2024年度物流倉儲服務長期租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲服務長期租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方租賃的倉儲設施定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃物及交付3.1租賃物的描述3.2乙方交付租賃物的時間及條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式及賬戶信息第五條甲方使用租賃物的規(guī)定5.1甲方使用租賃物的范圍5.2甲方使用租賃物的限制第六條乙方維護及維修責任6.1乙方對租賃物的維護和維修責任6.2乙方對租賃物重大維修的告知義務第七條保險責任7.1甲方購買保險的要求7.2保險賠償?shù)姆峙涞诎藯l違約責任8.1甲方違約的情形及后果8.2乙方違約的情形及后果第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及適用法律第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××物流有限公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××倉儲有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方租賃的倉儲設施定義甲方租賃的倉儲設施包括：倉庫、裝卸平臺、運輸車輛、貨架、照明、通風等設施設備。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為：2024年1月1日2.2租賃結束日期租賃結束日期為：2024年12月31日第三條租賃物及交付3.1租賃物的描述乙方提供的倉儲設施為一座容量為5000平方米的倉庫，倉庫地面平整、結構牢固，具備防火、防盜等基本安全設施。3.2乙方交付租賃物的時間及條件乙方應在租賃開始日期前完成倉儲設施的交付，確保設施正常運行。交付時，乙方應提供設施的詳細使用說明及維護手冊。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方應支付的租金為：人民幣300,000元整（叁拾萬元整）4.2租金支付周期甲方每月支付租金，支付周期為：每月的5日前。4.3支付方式及賬戶信息甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行賬戶名稱：×××倉儲有限公司賬戶號碼：××××××××××××××第五條甲方使用租賃物的規(guī)定5.1甲方使用租賃物的范圍甲方可在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的倉儲設施進行貨物存儲、裝卸、運輸?shù)然顒印?.2甲方使用租賃物的限制甲方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的安全性能。第六條乙方維護及維修責任6.1乙方對租賃物的維護和維修責任乙方負責對租賃物進行日常維護和維修，確保設施的正常運行。6.2乙方對租賃物重大維修的告知義務如租賃物出現(xiàn)重大故障或需要重大維修，乙方應在24小時內(nèi)通知甲方，并告知維修原因、期限及可能對甲方造成的影響。第八條違約責任8.1甲方違約的情形及后果甲方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五。甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約的情形及后果乙方未按照約定時間交付租賃物的，應支付甲方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：人民幣1,000元整（壹仟元整）每逾期一日。乙方未按照約定維護和維修租賃物，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為：合同簽訂地。適用法律為：中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件任何一方提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，并承擔因提前解除合同給對方造成的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則甲方不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務甲方擬轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務的，應提前30日書面通知乙方。第十二條通知12.1通知的方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話進行。12.2通知的期限通知的期限為：通知發(fā)出后的5日內(nèi)。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款內(nèi)容雙方同意，本合同未涉及的條款，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指非甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入的條件當甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供服務或協(xié)助時，包括但不限于保險理賠、設施維修等，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的責任范圍和義務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的任何損失或損害，其賠償責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。若第三方服務協(xié)議中未明確責任限額，甲乙雙方應共同協(xié)商確定。16.2第三方責任劃分第三方在其服務范圍內(nèi)對甲乙雙方造成的損失或損害，由第三方承擔責任。甲乙雙方在履行合同過程中因故意或重大過失造成第三方損失的，由甲乙雙方承擔責任。第十七條第三方服務協(xié)議17.1第三方服務協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、責任限額等條款。17.2第三方服務協(xié)議的備案甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方備案，以便雙方了解第三方的服務內(nèi)容和責任范圍。第十八條第三方服務監(jiān)督18.1甲乙雙方有權對第三方服務的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并要求第三方按照約定提供服務。18.2甲乙雙方對第三方的服務有異議的，應及時溝通，必要時可要求第三方進行整改。第十九條第三方違約處理19.1第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第二十條第三方變更20.1第三方如發(fā)生變更，包括但不限于主體資格、服務能力等，甲乙雙方應及時通知對方。20.2甲乙雙方對第三方變更有異議的，應及時溝通，并有權要求對方提供相應的證明文件。第二十一條合同的繼續(xù)履行本合同繼續(xù)履行時，第三方應遵守本合同的約定，并按照第三方服務協(xié)議的約定提供服務。第二十二條合同的終止本合同終止后，第三方對甲乙雙方的責任承擔不受影響，甲乙雙方仍可依據(jù)本合同及第三方服務協(xié)議向第三方主張權利。第二十三條違約責任23.1甲乙雙方如違反本合同關于第三方介入的約定，應承擔相應的違約責任。23.2第三方如違反第三方服務協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。第二十四條爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條附則本合同的附件包括但不限于第三方服務協(xié)議、第三方提供的服務證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲設施描述詳細列出倉儲設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件二：租金支付明細表列出租金支付的周期、金額、支付方式及賬戶信息等。附件三：租賃物使用說明及維護手冊提供租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)事項及緊急情況處理等。附件四：保險單據(jù)提供甲方購買的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期間等。附件五：第三方服務協(xié)議包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量、責任限額等。附件六：第三方服務監(jiān)督報告定期提供的第三方服務質(zhì)量和進度的監(jiān)督報告。附件七：違約行為及責任認定詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方逾期支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按照約定時間交付租賃物。4.乙方未按照約定維護和維修租賃物，導致甲方損失。5.第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務。違約的責任認定標準：1.甲方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五。2.甲方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。3.乙方未按照約定時間交付租賃物的，應支付甲方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：