2024年度居間合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居間合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）第二條居間服務的范圍和內容2.1乙方作為居間方，應協(xié)助甲方尋找合適的房源/買家，并促使甲乙雙方達成交易。2.2乙方提供的居間服務包括但不限于：信息收集、推廣、帶看、洽談、簽約等。第三條合同期限3.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用及支付4.1甲方應支付乙方居間服務費，具體金額及支付方式詳見附件一。4.2甲方支付乙方費用后，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確的房源/買家信息。5.2乙方應積極協(xié)助甲方和乙方雙方達成交易。5.3乙方應保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息。6.2甲方應按照約定時間支付乙方居間服務費。6.3甲方應配合乙方完成交易的各項手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十條通知與送達10.1雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。10.2發(fā)出的通知，在對方收到后即視為送達。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附件附件一：居間服務費支付詳情附件二：甲方需求信息表附件三：乙方房源/買家信息表第十四條簽署日期2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。1.2乙方（居間方）：指_______（乙方全稱），具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。第二條居間服務的范圍和內容2.1乙方作為居間方，應協(xié)助甲方尋找合適的房源/買家，并促使甲乙雙方達成交易。2.2乙方提供的居間服務包括但不限于：信息收集、推廣、帶看、洽談、簽約等。2.3乙方應在甲方提供需求信息后，及時反饋乙方尋找到的合適房源/買家信息，并安排雙方進行看房/洽談。2.4乙方應確保所提供房源/買家的真實性、合法性，并對其真實性、合法性承擔責任。2.5乙方應在甲方與乙方達成交易后，協(xié)助雙方完成交易的各項手續(xù)，包括但不限于辦理過戶、繳納稅費等。第三條合同期限3.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費用及支付4.1甲方應支付乙方居間服務費，具體金額及支付方式詳見附件一。4.2甲方支付乙方費用后，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.3甲方未按約定時間支付居間服務費的，應按逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照甲方的要求，提供真實、準確的房源/買家信息。5.2乙方應積極協(xié)助甲方和乙方雙方達成交易。5.3乙方應保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.4乙方應在甲方與乙方達成交易后，按照約定向甲方支付乙方居間服務費的提成。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息。6.2甲方應按照約定時間支付乙方居間服務費。6.3甲方應配合乙方完成交易的各項手續(xù)。6.4甲方應在交易完成后，按照約定向乙方支付居間服務費的提成。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。7.3甲方未按照約定時間支付居間服務費的，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任。7.4乙方未按照約定提供真實、準確的房源/買家信息，或者未積極協(xié)助甲方和乙方雙方達成交易的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同，除非有法院的裁決或者雙方另有約定。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。9.3提前解除合同的，應提前_______天通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十條通知與送達10.1雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。10.2發(fā)出的通知，在對方收到后即視為送達。10.3雙方同意，電子郵件、短信、等電子方式的通知與紙質通知具有同等法律效力。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條附件13.1附件一：居間服務費支付詳情13.2附件二：甲方需求信息表13.3附件三：乙方房源/買家信息表13.4附件四：交易手續(xù)辦理指南第十四條簽署日期14.1本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述第三方，指除甲乙雙方外，與本合同交易有關聯(lián)的其他方，包括但不限于：購房者、賣房者、金融機構、稅務機關、過戶機構等。15.2第三方介入包括但不限于：提供房源、提供買家、協(xié)助交易雙方完成交易手續(xù)等。第十六條第三方介入的義務及責任16.1第三方應保證其提供房源/買家的真實性、合法性，并對其真實性、合法性承擔責任。16.2第三方應按照甲乙雙方的合理要求，協(xié)助完成交易的各項手續(xù)。16.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。第十七條第三方介入的權益17.1第三方按約定提供房源/買家信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易的，有權收取相應的報酬。17.2第三方應按照約定時間、方式收取報酬，并提供等額的正規(guī)發(fā)票。第十八條第三方責任限額18.1第三方對于因提供不真實、不合法房源/買家信息，或者協(xié)助完成交易過程中出現(xiàn)的任何問題，承擔相應的賠償責任。18.2第三方對于因自身原因導致的交易失敗或者交易糾紛，承擔相應的責任。18.3第三方責任限額不得超過其收取的報酬金額。第十九條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分19.1第三方介入的交易，甲乙雙方有權要求第三方提供相關證明文件，以證實其提供房源/買家的真實性、合法性。19.2甲乙雙方應按照約定時間支付第三方報酬，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。19.3第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方與甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更和解除21.1第三方與甲乙雙方同意變更本合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。21.2除非第三方與甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第二十二條通知與送達22.1第三方與甲乙雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。22.2發(fā)出的通知，在對方收到后即視為送達。第二十三條法律適用及爭議解決23.1第三方與甲乙雙方之間的爭議解決適用中華人民共和國法律。23.2如發(fā)生爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第二十四條其他約定24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。24.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。24.3本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條簽署日期25.1本合同由甲乙雙方及第三方于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務費支付詳情詳細要求和說明：本附件詳細列出了居間服務費的支付金額、支付時間、支付方式等具體要求。例如，居間服務費的支付金額根據(jù)交易金額的百分比來確定，支付時間為交易完成后的_______個工作日內，支付方式為銀行轉賬等。附件二：甲方需求信息表詳細要求和說明：本附件用于甲方填寫其需求信息，包括購房類型、購房預算、購房區(qū)域等。乙方根據(jù)甲方提供的需求信息，為其尋找合適的房源/買家。附件三：乙方房源/買家信息表詳細要求和說明：本附件用于乙方填寫其所提供的房源/買家信息，包括房源/買家的基本信息、房源/買家的需求等。甲方根據(jù)乙方提供的房源/買家信息，進行選擇和決策。附件四：交易手續(xù)辦理指南詳細要求和說明：本附件提供了一份詳細的交易手續(xù)辦理指南，包括交易手續(xù)的具體流程、所需材料、辦理時間等。雙方根據(jù)本附件的指南，進行交易手續(xù)的辦理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費。2.乙方未按照約定提供真實、準確的房源/買家信息。3.第三方提供不真實、不合法的房源/買家信息。4.第三方未按照約定時間、方式收取報酬。5.甲方未按照約定時間完成交易手續(xù)。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付居間服務費的，應按照逾期支付金額的_______%向乙方支付滯納金。2.乙方未按照約定提供真實、準確的房源/買家信息的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方提供不真實、不合法的房源/買家信息的，乙