04版常德經(jīng)開區(qū)消防大隊(duì)辦公樓維修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版常德經(jīng)開區(qū)消防大隊(duì)辦公樓維修改造合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：常德經(jīng)開區(qū)消防大隊(duì)1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X消防設(shè)施檢測(cè)有限公司2.維修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：辦公樓維修改造工程2.2改造要求：符合國(guó)家消防法規(guī)及現(xiàn)有建筑物的實(shí)際情況3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2支付方式：進(jìn)度付款，具體支付方式見附件一4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家消防法規(guī)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證：乙方保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家消防法規(guī)及甲方要求5.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，貳年6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低7.違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)10.保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限：自合同生效之日起，叁年11.甲方代表及聯(lián)系方式11.1甲方代表：X11.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X12.乙方代表及聯(lián)系方式12.1乙方代表：X12.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X13.丙方代表及聯(lián)系方式13.1丙方代表：X13.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X14.其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，見附件三《其他條款》第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條維修改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：辦公樓維修改造工程，包括但不限于消防設(shè)施的維修、更新和改造，電氣系統(tǒng)的維修和改造，給排水系統(tǒng)的維修和改造，建筑結(jié)構(gòu)的維修和加固等。2.2改造要求：所有維修改造工程必須符合國(guó)家消防法規(guī)、建筑法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；確保工程質(zhì)量和施工安全；盡量減少對(duì)甲方正常辦公的影響。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整，大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和丙方出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量后，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。具體支付方式見附件一《支付方式》。第四條工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家消防法規(guī)和甲方要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保所有維修改造工程符合國(guó)家消防法規(guī)和甲方要求。5.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供貳年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，降低施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除違約金，并有權(quán)解除合同。7.2如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)按合同約定暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)30%的違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的一切損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：自合同生效之日起，叁年。第十一條甲方代表及聯(lián)系方式11.1甲方代表：X11.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十二條乙方代表及聯(lián)系方式12.1乙方代表：X12.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十三條丙方代表及聯(lián)系方式13.1丙方代表：X13.2聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，見附件三《其他條款》。14.2附件一《支付方式》、附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》、附件三《其他條款》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及到本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、物資供應(yīng)、施工服務(wù)等相關(guān)服務(wù)。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度符合合同要求。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行工作，并對(duì)因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方的工作性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行確定。3.3甲方、乙方和丙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，合理確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方和丙方應(yīng)分別建立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響彼此之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。4.3第三方應(yīng)在其合同范圍內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方、乙方和丙方。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商，可以根據(jù)實(shí)際情況需要變更或解除與第三方的合同關(guān)系。5.2變更或解除第三方合同關(guān)系的決定，應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。5.3因變更或解除第三方合同關(guān)系導(dǎo)致的損失，由甲方、乙方和丙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方、乙方和丙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，第三方與甲方、乙方和丙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。7.2保密期限：自第三方介入之日起，至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入的其他條款8.1甲方、乙方和丙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，見附件四《第三方介入條款》。8.2附件四《第三方介入條款》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付方式》詳細(xì)說(shuō)明了合同價(jià)款的支付方式，包括付款的時(shí)間、條件和金額等信息。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件三：《其他條款》包括雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。附件四：《第三方介入條款》詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的程序、責(zé)任限額、變更和解除等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)，若甲方遲延支付，則應(yīng)按照遲延付款金額的日利率支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若乙方遲延完工，則應(yīng)按照遲延付款金額的日利率支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，或檢測(cè)報(bào)告不符合實(shí)際，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。示例：丙方應(yīng)在工程驗(yàn)收前提供質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，若丙方未按約定提供報(bào)告，或報(bào)告不符合實(shí)