2024年度房屋買賣合同標(biāo)的房產(chǎn)具體情況2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同標(biāo)的房產(chǎn)具體情況本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號(hào)第二條房屋使用情況2.1房屋用途2.2房屋出租情況2.3房屋占用情況第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件第五條房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問(wèn)題處理6.2房屋保修期第七條房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)金額第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條雙方聲明和承諾11.1賣方聲明和承諾11.2買方聲明和承諾第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同草案第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【具體門牌號(hào)碼】。1.2房屋面積該房屋的總建筑面積為【平方米】，其中住宅面積為【平方米】，其他面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)類型為【住宅結(jié)構(gòu)類型】，房屋建筑層數(shù)為【層】，室內(nèi)空間布局為【戶型】。1.4房屋所有權(quán)證號(hào)該房屋的所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。第二條房屋使用情況2.1房屋用途該房屋目前的使用用途為【住宅/非住宅】。2.2房屋出租情況出賣人保證，該房屋不存在出租情況，自本合同簽訂之日起，該房屋歸買受人單獨(dú)使用、收益和處分。2.3房屋占用情況該房屋目前未被占用，或已被合法占用，具體占用情況如下：【占用情況說(shuō)明】。第三條房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格本合同房屋的成交總價(jià)為【元整】（大寫：【元整】），上述房?jī)r(jià)為含稅價(jià)格。3.2付款方式（1）【現(xiàn)金支付】；（2）【轉(zhuǎn)賬支付】；（3）【按揭貸款】；（4）【其他方式】：【具體描述】。3.3付款時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將成交價(jià)款支付至出賣人指定的賬戶。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將該房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件（1）該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢；（2）該房屋已符合交付使用的條件；（3）出賣人已按照約定，將該房屋的鑰匙交付給買受人。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用（1）【由買受人承擔(dān)'];（2）【由出賣人承擔(dān)'];（3）【由雙方共同承擔(dān)'];（4）【其他方式】：【具體描述】。第六條房屋質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問(wèn)題處理（1）【修復(fù)房屋'];（2）【更換房屋'];（3）【退還房?jī)r(jià)'];（4）【其他方式】：【具體描述】。6.2房屋保修期出賣人應(yīng)對(duì)所出售的房屋提供【保修期限】的保修服務(wù)，具體保修范圍和保修內(nèi)容如下：【保修范圍和內(nèi)容】。第七條房屋交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式（1）【由買受人承擔(dān)'];（2）【由出賣人承擔(dān)'];（3）【由雙方共同承擔(dān)'];（4）【其他方式】：【具體描述】。7.2稅費(fèi)金額本合同項(xiàng)下房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)總額為【元整】（大寫：【元整】），具體稅費(fèi)項(xiàng)目如下：【稅費(fèi)項(xiàng)目】：【金額'];【稅費(fèi)項(xiàng)目】：【金額'];【其他稅費(fèi)項(xiàng)目】：【金額'];第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如果出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買受人損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約責(zé)任如果買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成出賣人損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【具體法院名稱】。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件（1）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第十一條雙方聲明和承諾11.1賣方聲明和承諾出賣人聲明并承諾，其對(duì)所出售的房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他可能影響買受人權(quán)益的情況。11.2買方聲明和承諾買受人聲明并承諾，其已充分了解該房屋的具體情況，并同意按照本合同的約定購(gòu)買該房屋。第十二條合同的附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，其內(nèi)容與原件一致。12.2房屋買賣合同草案第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同的理解和履行如有其他約定的，可以附在本合同的附件中。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【具體地點(diǎn)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的具體形式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供貸款服務(wù)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有任何違法行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中的信息保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式包括但不限于：固定費(fèi)用、按比例分成、成功后支付等。3.3甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1如果第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果第三方提供服務(wù)過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得擅自解除與第三方的合同。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定明確。6.2第三方應(yīng)以其自身財(cái)產(chǎn)承擔(dān)賠償責(zé)任，不得要求甲乙雙方承擔(dān)超出約定限額的責(zé)任。6.3如果第三方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受第三方與其他各方的法律關(guān)系影響。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)，不影響第三方對(duì)其他各方的履行義務(wù)。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或者解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并征得第三方的同意。8.2第三方接到變更或者解除通知后，應(yīng)在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)作出回復(fù)。8.3如果第三方同意變更或者解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同變更或者解除，應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。10.3第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同第八條的約定辦理。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方與第三方之間如有其他附加條款，可以附在本合同的附件中。第十二條第三方介入的簽訂日期及地點(diǎn)12.1第三方介入的合同于【年】年【月】月【日】日簽訂。12.2第三方介入的合同簽訂地點(diǎn)為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【具體地點(diǎn)】。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明出賣人對(duì)于出售房屋的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同草案附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件四：房屋評(píng)估報(bào)告本附件為房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，用以證明房屋的價(jià)值和狀況。附件五：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表本附件為房屋過(guò)戶申請(qǐng)表，用以辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附件六：貸款申請(qǐng)表本附件為貸款申請(qǐng)表，如買受人選擇貸款方式支付房?jī)r(jià)，則需要填寫此表。附件七：房屋鑰匙交接單本附件用于記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。附件八：物業(yè)交割單本附件用于記錄物業(yè)交割的情況，包括水、電、煤氣等費(fèi)用的交接。附件九：交易稅費(fèi)清單本附件詳細(xì)列出了房屋交易過(guò)程中涉及到的稅費(fèi)，包括計(jì)算方式、金額等。附件十：合同履行證明本附件用于證明合同的履行情況，包括過(guò)戶完成證明、物業(yè)交割證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；2.乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付房?jī)r(jià)；3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或者服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，未在合同約定期限內(nèi)修復(fù)；5.乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或者損失；6.因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能在合同約定期限內(nèi)完成；7.因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)未能在合同約定期限內(nèi)完成；8.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】；2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的間接損失；5.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償乙方因延遲交房導(dǎo)致的租房費(fèi)用【金額】元。如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償甲方因延遲付款導(dǎo)致的利息損失【金額】元。如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元，并賠償甲乙雙方因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的直接損失【金額】元。全文完。2024年度房屋買賣合同標(biāo)的房產(chǎn)具體情況1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)第三條房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)3.3房產(chǎn)共有權(quán)3.4房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.5房產(chǎn)瑕疵第四條房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2房產(chǎn)支付方式4.3房產(chǎn)支付時(shí)間第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.4房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)保修范圍6.3房產(chǎn)保修期限第七條房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)第十三條合同的簽署日期13.1合同簽署日期第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣人聯(lián)系人：X1.1.4出賣人聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：（買受人姓名）1.2.2買受人地址：（買受人地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（買受人聯(lián)系人）1.2.4買受人聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）第二條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為號(hào)2.2房產(chǎn)面積：建筑總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為層建筑，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：該房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)為第三條房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵3.1房產(chǎn)所有權(quán)：出賣人保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛3.2房產(chǎn)使用權(quán)：買受人自房產(chǎn)交付之日起享有該房產(chǎn)的使用權(quán)3.3房產(chǎn)共有權(quán)：該房產(chǎn)不存在共有權(quán)糾紛3.4房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利：該房產(chǎn)不存在設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的情況3.5房產(chǎn)瑕疵：出賣人應(yīng)如實(shí)告知買受人該房產(chǎn)的瑕疵情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況等第四條房產(chǎn)交易價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（大寫）：捌佰萬(wàn)元整（小寫）：80,000,000元4.2房產(chǎn)支付方式：買受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出賣人支付房產(chǎn)成交價(jià)款4.3房產(chǎn)支付時(shí)間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)成交價(jià)款支付給出賣人第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給買受人5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施的正常使用5.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：出賣人和買受人應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.4房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：買受人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定6.2房產(chǎn)保修范圍：房產(chǎn)的保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等6.3房產(chǎn)保修期限：房產(chǎn)的保修期限為年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算第七條房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方式：買受人應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)，具體稅費(fèi)雙方協(xié)商解決第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按本合同約定時(shí)間、條件交付房產(chǎn)的，應(yīng)按逾期交付部分房?jī)r(jià)的千分之壹向買受人支付違約金，違約金最高不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的百分之伍。8.1.2出賣人未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按逾期支付部分房?jī)r(jià)的千分之壹向出賣人支付違約金。8.2.2買受人未按本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和本合同的約定執(zhí)行。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容：11.1.1雙方約定對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2雙方約定本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，其中正本肆份。12.2各方的保存份數(shù)：出賣人和買受人各執(zhí)貳份。第十三條合同的簽署日期13.1合同簽署日期：年月日。第十四條合同的簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、貸款銀行等，雙方特此約定如下：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)理方、貸款銀行等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過(guò)程中，如涉及到專業(yè)性較強(qiáng)的環(huán)節(jié)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)理等，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)理等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方、乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非有甲乙雙方的書面約定。5.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)準(zhǔn)則。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方、乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止：如甲乙雙方同意終止第三方介入，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。8.2甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。第九條第三方的不當(dāng)行為9.1如第三方存在不當(dāng)行為，如違反法律法規(guī)、行業(yè)準(zhǔn)則或本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方改正。9.2如第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條本合同的未盡事宜10.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)和保存11.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份。11.2本合同的保存：甲乙雙方和第三方均應(yīng)妥善保存本合同及其相關(guān)文件。第十二條合同的簽署日期12.1合同簽署日期：年月日。第十三條合同的簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件4：質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)發(fā)票和收據(jù)附件6：貸款銀行協(xié)議復(fù)印件附件7：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件8：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件1.1房產(chǎn)證原件由甲方提供，并保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件1.2房產(chǎn)證復(fù)印件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2.1土地使用權(quán)證原件由甲方提供，并保證土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方持壹份。附件3：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件3.1房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由第三方提供，保證評(píng)估報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。附件3.2房