二零二四年度廠房建設(shè)監(jiān)理合同：監(jiān)理單位與建設(shè)方之間的監(jiān)理合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廠房建設(shè)監(jiān)理合同：監(jiān)理單位與建設(shè)方之間的監(jiān)理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及資質(zhì)1.2建設(shè)方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3雙方代表及聯(lián)系方式第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)2.3監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)間第三條監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2建設(shè)方職責(zé)第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理單位派遣的監(jiān)理人員名單4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理計(jì)劃5.2監(jiān)理報(bào)告5.3監(jiān)理會(huì)議第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式6.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第七條違約責(zé)任7.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任7.2建設(shè)方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1監(jiān)理計(jì)劃及流程14.2監(jiān)理報(bào)告格式14.3監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及資質(zhì)監(jiān)理單位名稱(chēng)為X工程監(jiān)理有限公司，具有中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)編號(hào)為X。1.2建設(shè)方名稱(chēng)及資質(zhì)建設(shè)方名稱(chēng)為X工業(yè)發(fā)展有限公司，具有中華人民共和國(guó)工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X。1.3雙方代表及聯(lián)系方式監(jiān)理單位代表為X，聯(lián)系電話(huà)為X；建設(shè)方代表為X，聯(lián)系電話(huà)為X。第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容監(jiān)理范圍包括廠房建設(shè)的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、工程安全、工程進(jìn)度和投資控制等方面。2.2監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目地點(diǎn)為X省X市X區(qū)X路X號(hào)。2.3監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)間監(jiān)理項(xiàng)目時(shí)間為自合同簽訂之日起至廠房建設(shè)竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2建設(shè)方職責(zé)建設(shè)方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理，提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，并支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理人員4.1監(jiān)理單位派遣的監(jiān)理人員名單監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)方提供詳細(xì)的監(jiān)理人員名單，包括姓名、職務(wù)、職稱(chēng)和聯(lián)系方式等信息。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理人員的職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃和流程進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，并提出改進(jìn)措施和建議。第五條監(jiān)理工作內(nèi)容5.1監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)方提交詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理工作的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和方法等。5.2監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況，以及存在的問(wèn)題和改進(jìn)措施和建議。5.3監(jiān)理會(huì)議監(jiān)理單位應(yīng)組織定期監(jiān)理會(huì)議，與建設(shè)方、施工方等相關(guān)方共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題，并提出解決方案。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用按照監(jiān)理單位提出的費(fèi)率計(jì)算，具體金額在合同中約定。6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式監(jiān)理費(fèi)用分為三個(gè)支付階段，建設(shè)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付第一階段費(fèi)用，其余費(fèi)用按照監(jiān)理進(jìn)度支付。6.3監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制監(jiān)理費(fèi)用在合同執(zhí)行過(guò)程中如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1監(jiān)理單位的違約責(zé)任監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償建設(shè)方的經(jīng)濟(jì)損失、工程質(zhì)量問(wèn)題等。7.2建設(shè)方的違約責(zé)任建設(shè)方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理單位的經(jīng)濟(jì)損失、延遲支付監(jiān)理費(fèi)用等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起10日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，有權(quán)按照第8.1條的約定向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密違約責(zé)任如任何一方違反本條第10.1款或第10.2款的約定，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)合同約定解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等要求終止合同。11.3合同續(xù)約條件（1）合同到期前3個(gè)月內(nèi)，雙方均未提出終止合同；（2）雙方就續(xù)約條件達(dá)成一致；（3）合同續(xù)約需簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同條款外，雙方還約定如下事項(xiàng)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)方提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明；（2）建設(shè)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期監(jiān)理費(fèi)用；（3）監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按照雙方約定的格式和時(shí)間提交。第十四條合同附件14.1監(jiān)理計(jì)劃及流程附件一：監(jiān)理計(jì)劃及流程圖14.2監(jiān)理報(bào)告格式附件二：監(jiān)理報(bào)告格式14.3監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因第三方的主觀或客觀原因，導(dǎo)致甲乙方需要與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、履行合同義務(wù)或解決爭(zhēng)議等情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理原則甲乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的協(xié)商甲乙方在第三方介入后，應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)商機(jī)制，就第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行溝通，并盡可能達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在甲乙方協(xié)商確認(rèn)的書(shū)面文件中明確。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任和損失，由第三方自行承擔(dān)。第三方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的免除如第三方因不可抗力、意外事件等原因無(wú)法履行或履行不當(dāng)，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否免除第三方的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方作為合同的一方，應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與中介方等其他第三方第三方與中介方等其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各方自行協(xié)商確定，并書(shū)面確認(rèn)。4.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：（1）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方未履行或履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的賠償責(zé)任；（4）第三方與甲乙方、中介方等其他第三方之間的關(guān)系和責(zé)任。5.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的額外條款，并書(shū)面確認(rèn)。第六條第三方介入的說(shuō)明6.1本合同所涉及的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)充分了解并明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分。6.2甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)密切關(guān)注第三方的履行情況，確保合同的順利實(shí)施。6.3本合同第三方介入的修正條款，適用于所有第三方介入的情況，甲乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理計(jì)劃及流程圖1.1監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。1.2流程圖應(yīng)清晰展示監(jiān)理工作的流程，包括各個(gè)階段的任務(wù)和責(zé)任劃分。附件二：監(jiān)理報(bào)告格式2.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況描述。2.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)附加相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表、照片等證明材料。附件三：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件3.1監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件應(yīng)包括監(jiān)理人員的學(xué)歷、職稱(chēng)、資格證書(shū)等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件4.1第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件六：合同變更協(xié)議6.1合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。附件七：合同解除協(xié)議7.1合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。附件八：保密協(xié)議8.1保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；2.未按約定