石材加工廠房租賃合同

石材加工廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）為了確保雙方的權益和責任，甲乙雙方?jīng)Q定根據(jù)自愿、公平和誠實守信的原則，就石材加工廠房的租賃達成一致，并簽訂本合同。第二條合同標的1.本合同的租賃標的是甲方提供給乙方的廠房，位置在：_________，總面積為_________平方米。2.乙方將該廠房用于石材加工，租賃期間內(nèi)要合理使用，不得隨意改變用途。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限從____年____月____日開始，到____年____月____日結束。2.合同到期后，如果雙方?jīng)]有異議，可以選擇續(xù)簽合同或者簽訂新的補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同規(guī)定的租金為每月_________元（大寫：_________元整），總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方需在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_________。3.甲方在收到租金后應當向乙方提供收據(jù)以作憑證。第五條廠房的使用及管理1.乙方需要妥善使用租賃的廠房，并保持內(nèi)部設施的良好狀態(tài)。2.乙方不得擅自更改廠房的結構或用途，若有必要，必須事先得到甲方的書面同意。3.在租賃期間，乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關管理規(guī)定。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按照合同要求提供符合條件的廠房；在合同有效期內(nèi)，負責廠房的基本維護和修繕；有權按約定收取租金。2.乙方的權利與義務：按時支付租金；負責廠房的日常管理和維護；有權在租賃期內(nèi)合理使用廠房。第七條違約責任1.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每日租金的____%收取滯納金。2.若甲方未能提供符合條件的廠房，乙方有權要求減免租金或解除合同。3.如有一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元，并承擔因此產(chǎn)生的損失賠償責任。第八條合同的變更與解除1.合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.若因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。3.在一方嚴重違約的情況下，另一方有權單方面解除合同。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好的原則進行解決；2.如果協(xié)商不成，任一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。2.對于合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽署之日起生效。第十一條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽訂地點：_________3.簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________---合同條款說明第一條合同雙方這里明確了出租方和承租方的身份信息，確保雙方都具備法律主體資格。第二條合同標的詳細描述租賃廠房的具體位置和面積，以便雙方后續(xù)的使用和管理清晰。第三條租賃期限約定了租賃的確切時間，避免因時限問題產(chǎn)生不必要的爭議。第四條租金及支付方式規(guī)定了租金的金額及支付方式，確保租金的按時到賬，保護出租方的利益。第五條廠房的使用及管理明確了乙方的使用權與管理責任，以防止因不當使用造成的損失。第六條雙方權利與義務詳細列出了雙方的權利與義務，確保清楚各自的責任。第七條違約責任規(guī)定了違約后的責任，以確保在違約情況下雙方都有明確的責任承擔。第八條合同的變更與解除約定了合同變更和解除的條件，以保護雙方在特定情況下的權益。第九條爭議解決提供了爭議解決機制，確保在出現(xiàn)問題時有明確的處理方式。第十條附加條款根據(jù)實際情況增加了特殊條款