求：明確第三方責(zé)任限額的計算方式，以及限額的調(diào)整方式。附件十九：第三方履行報告、評價等詳細要求：明確第三方履行報告的內(nèi)容和格式，以及第三方履行評價的標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件二十：第三方保險購買等相關(guān)事宜詳細要求：明確第三方保險購買的類型、金額、保險公司等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1)甲方未按約定時間支付工程款；2)甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；3)甲方提供的設(shè)計圖紙、材料等存在問題；4)乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工等任務(wù)；5)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；6)乙方未按約定使用材料、設(shè)備；7)雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約金計算：根據(jù)合同金額、違約行為嚴(yán)重程度等因素，確定違約金計算方式。2)損害賠償計算：根據(jù)實際損失金額、違約行為嚴(yán)重程度等因素，確定損害賠償計算方式。3)違約行為的責(zé)任歸屬：根據(jù)合同約定，確定違約行為的責(zé)任歸屬。示例說明：1)如果甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，具體計算方式見附件十七。2)如果乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用，具體計算方式見附件十八。3)如果乙方未按約定使用材料、設(shè)備，甲方可以要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用，具體計算方式見附件十九。全文完。2024年度房屋裝修設(shè)計及施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（設(shè)計師）：第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：2.2裝修內(nèi)容：第三條合同價格3.1合同總價：3.2付款方式及進度：3.3價格調(diào)整機制：第四條工期約定4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期延誤的處理：第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格：5.2設(shè)計方案提交時間：5.3設(shè)計修改及調(diào)整：第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：6.2質(zhì)量保證：6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：第七條材料供應(yīng)7.1材料品牌及型號：7.2材料驗收：7.3材料質(zhì)量問題處理：第八條乙方義務(wù)8.1施工安全：8.2施工保護：8.3施工配合：第九條丙方義務(wù)9.1設(shè)計質(zhì)量：9.2設(shè)計溝通：9.3設(shè)計修改：第十條合同變更10.1合同變更條件：10.2合同變更程序：10.3合同變更費用：第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：11.2乙方違約：11.3丙方違約：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.2仲裁地點及機構(gòu)：12.3仲裁費用承擔(dān)：第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.2合同解除程序：13.3合同解除后的處理：第十四條其他約定14.1保密條款：14.2不可抗力：14.3法律適用及爭議解決：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名/名稱】甲方地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（裝修公司）：【乙方名稱】乙方地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方（設(shè)計師）：【丙方姓名/名稱】丙方地址：【丙方地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括【具體裝修范圍，如：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。2.2裝修內(nèi)容：本合同約定的裝修內(nèi)容包括【具體裝修內(nèi)容，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等】。第三條合同價格3.1合同總價：本合同約定的裝修總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式及進度：甲方按照乙方提供的付款計劃，分階段支付合同價款。具體付款方式及進度如下：（1）合同簽訂后【付款比例】天內(nèi)，支付人民幣【金額】元整作為預(yù)付款；（2）裝修工程進度達到【付款比例】時，支付人民幣【金額】元整；（3）裝修工程竣工驗收合格后【付款比例】天內(nèi)，支付人民幣【金額】元整。3.3價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按照【調(diào)整機制】進行價格調(diào)整。第四條工期約定4.1開工日期：本工程約定開工日期為【日期】。4.2竣工日期：本工程約定竣工日期為【日期】。4.3工期延誤的處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并采取措施減少損失。工期延誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條設(shè)計要求5.1設(shè)計風(fēng)格：本工程設(shè)計風(fēng)格為【設(shè)計風(fēng)格，如：現(xiàn)代簡約、中式、歐式等】。5.2設(shè)計方案提交時間：乙方應(yīng)在【時間】內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給甲方。5.3設(shè)計修改及調(diào)整：甲方有權(quán)在設(shè)計過程中提出修改和調(diào)整意見，乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行及時修改和完善。第六條施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并在竣工驗收后【保修期限】年內(nèi)提供免費保修服務(wù)。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為【驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：國家建設(shè)部《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等】。第八條乙方義務(wù)8.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中的人員安全和工程安全。8.2施工保護：乙方應(yīng)在施工過程中對甲方提供的設(shè)施和財產(chǎn)進行妥善保護，防止損失和損壞。8.3施工配合：乙方應(yīng)與丙方保持良好溝通，確保設(shè)計意圖得以順利實施，并及時解決施工過程中的問題。第九條丙方義務(wù)9.1設(shè)計質(zhì)量：丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案的合理性和可實施性。9.2設(shè)計溝通：丙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時了解甲方的需求和反饋，并根據(jù)甲方的意見進行設(shè)計調(diào)整。9.3設(shè)計修改：丙方應(yīng)對甲方提出的設(shè)計修改意見給予足夠重視，并在合理時間內(nèi)完成修改工作。第十條合同變更10.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款和變更工期等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同變更費用：因合同變更產(chǎn)生的額外費用，按照雙方約定的方式進行分擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：甲方未按約定支付價款、延遲支付價款或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約：乙方未按約定完成施工、延遲完成施工或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.3丙方違約：丙方未按約定提供設(shè)計方案、延遲提供設(shè)計方案或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭議的，仲裁地點為【仲裁地點】，仲裁機構(gòu)為【仲裁機構(gòu)】。12.3仲裁費用承擔(dān)：仲裁費用按照雙方約定的方式進行分擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費用和責(zé)任，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)機構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、檢查、評估或決策等。第二條第三方介入的條件和程序2.1條件：當(dāng)甲乙雙方的履行行為出現(xiàn)爭議、風(fēng)險或需要專業(yè)評估時，甲方或乙方有權(quán)請求第三方介入。2.2程序：甲方或乙方書面請求第三方介入后，第三方應(yīng)在【時間】內(nèi)做出回應(yīng)，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定啟動介入程序。第三條第三方職責(zé)3.1公正中立：第三方在介入過程中應(yīng)保持公正中立，不受甲乙方任何不正當(dāng)影響。3.2專業(yè)評估：第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對甲乙雙方的履行行為進行客觀、專業(yè)的評估和判斷。3.3介入結(jié)果：第三方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果，給出明確的結(jié)論或建議，并書面通知甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行介入職責(zé)，如因第三方失職、瀆職導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對其介入行為所產(chǎn)生的費用，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或利害關(guān)系，第三方介入僅為履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，繼續(xù)履行合同。5.3第三方對甲乙雙方的履行行為進行介入后，甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議的，可通過合同約定的爭議解決方式解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2如合同未對第三方賠償責(zé)任限額進行約定，或法律法規(guī)未進行規(guī)定的，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方介入過程中所收取的費用總額。6.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不包括第三方故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，解除第三方介入；（2）第三方完成介入職責(zé)，并書面通知甲乙雙方；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方介入結(jié)果，解決了爭議或風(fēng)險。7.2第三方介入終止后，第三方不再對甲乙雙方的履行行為進行介入，并解除與甲乙雙方的所有關(guān)系。第八條第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，繼續(xù)履行合同，并按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理爭議或風(fēng)險。8.2甲乙雙方不得因第三方介入終止，而免除或減輕其根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方對