二零二四年度購物中心裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度購物中心裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心所有權人或經(jīng)營管理方1.2乙方：承擔裝修工程的施工方1.3丙方：可能涉及的供應商、分包商等其他方第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：詳細列出裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2工程地點：購物中心具體的地理位置2.3工程時間表：工程開始日期與預計竣工日期第三條工程質量與標準3.1質量要求：按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工3.2材料標準：使用符合國家安全標準的材料3.3驗收標準：工程驗收的具體標準和流程第四條合同價格與支付4.1工程總價：列明工程總預算4.2支付方式：分期支付的具體安排和比例4.3價格調整：價格調整的條件和幅度第五條施工方的義務與責任5.1施工許可：乙方負責辦理相關施工許可手續(xù)5.2施工安全：乙方應確保施工過程中的安全5.3資料提交：乙方應提交完整的施工資料和文件第六條甲方與丙方的權利義務6.1甲方提供的條件：甲方應提供的施工條件及時間節(jié)點6.2丙方配合：丙方應提供的配合和支持第七條工期延誤7.1乙方原因：乙方原因導致的工期延誤的處理7.2甲方原因：甲方原因導致的工期延誤的處理7.3不可抗力：不可抗力因素導致的工期延誤的處理第八條違約責任8.1乙方違約：乙方違約行為及相應的責任8.2甲方違約：甲方違約行為及相應的責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭議9.2調解組織：申請第三方調解組織的調解9.3法律途徑：通過法律途徑解決爭議第十條合同的變更與終止10.1合同變更：合同變更的條件和程序10.2合同終止：合同提前終止的條件和后果第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方需保密的信息范圍11.2泄露后果：泄露保密信息的后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決：爭議解決的途徑和規(guī)則第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方通知和文件送達的規(guī)則13.2合同的生效：合同的簽署與生效日期第十四條附件14.1附件列表：包括合同附件的名稱和編號第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3丙方：可能涉及的供應商、分包商等其他方。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本合同項下的裝修工程包括但不限于購物中心內(nèi)部商鋪的裝修、公共區(qū)域的重裝、設施設備的更換及安裝等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程明細表》為準。2.2工程地點：購物中心具體的地理位置為市區(qū)路號。2.3工程時間表：工程預計開始日期為2024年1月1日，預計竣工日期為2024年12月31日。第三條工程質量與標準3.1質量要求：乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量符合法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2材料標準：乙方應使用符合國家安全標準的材料，并提供材料合格證明文件。3.3驗收標準：工程驗收將按照附件二《驗收標準》進行，乙方應在工程竣工后提交完整的工程資料和文件，配合甲方進行驗收。第四條合同價格與支付4.1工程總價：本工程總預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額以附件三《工程預算表》為準。4.2支付方式：甲方按照工程進度分階段支付工程款，具體支付比例和時間以附件四《支付安排》為準。4.3價格調整：由于不可抗力或甲方原因導致工程變更，雙方可協(xié)商調整工程價格。第五條施工方的義務與責任5.1施工許可：乙方應負責辦理相關的施工許可手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防安全審查等。5.2施工安全：乙方應確保施工過程中的安全，制定并執(zhí)行安全防護措施，確保人員安全。5.3資料提交：乙方應按照甲方的要求，提交完整的施工資料和文件，包括但不限于施工方案、進度報告等。第六條甲方與丙方的權利義務6.1甲方提供的條件：甲方應提供施工所需的基礎設施、場地、設備等，并確保施工期間的正常使用。6.2丙方配合：如工程涉及丙方，丙方應按照甲方的要求提供配合和支持，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助施工等。第八條違約責任8.1乙方違約：乙方如未能按照約定的時間、質量、標準完成工程，應承擔違約責任，具體違約金計算方式及違約責任以附件五《違約責任條款》為準。8.2甲方違約：甲方如未能按照約定的時間、支付工程款，應承擔違約責任，具體違約金計算方式及違約責任以附件五《違約責任條款》為準。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方通過協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調解組織：雙方可申請第三方調解組織進行調解，調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：通過法律途徑解決爭議，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。10.2合同終止：合同提前終止的條件和后果，按照附件六《合同終止條款》執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2泄露后果：如泄露保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的甲方、乙方地址。13.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件14.1附件列表：附件一：《工程明細表》附件二：《驗收標準》附件三：《工程預算表》附件四：《支付安排》附件五：《違約責任條款》附件六：《合同終止條款》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與工程實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、供應商、分包商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于工程設計、施工、監(jiān)理、材料供應、設備安裝等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：甲方和乙方應在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方的選定、介入時間、介入方式等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于具備相關資質、符合國家法律法規(guī)、能夠提供專業(yè)服務等。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用：第三方根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成工程的實施和監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.2第三方的責任：第三方應按照合同約定和國家法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保工程的質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第四條第三方與甲乙方的關系4.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方的權益應根據(jù)合同約定進行劃分，包括但不限于支付、責任承擔等。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)合同約定的工程總價、第三方介入的環(huán)節(jié)、第三方資質等因素進行確定。5.2第三方責任限額的調整：第三方責任限額的調整應由甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：第三方如未能按照約定的時間、質量、標準完成工作，應承擔違約責任，具體違約金計算方式及違約責任以附件七《第三方違約責任條款》為準。6.2第三方違約的后果：第三方違約導致工程質量、安全、進度等問題，應由第三方承擔相應的法律責任。第七條第三方爭議解決7.1第三方爭議解決：如發(fā)生第三方爭議，甲方和乙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方調解組織：雙方可申請第三方調解組織進行調解，調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方資料和文件8.1第三方應按照甲方的要求，提交完整的施工資料和文件，包括但不限于施工方案、進度報告等。8.2第三方資料和文件的保存：甲方和乙方應妥善保存第三方的資料和文件，以備不時之需。第九條第三方保險和安全保障9.1第三方應根據(jù)工程需要，購買相應的保險，包括但不限于工程保險、人員保險等。9.2第三方應確保施工過程中的安全，制定并執(zhí)行安全防護措施，確保人員安全。第十條其他相關事項10.2甲方和乙方應按照合同約定，及時支付第三方的費用。10.3甲方和乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保工程的質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程明細表》詳細列出購物中心內(nèi)部商鋪的裝修、公共區(qū)域的重裝、設施設備的更換及安裝等工程的詳細內(nèi)容，包括工程量、材料要求、施工標準等。附件二：《驗收標準》明確工程驗收的具體標準和流程，包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件三：《工程預算表》詳細列出工程的總預算，包括工程各項費用的明細，如材料費、人工費、管理費等。附件四：《支付安排》詳細列出甲方按照工程進度分階段支付工程款的比例和時間安排。附件五：《違約責任條款》明確雙方及第三方在合同執(zhí)行過程中違約行為的處理方式，包括違約金的計算方式和違約責任。附件六：《合同終止條款》詳細列出合同提前終止的條件和后果。附件七：《第三方違約責任條款》明確第三方違約行為的處理方式，包括違約金的計算方式和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如未能按照約定的時間、支付工程款，應承擔違約責任。例如，甲方未能在約定時間內(nèi)支付工程款，應支付違約金，違約金的計算方式按照附件五