二零二四年度物業(yè)服務(wù)公司門衛(wèi)勞務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度物業(yè)服務(wù)公司門衛(wèi)勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（物業(yè)服務(wù)公司）1.2乙方（門衛(wèi)）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的門衛(wèi)管理工作，包括但不限于：2.1.1負(fù)責(zé)進(jìn)出人員的管理、登記和核查2.1.2負(fù)責(zé)車輛的管理和停放秩序維護(hù)2.1.3負(fù)責(zé)防火、防盜、防破壞等安全保衛(wèi)工作2.1.4負(fù)責(zé)門衛(wèi)場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的班次和工作時(shí)間提供服務(wù)3.2乙方應(yīng)保證門衛(wèi)工作的連續(xù)性和完整性，不得隨意請(qǐng)假或離職第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域第五條服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度第六條勞務(wù)報(bào)酬6.1甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬6.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除相關(guān)稅費(fèi)第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)7.3乙方應(yīng)履行門衛(wèi)職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方的工作條件和環(huán)境8.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬8.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在甲方工作期間獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密9.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十三條合同的終止13.1本合同到期或者雙方另有約定的情況下終止第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前、簽訂時(shí)和履行過(guò)程中，如有其他約定，均視為本合同的組成部分14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的門衛(wèi)管理工作，包括但不限于：2.1.1負(fù)責(zé)進(jìn)出人員的管理、登記和核查，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。2.1.2負(fù)責(zé)車輛的管理和停放秩序維護(hù)，確保車輛安全停放，道路暢通。2.1.3負(fù)責(zé)防火、防盜、防破壞等安全保衛(wèi)工作，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。2.1.4負(fù)責(zé)門衛(wèi)場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，保持門衛(wèi)場(chǎng)所的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的班次和工作時(shí)間提供服務(wù)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整班次和工作時(shí)間。3.2乙方應(yīng)保證門衛(wèi)工作的連續(xù)性和完整性，不得隨意請(qǐng)假或離職，如有特殊情況，需提前向甲方提出申請(qǐng)。第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域，具體地點(diǎn)以甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域范圍為準(zhǔn)。第五條服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第六條勞務(wù)報(bào)酬6.1甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬，具體報(bào)酬金額和支付方式詳見附件一。6.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除相關(guān)稅費(fèi)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，服從甲方的管理和指導(dǎo)。7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高自身業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)履行門衛(wèi)職責(zé)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序，保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。7.5乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方的工作條件和環(huán)境，確保乙方能夠順利開展門衛(wèi)工作。8.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方的勞務(wù)報(bào)酬，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方另有約定的從約定。8.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意解除合同，如因甲方原因需要解除合同，應(yīng)提前三十日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的工作服裝、裝備和工具進(jìn)行維護(hù)和更換，確保乙方的正常工作。第九條保密條款9.1乙方應(yīng)對(duì)在甲方工作期間獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，如因乙方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方確認(rèn)保密信息已不再具有保密性。第十條違約責(zé)任10.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)予以賠償。10.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，如甲方解除合同，甲方不應(yīng)扣除乙方未履行的合同期內(nèi)的勞務(wù)報(bào)酬。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2雙方同意，訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進(jìn)行。第十二條合同的變更和解除12.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2合同的變更或解除不得影響乙方已享有的權(quán)益，包括但不限于已支付的勞務(wù)報(bào)酬、福利等。第十三條合同的終止13.1本合同到期或者雙方另有約定的情況下終止。13.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將工作交接給甲方。13.3合同終止后，甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同終止后的勞務(wù)報(bào)酬。第十四條其他約定14.1雙方在合同簽訂前、簽訂時(shí)和履行過(guò)程中，如有其他約定，均視為本合同的組成部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方、客戶等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如有第三方介入，包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、監(jiān)管方進(jìn)行檢查、服務(wù)提供方提供輔助服務(wù)等，各方應(yīng)遵守本合同的約定，并按照本合同的規(guī)定處理與第三方的關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同所涉及的各項(xiàng)工作，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保合同的順利履行，但不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，由第三方與甲乙雙方另行約定。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度，不得違反甲乙雙方的合作原則。4.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方的合作關(guān)系。5.3第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的額外條款6.1如甲乙雙方與第三方有額外協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的額外協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，變更或解除不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的合作，如有其他約定，均視為本合同的組成部分。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：勞務(wù)報(bào)酬支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方勞務(wù)報(bào)酬的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式等信息。附件二：工作時(shí)間和班次安排表詳細(xì)列出乙方的工作時(shí)間、班次以及輪班制度等信息。附件三：門衛(wèi)工作職責(zé)和要求詳細(xì)列出乙方在門衛(wèi)工作中應(yīng)遵守的職責(zé)和要求，包括但不限于安全管理、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于不得泄露甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等。附件五：培訓(xùn)和學(xué)習(xí)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方為乙方提供的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等信息。附件六：第三方服務(wù)提供協(xié)議如甲方與第三方有服務(wù)提供關(guān)系，需提供與第三方簽訂的服務(wù)提供協(xié)議副本。附件七：監(jiān)管部門的檢查要求如合同履行過(guò)程中涉及監(jiān)管部門檢查，需提供監(jiān)管部門的檢查要求和相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)足額支付乙方勞務(wù)報(bào)酬。2.甲方隨意解除合同，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照約定提供門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于安全管理、秩序維護(hù)等方面。4.乙方未遵守保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。5.乙方未按照甲方要求參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等方面。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)足額支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付勞務(wù)報(bào)酬的10%。2.甲方隨意解除合同，導(dǎo)