2024年度租賃期滿續(xù)約合同標(biāo)的與條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)約合同標(biāo)的與條件本合同目錄一覽1.續(xù)約合同的標(biāo)的2.續(xù)約合同的條件2.1續(xù)約的期限2.2續(xù)約的租金2.3續(xù)約的押金2.4續(xù)約的租金支付方式2.5續(xù)約的租金調(diào)整機(jī)制2.6續(xù)約的違約金2.7續(xù)約的解約條款3.租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的保管責(zé)任4.3租賃物的維修責(zé)任5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件5.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件5.3租賃物的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)6.合同的變更與解除6.1合同的變更條件6.2合同的解除條件6.3合同變更或解除的法律后果7.合同的違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件10.其他約定10.1租賃物的保險(xiǎn)10.2租賃物的報(bào)廢處理10.3租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移11.合同的附件11.1租賃物清單11.2租賃物照片11.3其他重要文件12.合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同蓋章的要求13.合同的備案與公示13.1合同備案的時(shí)間13.2合同備案的部門13.3合同公示的要求14.合同的解除與終止后的事宜14.1合同解除或終止后的租賃物返還14.2合同解除或終止后的押金退還14.3合同解除或終止后的租金結(jié)算14.4合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條續(xù)約合同的標(biāo)的1.1本合同續(xù)約的標(biāo)的為【填寫租賃物的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等】。1.2續(xù)約后的租賃期限為【填寫續(xù)約后的租賃期限，如2024年1月1日至2025年12月31日】。第二條續(xù)約合同的條件2.1續(xù)約的期限2.1.1續(xù)約后的租賃期限為【填寫續(xù)約后的租賃期限，如2024年1月1日至2025年12月31日】。2.1.2雙方同意在租賃期滿后，如無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約【填寫自動(dòng)續(xù)約的期限，如1年】。2.2續(xù)約的租金2.2.1續(xù)約后的租金為【填寫續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)，如每月租金為人民幣元】。2.2.2租金支付方式為【填寫租金支付方式，如每月支付一次，到期支付】。2.2.3租金調(diào)整機(jī)制：【填寫租金調(diào)整機(jī)制，如每滿一年，租金上調(diào)X%】。2.3續(xù)約的押金2.3.1承租人應(yīng)在簽署合同之日起【填寫時(shí)間，如7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，向出租人支付押金【填寫押金金額，如人民幣萬(wàn)元】。2.3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定返還租賃物，出租人在【填寫時(shí)間，如7個(gè)工作日】?jī)?nèi)無(wú)息退還押金。2.4續(xù)約的租金支付方式2.4.1租金支付方式為【填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。2.4.2承租人應(yīng)在每期租金到期日前【填寫時(shí)間，如7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.5續(xù)約的租金調(diào)整機(jī)制2.5.1租金調(diào)整機(jī)制：【填寫租金調(diào)整機(jī)制，如每滿一年，租金上調(diào)X%】。2.5.2租金調(diào)整的具體實(shí)施時(shí)間為【填寫具體時(shí)間，如2025年1月1日】。2.6續(xù)約的違約金2.6.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的【填寫比例，如1%】。2.6.2出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的【填寫比例，如1%】。2.7續(xù)約的解約條款2.7.1任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫時(shí)間，如3個(gè)月】書面通知對(duì)方。2.7.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付時(shí)間3.1.1出租人應(yīng)在合同簽訂之日起【填寫時(shí)間，如7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，將租賃物交付給承租人。3.1.2租賃物的交付地點(diǎn)為【填寫交付地點(diǎn)，如出租人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所】。3.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1承租人應(yīng)在收到租賃物后【填寫時(shí)間，如7個(gè)工作日】?jī)?nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照【填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等】。3.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.3.1承租人應(yīng)按照出租人提供的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。3.3.2承租人未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的使用與保管4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理、合法地使用租賃物。4.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的功能和外觀。4.2租賃物的保管責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。4.2.2承租人不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸或者添加其他設(shè)備。4第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件8.1.1承租人如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前【填寫時(shí)間，如3個(gè)月】書面通知出租人。8.1.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后【填寫時(shí)間，如15個(gè)工作日】?jī)?nèi)，回復(fù)承租人是否同意轉(zhuǎn)讓。8.1.3出租人同意轉(zhuǎn)讓的，承租人應(yīng)按照合同約定向第三方轉(zhuǎn)讓租賃物。8.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件8.2.1承租人如需將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)提前【填寫時(shí)間，如3個(gè)月】書面通知出租人。8.2.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租通知后【填寫時(shí)間，如15個(gè)工作日】?jī)?nèi)，回復(fù)承租人是否同意轉(zhuǎn)租。8.2.3出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照出租人的要求承擔(dān)第三方在租賃期間的行為后果。8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.1租賃物的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)送出租人備案。8.3.2轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃物的基本信息、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租價(jià)格等內(nèi)容。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同的解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)。9.3合同變更或解除的法律后果9.3.1合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同變更或解除的，不影響雙方在合同中的違約責(zé)任。第十條合同的違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.1.1出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的【填寫比例，如1%】。10.1.2出租人未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2承租人的違約責(zé)任10.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的【填寫比例，如1%】。10.2.2承租人未按照約定使用、保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。12.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即終止。第十三條其他約定13.1租賃物的保險(xiǎn)由【填寫保險(xiǎn)承擔(dān)方】承擔(dān)。13.2租賃物的報(bào)廢處理按照【填寫報(bào)廢處理規(guī)定】進(jìn)行。13.3租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移在【填寫轉(zhuǎn)移時(shí)間】辦理。第十四條合同的附件14.1租賃物清單14.2租賃物照片14.3其他重要文件第十五條合同的簽署與蓋章15.1合同簽署的時(shí)間為【填寫簽署時(shí)間】。15.2合同簽署的地點(diǎn)為【填寫簽署地點(diǎn)】。15.3合同蓋章的要求按照【填寫蓋章要求】進(jìn)行。第十六條合同的備案與公示16.1合同備案的時(shí)間為【填寫備案時(shí)間】。16.2合同備案的部門為【填寫備案部門】。16.3合同公示的要求按照【填寫公示要求】進(jìn)行。第十七條合同的解除與終止后的事宜17.1合同解除第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，需要第三方提供服務(wù)、協(xié)助或參與的情況。2.第三方介入的情形2.1租賃物的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等，可能需要專業(yè)第三方的服務(wù)。2.2租賃物的運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝等，可能需要物流第三方服務(wù)。2.3合同的保險(xiǎn)、金融服務(wù)等，可能需要金融第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入的，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率等，由甲乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲乙方應(yīng)合理選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠正常履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同有關(guān)的事宜，包括但不限于合同的變更、解除等。5.3第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方履行合同的義務(wù)。6.3甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得違反本合同的約定。7.第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，可以經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。7.2變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議的，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.3變更或解除第三方服務(wù)協(xié)議的，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方未按照約定履行義務(wù)的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方履行合同的義務(wù)。9.第三方介入的保險(xiǎn)和保密9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2第三方應(yīng)保證合同信息的保密，不得泄露給無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。10.第三方介入的監(jiān)督和考核10.1甲乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督和考核機(jī)制。10.2甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確保第三方能夠正常履行義務(wù)。11.第三方介入的終止和解除11.1合同終止或解除的，甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止或解除。11.2服務(wù)協(xié)議終止或解除的，甲乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交割等。12.第三方介入的其他約定12.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)符合法律法規(guī)的要求。12.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不得影響社會(huì)公共利益。12.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)遵守商業(yè)道德和誠(chéng)信原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。2.租賃物照片附件2：租賃物照片提供租賃物的外觀和狀態(tài)直觀展示。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件3：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括租賃物的驗(yàn)收合格證明、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)附件4：租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)提供租賃物的維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。5.租賃物使用說(shuō)明書附件5：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件6：第三方服務(wù)協(xié)議包括與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。7.第三方資質(zhì)證明文件附件7：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。8.保險(xiǎn)單據(jù)附件8：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。9.合同變更協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.合同解除協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)列出合同解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等相關(guān)事項(xiàng)。11.合同違約金計(jì)算公式附件11：合同違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。12.合同爭(zhēng)議解決協(xié)議附件12：合同爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)效等規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為示例：出租人未按照約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人違約行為示例：承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用、保管租賃物。3.第三方違約行為示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行的影響、違約方的主觀過錯(cuò)等因素。5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式示例：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括違約金支付、合同解除、賠償損失等。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)約合同標(biāo)的與條件1本合同目錄一覽1.續(xù)約合同標(biāo)的2.續(xù)約條件2.1租賃期滿時(shí)間2.2續(xù)約通知期限2.3續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)2.4續(xù)約租賃期限2.5續(xù)約前的檢查和維修2.6續(xù)約后的權(quán)利與義務(wù)3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責(zé)任3.3維修責(zé)任4.租金支付4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.合同的終止與解除5.1合同終止條件5.2解除合同的程序5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)7.3仲裁或訴訟時(shí)效8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)的期限9.3保密信息的使用限制10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)13.2租賃物的轉(zhuǎn)讓13.3租賃物的抵押14.簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.續(xù)約合同標(biāo)的本合同續(xù)約的標(biāo)的為甲方擁有的位于【具體地址】的【房屋/土地】一處，該房屋/土地的面積為【具體面積】，現(xiàn)狀為【描述現(xiàn)狀】。2.續(xù)約條件2.1租賃期滿時(shí)間租賃期滿時(shí)間為2024年12月31日。2.2續(xù)約通知期限雙方應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，書面通知對(duì)方是否行使續(xù)約權(quán)利。如雙方均未行使續(xù)約權(quán)利，則本合同自動(dòng)終止。2.3續(xù)約租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【具體金額】元。2.4續(xù)約租賃期限續(xù)約后的租賃期限為【具體年數(shù)】年，自2025年1月1日起至【具體年數(shù)】年12月31日止。2.5續(xù)約前的檢查和維修續(xù)約前，甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，對(duì)于需要維修的部分，甲方應(yīng)在租賃期滿前完成維修。2.6續(xù)約后的權(quán)利與義務(wù)續(xù)約后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利與義務(wù)。3.租賃物的使用和保管3.1使用范圍乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。3.3維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常性的維護(hù)和保養(yǎng)。4.租金支付4.1租金金額續(xù)約后的租金總額為【具體金額】元。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月1日至5日。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照原合同約定的條款執(zhí)行。5.合同的終止與解除5.1合同終止條件合同終止條件按照原合同約定的條款執(zhí)行。5.2解除合同的程序解除合同的程序按照原合同約定的條款執(zhí)行。5.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定的條款搬離租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人的違約行為乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約責(zé)任的賠償方式按照原合同約定的條款執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照原合同約定的條款執(zhí)行。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)按照原合同約定的條款執(zhí)行。7.3仲裁或訴訟時(shí)效仲裁或訴訟時(shí)效按照原合同約定的條款執(zhí)行。8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件合同變更條件按照原合同約定的條款執(zhí)行。8.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起【具體期限】年。9.3保密信息的使用限制保密信息不得用于合同以外的用途，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式按照原合同約定的條款執(zhí)行。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同生效條件按照原合同約定的條款執(zhí)行。12.2合同終止條件合同終止條件按照原合同約定的條款執(zhí)行。12.3合同解除程序合同解除程序按照原合同約定的條款執(zhí)行。13.其他條款13.1租賃物的保險(xiǎn)租賃物的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2租賃物的轉(zhuǎn)讓租賃物不得轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需書面征求甲方同意。13.3租賃物的抵押租賃物不得用作抵押，乙方需保證租賃物的權(quán)益不受抵押影響。14.簽署與備案14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為【具體日期】。14.2合同備案程序合同備案程序按照原合同約定的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，以某種形式參與合同的履行或與甲方、乙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方介入的情況及處理2.1租賃物的保險(xiǎn)如乙方選擇第三方購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)確保第三方保險(xiǎn)公司具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并書面通知甲方。甲方對(duì)乙方選擇的保險(xiǎn)公司無(wú)異議的，視為甲方同意該第三方介入。2.2租賃物的維修、保養(yǎng)租賃物的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方選擇第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提前通知甲方。甲方對(duì)乙方選擇的第三方無(wú)異議的，視為甲方同意該第三方介入。2.3租賃物的轉(zhuǎn)讓乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)如乙方選擇第三方購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任限額。如保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向第三方保險(xiǎn)公司提出索賠。3.2第三方介入的維修、保養(yǎng)業(yè)務(wù)如乙方選擇第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在維修、保養(yǎng)過程中造成租賃物損壞或損失的責(zé)任。乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.3第三方介入的租賃物轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)如乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的所有損失和責(zé)任。乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方介入并不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方的任何承諾、保證均視為乙方對(duì)甲方的承諾、保證。甲方對(duì)第三方的任何權(quán)利主張均應(yīng)向乙方提出。4.2第三方與乙方第三方介入并不免除乙方履行合同的責(zé)任。乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與租賃物第三方對(duì)租賃物無(wú)權(quán)處置。租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，第三方僅享有合同約定的權(quán)利。5.第三方介入的合同變更如乙方需引入第三方介入，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.第三方介入的合同解除如甲方或乙方因第三方介入導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照原合同約定的條款執(zhí)行。如合同解除導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.簽署與備案8.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽署時(shí)間第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議簽署時(shí)間為【具體日期】。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議備案程序第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議備案程序按照原合同約定的條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單描述：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表描述：列明租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等信息。要求：明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：維修、保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議描述：詳細(xì)列明維修、保養(yǎng)服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：保險(xiǎn)合同描述：列明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。要求：合同應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。5.附件五：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：詳細(xì)列明租賃物轉(zhuǎn)讓的條件、程序、價(jià)格等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議描述：列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議描述：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、后果等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)簽署。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議描述：列明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)效等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延交付租賃物交付的租賃物不符合約定未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)未按約定支付租金提前終止合同或不履行合同義務(wù)2.乙方違約行為未按約定支付租金使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃物未按約定履行合同義務(wù)3.第三方違約行為未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)未按約定提供轉(zhuǎn)讓服務(wù)未按約定履行合同義務(wù)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件判斷。責(zé)任限額：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額認(rèn)定。5.示例說(shuō)明甲方遲延交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用，乙方要求甲方支付違約金【具體金額】。乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金【具體金額】，并有權(quán)解除合同。第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損失，乙方要求第三方賠償損失【具體金額】。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)約合同標(biāo)的與條件2本合同目錄一覽第一條租賃續(xù)約概述1.1租賃合同編號(hào)1.2租賃物業(yè)地址1.3續(xù)約租賃期限第二條續(xù)約條件2.1續(xù)約前提條件2.1.1租賃期滿前的表現(xiàn)2.1.2合同續(xù)約意向書2.1.3租金調(diào)整機(jī)制第三條租金與付款條款3.1續(xù)約后租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)3.4租金支付寬限期第四條續(xù)約后的租賃面積4.1租賃物業(yè)面積4.2面積調(diào)整機(jī)制4.3面積測(cè)量報(bào)告第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)單證提交6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租定義7.2轉(zhuǎn)租條件限制7.3轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同終止與解除8.1提前終止租賃的條件8.2違約解除租賃的條件8.3終止租賃后的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人違約行為9.2承租人違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知期限12.3送達(dá)地址確認(rèn)第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的有效性第十四條合同的整體生效14.1合同簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同續(xù)約的公開聲明第一部分：合同如下：第一條租賃續(xù)約概述1.1租賃合同編號(hào)：具體租賃合同的編號(hào)，用以標(biāo)識(shí)本合同。1.2租賃物業(yè)地址：明確指出租賃物業(yè)的詳細(xì)地址，包括街道、門牌號(hào)碼等。1.3續(xù)約租賃期限：具體指明租賃續(xù)約后的期限，包括開始日期和結(jié)束日期。第二條續(xù)約條件2.1續(xù)約前提條件：列出續(xù)約的前提條件，如租賃期滿前的表現(xiàn)、合同續(xù)約意向書等。2.1.1租賃期滿前的表現(xiàn)：指明承租人在租賃期滿前的表現(xiàn)，如是否按時(shí)支付租金、是否遵守租賃合同等。2.1.2合同續(xù)約意向書：要求承租人在特定時(shí)間內(nèi)向出租人提交合同續(xù)約意向書。2.1.3租金調(diào)整機(jī)制：明確租金調(diào)整的機(jī)制，包括調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)、調(diào)整幅度等。第三條租金與付款條款3.1續(xù)約后租金標(biāo)準(zhǔn)：指明續(xù)約后租金的具體金額或計(jì)算方式。3.2租金支付方式：明確租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3租金調(diào)整時(shí)間點(diǎn)：具體指明租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)，如每年度的特定日期。3.4租金支付寬限期：明確租金支付的寬限期，如逾期支付租金的寬限期為十日。第四條續(xù)約后的租賃面積4.1租賃物業(yè)面積：指明租賃物業(yè)的總面積。4.2面積調(diào)整機(jī)制：明確面積調(diào)整的機(jī)制，包括調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)、調(diào)整幅度等。4.3面積測(cè)量報(bào)告：要求承租人在租賃開始前提交面積測(cè)量報(bào)告，以確認(rèn)租賃面積。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：明確出租人應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行等。5.2承租人的維修責(zé)任：明確承租人應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，如日常維護(hù)、小修小補(bǔ)等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：指明維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由出租人承擔(dān)、由承租人承擔(dān)或共同承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人保險(xiǎn)要求：要求承租人購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)單證提交：要求承租人在租賃開始前提交保險(xiǎn)單證，以證明保險(xiǎn)的有效性。6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：明確保險(xiǎn)的責(zé)任范圍，包括物業(yè)損失、第三方損害等。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租定義：明確轉(zhuǎn)租的定義，即將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人的行為。7.2轉(zhuǎn)租條件限制：列出轉(zhuǎn)租的條件限制，如需得到出租人的書面同意、不得轉(zhuǎn)租給未成年人等。7.3轉(zhuǎn)租通知期限：指明承租人在轉(zhuǎn)租前需通知出租人的期限，如提前一個(gè)月通知。第八條合同終止與解除8.1提前終止租賃的條件：明確提前終止租賃的條件，如違約行為、違反法律法規(guī)等。8.2違約解除租賃的條件：列出違約解除租賃的條件，如未支付租金、未履行合同義務(wù)等。8.3終止租賃后的責(zé)任：指明終止租賃后雙方的責(zé)任，如退還押金、清理場(chǎng)地等。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約行為：明確出租人違約的行為，如未提供合同約定的物業(yè)、未履行維修責(zé)任等。9.2承租人違約行為：列出承租人違約的行為，如未支付租金、未遵守合同約定等。9.3違約責(zé)任的具體處理：詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的具體處理方式，如違約金的計(jì)算、賠償金額等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：指明爭(zhēng)議解決的方第二部分：第三方介入后的修正第十一條第三方介入11.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、inspectorate方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，即為非甲乙雙方的參與方。11.2第三方介入的情形：列出第三方介入的情形，如租賃物業(yè)的維修、保險(xiǎn)購(gòu)買、租金調(diào)整等。11.3第三方選擇：雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，或按照本合同約定的方式選擇第三方。第十二條第三方責(zé)任12.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。12.2第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、維修費(fèi)用限制等。12.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立的關(guān)系，并不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的額外條款13.1額外條款的添加：根據(jù)第三方的介入，雙方可在合同中添加額外的條款，以明確第三方的權(quán)責(zé)。13.2額外條款的說(shuō)明：對(duì)于新增的額外條款，雙方應(yīng)充分理解并接受其內(nèi)容，以確保合同的履行。13.3額外條款的變更：雙方同意，如有需要，可按照本合同約定的方式變更額外條款。第十四條第三方責(zé)任劃分14.1第三方責(zé)任劃分：明確第三方在介入過程中的責(zé)任劃分，如維修責(zé)任的承擔(dān)、保險(xiǎn)理賠的負(fù)責(zé)等。14.2第三方責(zé)任糾紛：如發(fā)生第三方責(zé)任糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.3第三方責(zé)任記錄：雙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的記錄，以備不時(shí)之需。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入終止：明確第三方介入的終止條件，如合同解除、維修服務(wù)完成等。15.2第三方介入終止后的責(zé)任：指明第三方介入終止后的責(zé)任，如退還費(fèi)用、清理場(chǎng)地等。15.3第三方介入終止的書面通知：雙方同意，在第三方介入終止后，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十六條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督16.1第三方評(píng)價(jià)：雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，以保證服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。16.2第三方監(jiān)督：雙方可對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.3第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督的記錄：雙方應(yīng)妥善保存第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督的記錄，以備不時(shí)之需。第十七條第三方介入的保密