二零二四年度二手房買賣合同糾紛案例分析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同糾紛案例分析本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵說明5.3瑕疵處理第六條房屋使用及維修6.1使用范圍6.2維修責任第七條違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條附加條款11.1補充事項11.2特別約定第十二條雙方聲明12.1真實性聲明12.2權(quán)利義務(wù)聲明第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方共同認可的條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1）名稱或姓名：2）地址：3）法定代表人（或負責人）：4）聯(lián)系電話：1.2買受人信息1）名稱或姓名：2）地址：3）法定代表人（或負責人）：4）聯(lián)系電話：1.3二手房定義本合同所指二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅房屋，包括普通住宅、高檔住宅、別墅等。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)該房屋的結(jié)構(gòu)為____層____結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋面積該房屋的權(quán)屬面積為____平方米，實際使用面積為____平方米。2.4房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為____。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式乙方采取如下第____種方式支付房價：1）一次性付款；2）分期付款；3）按揭付款；4）其他方式：____。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付給甲方。采取分期付款方式的，每期付款時間為____。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2交付條件該房屋的交付條件為：____。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.4過戶費用過戶費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由____方承擔。第五條房屋質(zhì)量及瑕疵5.1質(zhì)量保證甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2瑕疵說明甲方應(yīng)向乙方說明該房屋的瑕疵，包括但不限于：____。5.3瑕疵處理對于該房屋的瑕疵，甲乙雙方按照本合同約定進行處理。第六條房屋使用及維修6.1使用范圍乙方對該房屋的使用范圍為：____。6.2維修責任第八條違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，未能按照約定時間、條件交付房屋或者房屋存在重大質(zhì)量問題等，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，未能按照約定時間支付房價款或者存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)如甲乙雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁委員會進行仲裁。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附加條款11.1補充事項甲乙雙方可以在本合同附件中約定補充事項，附件與本合同具有同等法律效力。11.2特別約定甲乙雙方可以在本合同附件中約定特別約定，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方聲明12.1真實性聲明甲乙雙方聲明，本合同及附件中的各項陳述和約定均為真實、準確、完整。12.2權(quán)利義務(wù)聲明甲乙雙方明確了解并承諾履行本合同項下的各項權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C復(fù)印件。13.3其他重要文件甲乙雙方可以約定提供其他重要文件的復(fù)印件或副本。第十四條其他約定14.1雙方共同認可的條款甲乙雙方可以在本合同中約定其他條款，供雙方共同認可。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理其他必要的手續(xù)和事項。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、金融機構(gòu)等。15.2第三方職責第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償限額。16.2第三方責任限額約定第三方在履行本合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔的賠償責任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。16.3第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方責任限額。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方可以就第三方介入的具體事項，在本合同附件中簽訂額外條款，附件與本合同具有同等法律效力。17.2第三方與其他各方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方責任的承擔第三方在本合同履行過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行賠償責任，第三方不得拒絕。第十八條第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2仲裁機構(gòu)如甲乙雙方與第三方約定仲裁解決爭議，應(yīng)選定中國仲裁委員會進行仲裁。第十九條雙方聲明19.1真實性聲明甲乙雙方與第三方聲明，本合同及附件中的各項陳述和約定均為真實、準確、完整。19.2權(quán)利義務(wù)聲明甲乙雙方與第三方明確了解并承諾履行本合同項下的各項權(quán)利義務(wù)。第二十十條合同附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方可以簽訂書面服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。20.2其他重要文件甲乙雙方與第三方可以約定提供其他重要文件的復(fù)印件或副本。第二十一條其他約定21.1雙方共同認可的條款甲乙雙方與第三方可以在本合同中約定其他條款，供雙方共同認可。21.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方與第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，辦理其他必要的手續(xù)和事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在房屋買賣過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于確認房屋的現(xiàn)狀。附件五：房屋維修責任確認書說明：本附件用于確認甲乙雙方對于房屋維修責任的劃分。附件六：補充協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方就本合同未盡事宜所簽訂的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按照約定時間、條件交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價款的1%。違約行為：乙方未能按照約定時間支付房價款，或存在其他違約行為。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價款的1%。違約行為：第三方未能按照約定履行其職責，或因其過錯導(dǎo)致合同無法履行。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為過戶費用的1%。全文完。二零二四年度二手房買賣合同糾紛案例分析2本合同目錄一覽1.二手房買賣合同概述1.1合同定義1.2合同類型1.3合同主體2.二手房買賣合同的訂立2.1訂立條件2.2訂立程序2.3合同內(nèi)容3.二手房買賣合同的履行3.1履行時間3.2履行地點3.3履行方式4.二手房買賣合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除程序5.二手房買賣合同的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓效力6.二手房買賣合同的違約責任6.1違約行為6.2違約責任6.3違約賠償7.二手房買賣合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁程序7.3訴訟程序8.二手房買賣合同的終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后果9.二手房買賣合同的附則9.1解釋權(quán)歸屬9.2合同生效9.3合同修訂10.二手房買賣合同的常見糾紛案例分析10.1案例一10.2案例二10.3案例三11.二手房買賣合同糾紛的預(yù)防措施11.1預(yù)防策略11.2預(yù)防手段11.3預(yù)防效果12.二手房買賣合同糾紛的解決途徑12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.二手房買賣合同糾紛案例的分析方法13.1數(shù)據(jù)分析法13.2比較分析法13.3法律分析法14.2改進措施14.3建議與展望第一部分：合同如下：第一條二手房買賣合同概述1.1合同定義1.2合同類型本合同為二手房買賣合同，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等內(nèi)容。1.3合同主體甲方（賣方）：具有房屋所有權(quán)的人或合法代理人；乙方（買方）：具有購房資格并愿意購買二手房的自然人、法人和其他組織。第二條二手房買賣合同的訂立2.1訂立條件本合同的訂立應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等權(quán)益的合法性。2.2訂立程序甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過協(xié)商達成一致，簽訂本合同。2.3合同內(nèi)容第三條二手房買賣合同的履行3.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房屋交付時間為合同生效后__個工作日內(nèi)。3.2履行地點房屋交付地點為甲方名下房屋所在地。3.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，乙方應(yīng)按期支付房價。第四條二手房買賣合同的變更和解除4.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件本合同的解除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.3變更和解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理變更或解除手續(xù)。第五條二手房買賣合同的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件本合同項下的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。5.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓效力房屋和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法辦理登記手續(xù)，自登記之日起生效。第六條二手房買賣合同的違約責任6.1違約行為包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房價等。6.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第七條二手房買賣合同的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2仲裁程序甲乙雙方可約定仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。7.3訴訟程序甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條二手房買賣合同的終止8.1終止條件本合同終止條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的房屋交付時間到期，甲方未能交付房屋；（3）乙方未能按期支付房價；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止程序本合同終止需甲乙雙方共同簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于退還已支付的房價、賠償損失等。第九條二手房買賣合同的附則9.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。9.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條二手房買賣合同的常見糾紛案例分析10.1案例一（詳細描述案例一的情況、處理過程和結(jié)果）10.2案例二（詳細描述案例二的情況、處理過程和結(jié)果）10.3案例三（詳細描述案例三的情況、處理過程和結(jié)果）第十一條二手房買賣合同糾紛的預(yù)防措施11.1預(yù)防策略（詳細描述預(yù)防策略）11.2預(yù)防手段（詳細描述預(yù)防手段）11.3預(yù)防效果（詳細描述預(yù)防效果）第十二條二手房買賣合同糾紛的解決途徑12.1協(xié)商解決（詳細描述協(xié)商解決的過程和注意事項）12.2調(diào)解解決（詳細描述調(diào)解解決的過程和注意事項）12.3仲裁解決（詳細描述仲裁解決的過程和注意事項）12.4訴訟解決（詳細描述訴訟解決的過程和注意事項）第十三條二手房買賣合同糾紛案例的分析方法13.1數(shù)據(jù)分析法（詳細描述數(shù)據(jù)分析法的方法和步驟）13.2比較分析法（詳細描述比較分析法的方法和步驟）13.3法律分析法（詳細描述法律分析法的方法和步驟）14.2改進措施（詳細描述改進的措施）14.3建議與展望（詳細描述建議和展望）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）提供房屋買賣咨詢、推薦房源的中介方；（2）進行房屋價值評估的評估機構(gòu)；（3）辦理房屋過戶手續(xù)的過戶機構(gòu)；（4）提供貸款服務(wù)的金融機構(gòu)；（5）其他參與房屋買賣過程的服務(wù)機構(gòu)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實、準確。16.2第三方責任第三方應(yīng)承擔因其提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定而導(dǎo)致的損失。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用，不得損害第三方聲譽。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任設(shè)定最高賠償限額。18.2第三方責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額。18.3第三方責任限額的變更第三方責任限額的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。19.2第三方協(xié)商參與第三方應(yīng)積極參與爭議解決過程，提供必要的證明材料和說明。第二十十條第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)事項完成；（2）合同解除或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后果第三方介入終止后，其相應(yīng)的權(quán)益和責任按照合同約定和法律法規(guī)處理。第二十一條甲乙雙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲乙雙方對第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督和評價。21.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的特殊情況處理22.1特殊情況定義特殊情況是指第三方在提供服務(wù)過程中，遇到不可抗力、意外事件等導(dǎo)致無法履行合同的情況。22.2特殊情況處理第三方應(yīng)在遇到特殊情況時及時通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決特殊情況的處理辦法。第二十三條第三方介入的記錄和保存23.1記錄要求第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，記錄并提供服務(wù)過程的相關(guān)資料和證據(jù)。23.2保存期限第三方應(yīng)將服務(wù)過程的相關(guān)資料和證據(jù)保存至少五年，以備后續(xù)查詢和爭議解決之用。第二十四條第三方介入的培訓和指導(dǎo)24.1培訓內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的培訓和指導(dǎo)，以確保甲乙雙方了解服務(wù)過程和相關(guān)法律法規(guī)。24.2指導(dǎo)方式第三方應(yīng)通過書面材料、現(xiàn)場講解等方式，向甲乙雙方提供培訓和指導(dǎo)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋附屬設(shè)施清單附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房價支付明細表附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件七：貸款申請資料清單附件八：中介服務(wù)合同附件九：評估機構(gòu)評估報告附件十：房屋買賣合同范本附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國家統(tǒng)一印制的證書，證書上應(yīng)明確載明房屋所有權(quán)人的姓名、房屋坐落位置、房屋建筑面積等信息。附件二：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國家統(tǒng)一印制的證書，證書上應(yīng)明確載明土地使用權(quán)人的姓名、土地使用權(quán)坐落位置、土地使用權(quán)面積等信息。附件三：房屋附屬設(shè)施清單詳細要求：房屋附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件五：