公廁租賃合同范本

公廁租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市環(huán)境衛(wèi)生管理處

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX清潔服務有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方作為我國XX市環(huán)境衛(wèi)生管理的主體，負責全市公廁的運營與管理；乙方具備豐富的公廁清潔、維護及管理經(jīng)驗，具備相關資質(zhì)。雙方為實現(xiàn)公廁資源的合理利用，提高公廁服務水平，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作事宜：

一、甲方將其所轄范圍內(nèi)的XX座公廁（以下簡稱“租賃標的”）出租給乙方，乙方負責租賃標的的清潔、維護及管理工作。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等法律法規(guī)，簽訂本合同，并共同遵守。

三、本合同所涉及的租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利與義務、違約責任等內(nèi)容，均經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致意見。

四、雙方確認，本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃標的租賃、使用、管理等方面的權利義務，確保租賃標的的正常運營，提升公廁服務水平，為市民提供便利。

本合同范本所述內(nèi)容與雙方當事人信息密切相關，具有實際操作意義。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并確認各自的身份信息、資質(zhì)文件、租賃標的等情況，確保合同的真實性、合法性、有效性。雙方在履行本合同過程中，應嚴格按照合同約定行使權利、履行義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃標的出租給乙方，由乙方負責租賃標的的清潔、維護及日常管理工作，確保租賃標的在合同約定期間內(nèi)正常運行，提供符合衛(wèi)生標準的公共服務設施。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責租賃標的的日常清潔、維護及設施修復工作；

2.乙方負責租賃標的的安全管理，確保公廁使用安全；

3.乙方負責按照甲方要求，定期報告租賃標的的運營狀況；

4.雙方共同配合，提高公廁服務水平，滿足市民需求。

第二條定義

1.租賃標的：指甲方所轄范圍內(nèi)的XX座公廁，具體位置和數(shù)量詳見附件；

2.日常清潔：指乙方對租賃標的進行的日常清掃、消毒、垃圾清運等工作；

3.維護及修復：指乙方對租賃標的設施進行的檢查、保養(yǎng)、維修等工作；

4.安全管理：指乙方對租賃標的進行的安全巡查、隱患排查、安全提示等工作。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金；

2.甲方應確保租賃標的符合出租條件，無權侵犯第三方合法權益；

3.甲方負責提供租賃標的的基本設施，如水電供應等；

4.甲方應協(xié)助乙方處理租賃標的在使用過程中出現(xiàn)的問題，如涉及第三方權益的協(xié)調(diào)等；

5.甲方有權對乙方的清潔、維護及管理工作進行監(jiān)督、檢查，并對不符合要求的情況提出整改意見；

6.甲方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，應提前通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取租金，并享有租賃標的的使用權；

2.乙方應按照合同約定，認真履行清潔、維護及管理職責，確保租賃標的的正常運營；

3.乙方有權要求甲方提供租賃標的的基本設施，如水電供應等；

4.乙方應定期向甲方報告租賃標的的運營狀況，包括清潔、維護及安全等情況；

5.乙方在合同期限內(nèi)，應依法合規(guī)經(jīng)營，不得擅自改變租賃標的用途；

6.乙方應承擔租賃標的在合同約定范圍內(nèi)的維修費用，如因乙方原因?qū)е伦赓U標的損壞，應承擔相應的賠償責任；

7.乙方在合同約定的期限內(nèi)不得單方面解除合同，如有特殊原因需解除合同，應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照合同約定向甲方支付租金，租金標準為人民幣XX元/座/月。

2.租金支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途為“公廁租賃費”。

3.租金支付時間：乙方應于每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，按日加收未支付金額0.5%的滯納金。

4.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前叁個月辦理續(xù)約手續(xù)，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關鍵時間節(jié)點：

a.合同簽署日期：____年__月__日；

b.合同生效日期：____年__月__日；

c.合同到期日期：____年__月__日；

d.續(xù)約辦理截止日期：____年__月__日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定提供租賃標的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍；

b.甲方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同，應提前叁個月通知乙方，并按合同約定承擔違約責任；

c.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常開展清潔、維護及管理工作，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的XX%；

b.乙方未按照合同約定履行清潔、維護及管理職責，導致租賃標的出現(xiàn)嚴重衛(wèi)生問題，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同，應提前叁個月通知甲方，并按合同約定承擔違約責任；

d.乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的XX倍。

3.雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任，如違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.繼續(xù)履行合同，但適當延長履行期限；

b.暫停履行合同，待不可抗力事件消除后恢復履行；

c.解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同解除的，雙方應按合同約定處理已履行部分的事宜，包括但不限于退還已支付租金、返還租賃標的等。

4.不可抗力事件發(fā)生后的損失，雙方按照法律規(guī)定各自承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費用、仲裁費用以及因解決爭議產(chǎn)生的其他合理費用，按照以下原則承擔：

a.若一方敗訴，由敗訴方承擔；

b.若雙方各自承擔部分責任，按照責任比例分擔；

c.若雙方達成和解，按照和解協(xié)議分擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地分別為雙方通訊地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)商、電子郵件等形式不構成合同變更。

3.終止條件：在以下情況下，合同自動終止：

a.合同到期，雙方未辦理續(xù)約手續(xù)；

b.雙方達成一致，同意提前終止合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的事宜，包括但不限于租金退還、設施返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具