簡單維修工程施工合同范本

簡單維修工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______維修工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并擬對物業(yè)內(nèi)的部分設(shè)施進行維修和改造；鑒于乙方具備專業(yè)的維修工程施工資質(zhì)和能力，同意承接甲方的維修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行維修工程施工事宜，達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“維修工程”是指對該物業(yè)的______（具體維修內(nèi)容和范圍）進行維修和改造的工程。

1.2“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成維修工程，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標準。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的資料、圖紙等，并確保提供的信息真實、準確、完整。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同總價款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標準。

（3）乙方應(yīng)自行負責(zé)維修工程所需的人工、材料、設(shè)備等。

三、價格與支付條件

3.1合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）維修工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）維修工程全部完成后，甲方向乙方支付剩余的40%。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成維修工程。

4.2如因特殊情況導(dǎo)致維修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合標準的，應(yīng)承擔(dān)修理、重做或賠償甲方損失的責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同附件包括但不限于維修工程清單、圖紙等。

9.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______維修工程有限公司

法定代表人/負責(zé)人：______

法定代表人/負責(zé)人：______

簽訂日期：______

簽訂日期：______

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其物業(yè)內(nèi)的部分設(shè)施進行維修和改造，以恢復(fù)和提高物業(yè)的使用功能，確保設(shè)施的安全與美觀。具體內(nèi)容包括但不限于：______（具體維修工程內(nèi)容，如水電線路改造、墻面刷漆、門窗維修等）。

第二條定義

2.1“維修工程”指甲方委托乙方進行的，針對該物業(yè)的特定設(shè)施進行維修和改造的工作。

2.2“合同總價”指甲方應(yīng)支付給乙方的維修工程費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。

2.3“驗收合格”指維修工程完成后，甲方對維修質(zhì)量進行檢查，確認符合合同約定和相關(guān)標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供維修工程所需的資料、圖紙等，并確保提供的信息真實、準確、完整。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同總價款，不得無故拖延。

（4）甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后，按照約定支付剩余款項。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進行維修工程的施工，為乙方提供必要的施工條件。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同總價款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成維修工程，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標準。

（3）乙方應(yīng)自行負責(zé)維修工程所需的人工、材料、設(shè)備等，并確保施工過程中的安全。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成維修工程，如需延期，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進行維修工程的驗收，及時整改驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。

（6）乙方在維修工程驗收合格后，應(yīng)向甲方提供完整的維修工程資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。

第四條價格與支付條件

4.1本合同總價為人民幣______元整（大寫：______元整），包括維修工程的全部費用。

4.2甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付合同總價款：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）維修工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%。

（3）維修工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的40%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)開始維修工程，并在______個工作日內(nèi)完成維修工程。

5.2若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е戮S修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂日期：______

（2）預(yù)付款支付日期：合同簽訂后7個工作日內(nèi)

（3）中期支付日期：維修工程進度達到50%時

（4）維修工程完成日期：______

（5）最終款項支付日期：維修工程驗收合格后7個工作日內(nèi)

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款項或最終款項，應(yīng)自逾期之日起按照逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

（2）若甲方無故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約

（1）若乙方未按合同約定完成維修工程，或維修質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)修理、重做或賠償甲方損失的責(zé)任。

（2）若乙方未按時完成維修工程，應(yīng)自逾期之日起按照逾期天數(shù)的合同總價款的千分之一向甲方支付違約金。

（3）若乙方中途無故終止合同，應(yīng)退還甲方已支付的款項，并支付合同總價款30%的違約金。

（4）若乙方在施工過程中造成甲方或第三方的人身或財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不視為違約。

7.3不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失。受影響方應(yīng)及時通知對方恢復(fù)正常履行合同的可能性，并協(xié)商確定合理的延期履行期限。

7.4不可抗力事件持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但受影響方已履行部分的合同義務(wù)，另一方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在不影響合同繼續(xù)履行的情況下進行。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

8.4爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知

雙方就本合同有關(guān)事宜進行通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更

本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容涉及合同價格、履行期限等實質(zhì)性條款的，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢，雙方均無異議后，本合同自動終止。

（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

9.4法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于維修工程清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附