全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓方式2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓期限3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間3.3續(xù)約條款4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.儲(chǔ)藏室使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3維護(hù)與保養(yǎng)6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1定義11.2影響及處理12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于地下儲(chǔ)藏室的全部空間及其附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：a)受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；b)受讓方須同意本合同的條款，并按照約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c)受讓方須遵守地下儲(chǔ)藏室的使用規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。1.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金支付，受讓方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1價(jià)格地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】，大寫(xiě)：【】。2.2支付方式a)到銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬；b)使用網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬；c)使用第三方支付平臺(tái)轉(zhuǎn)賬。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。3.轉(zhuǎn)讓期限3.1起始時(shí)間本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓期限開(kāi)始計(jì)算。3.2終止時(shí)間轉(zhuǎn)讓期限為【】年，自起始時(shí)間起算。3.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前六個(gè)月，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。4.權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)如下：a)保證地下儲(chǔ)藏室的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；b)保證所轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)真實(shí)有效，無(wú)任何法律瑕疵；c)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉受讓方對(duì)地下儲(chǔ)藏室的正常使用；d)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知受讓方。4.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方的權(quán)利與義務(wù)如下：a)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)遵守地下儲(chǔ)藏室的使用規(guī)定，合理使用儲(chǔ)藏室，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；c)承擔(dān)地下儲(chǔ)藏室的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保儲(chǔ)藏室的安全與完好；d)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如地下儲(chǔ)藏室權(quán)屬發(fā)生變更，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同的條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件本合同的解除條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除。9.合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同的終止條件如下：a)轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致終止；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.不可抗力11.1定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2影響及處理如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并應(yīng)確保所選第三方的合法性和信譽(yù)。2.第三方介入的附加條款2.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于評(píng)估、監(jiān)管、咨詢(xún)等，具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確。2.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為產(chǎn)生的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素發(fā)生變化，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有；甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3第三方違約的解決途徑第三方違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍等，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2第三方泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)證明附件一應(yīng)包含地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明甲乙雙方對(duì)地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件二應(yīng)包含受讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件三應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)條款，明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告如涉及評(píng)估服務(wù)，附件四應(yīng)包含第三方出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。5.附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件如涉及監(jiān)管服務(wù)，附件五應(yīng)包含監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件，證明監(jiān)管服務(wù)的合法性。6.附件六：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件六應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；b)第三方未按照合同約定提供服務(wù)；c)甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；d)第三方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、延誤等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)