果林轉(zhuǎn)讓合同范本

果林轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/果林轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：×××果業(yè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地郵政編碼及官方通訊地址

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣的優(yōu)質(zhì)果林一塊，且甲方愿意將該果林轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方對甲方果林進行了充分了解，并有意受讓甲方果林以進行果品種植及經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果林轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同：

一、甲方（買方/果林轉(zhuǎn)讓方）義務：

1.1甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓果林擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，無任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利瑕疵。

1.2甲方應向乙方提供果林的土地使用權(quán)證、果木品種證明等相關(guān)資料，確保乙方在受讓后能夠順利進行果品種植及經(jīng)營。

1.3甲方應在合同簽訂后協(xié)助乙方辦理果林轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、果木所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。

二、乙方（賣方/果林受讓方）義務：

2.1乙方應在合同簽訂前對甲方果林進行全面了解，包括但不限于果林面積、果木品種、果品品質(zhì)、地理位置等。

2.2乙方應按約定支付果林轉(zhuǎn)讓款，并承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。

2.3乙方在受讓果林后，應依法進行果品種植及經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。

在此基礎上，雙方達成以下合同：

甲方（買方/果林轉(zhuǎn)讓方）：×××果業(yè)有限公司

乙方（賣方/果林受讓方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

鑒于雙方對果林轉(zhuǎn)讓事宜具有共同意愿，且符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，特此簽訂本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，以明確雙方的權(quán)利和義務，共同遵守。

本合同簽訂日期：____年____月____日

特此說明，本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同為果林轉(zhuǎn)讓事宜的順利進行及果品產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的果林轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠合法取得并經(jīng)營該果林，進行果品的種植、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括果林所有權(quán)的轉(zhuǎn)移、土地使用權(quán)證的變更、果木品種及數(shù)量的確認、果林經(jīng)營權(quán)的交接等與果林轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有事宜。

第二條定義

1.果林：指甲方擁有的位于××省××市××縣的果品種植園，包括土地上的所有果木及其附屬設施。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的果林轉(zhuǎn)讓費用。

3.過戶手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的土地使用權(quán)變更、果木所有權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取果林轉(zhuǎn)讓款。

1.2甲方應保證果林轉(zhuǎn)讓過程中所提供的資料真實、準確、完整，并承擔因資料不實導致的法律后果。

1.3甲方應在合同約定的履行期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果林過戶手續(xù)。

1.4甲方應向乙方提供果林的管理資料、種植技術(shù)等相關(guān)信息，以便乙方順利進行果林經(jīng)營。

1.5甲方不得在轉(zhuǎn)讓后干涉乙方的果林經(jīng)營，或在果林附近種植同類果品進行競爭。

2.乙方的權(quán)力和義務：

2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，依法取得果林的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。

2.2乙方應按照本合同約定支付果林轉(zhuǎn)讓款，并承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等。

2.3乙方在受讓果林后，應依法進行果品種植及經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展。

2.4乙方有權(quán)在果林經(jīng)營過程中，根據(jù)市場需求調(diào)整果品種植結(jié)構(gòu)，提高果品品質(zhì)。

2.5乙方應在果林經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)政策，維護社會穩(wěn)定。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同項下果林轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×萬元整（大寫：×萬元整）。乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

1.乙方在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金；

2.乙方在辦理果林過戶手續(xù)期間，支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓款；

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

收款人：×××果業(yè)有限公司

賬號：×××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е鹿洲D(zhuǎn)讓不能履行，甲方應雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е鹿洲D(zhuǎn)讓不能履行，乙方無權(quán)要求返還定金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應在合同生效后×個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果林過戶手續(xù)。

3.乙方應在合同生效后×個工作日內(nèi)，支付果林轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金。

4.雙方應在合同有效期內(nèi)，完成果林轉(zhuǎn)讓的所有相關(guān)事宜。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.甲方如未能按約定時間辦理果林過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同義務。

3.乙方如未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受影響方有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.本合同項下的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于對方因違約所造成的直接損失、可得利益損失及為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，無法履行或部分履行合同的，可據(jù)此免除或部分免除其違約責任。

3.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決或裁定，履行相關(guān)義務。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同項下未爭議的其他條款，確保果林經(jīng)營的穩(wěn)定。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，送至合同中記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的修改均無效。

3.終止條件：如出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于果林平面圖、果木清單、土地使用權(quán)證復印件等，附件與本合同具有同等法律效力