房屋代售合同

房屋代售合同房屋代售協(xié)議第一條當(dāng)事人信息甲方（全名）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全名）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)平等、自愿和誠(chéng)信的原則，甲方委托乙方代售其房屋，特此簽訂本協(xié)議，以明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。第二條房屋信息1.本協(xié)議所涉及的房屋位于_________（具體地址），性質(zhì)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）。2.雙方同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋代售的合作。第三條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：市場(chǎng)調(diào)研和定價(jià)建議；宣傳和發(fā)布房屋銷售信息；安排房屋展示和接待潛在買家；協(xié)助甲方與買方進(jìn)行價(jià)格談判；協(xié)助完成合同簽署及相關(guān)手續(xù)。2.乙方承諾將盡力促成房屋的順利出售，力求最佳效果。第四條合同有效期1.本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無(wú)異議，可以選擇續(xù)簽合同或另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第五條傭金約定1.房屋成功成交后，甲方應(yīng)向乙方支付成交價(jià)的_________%（具體比例由雙方協(xié)商決定）作為傭金。2.傭金應(yīng)在房款到賬后的______日內(nèi)支付給乙方。3.乙方收到傭金后需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定及時(shí)支付傭金；提供房屋的真實(shí)信息及相關(guān)資料；配合乙方的工作，確保房屋保持良好展示狀態(tài)；不得與其他中介重復(fù)委托。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照協(xié)議要求提供專業(yè)的代售服務(wù)；不得隨意更改房屋銷售信息；保持與甲方的及時(shí)溝通，反饋工作進(jìn)展；保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約方造成經(jīng)濟(jì)損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商。3.如果甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)責(zé)任。4.若乙方未按照協(xié)議履行服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭(zhēng)議處理1.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無(wú)果，雙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.若因合同履行引發(fā)爭(zhēng)議，任一方可請(qǐng)求臨時(shí)措施以保護(hù)合法權(quán)益。第九條合同終止1.在以下情況下，本協(xié)議可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；房屋成功出售，合同履行完畢。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，乙方需及時(shí)向甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄。第十條保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密及其他信息，均應(yīng)保密，不得透露給第三方。2.若因泄露商業(yè)秘密造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同樣具備法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后失效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：_________---這份房屋代售協(xié)議為甲方與乙方的合作提供了清晰的框架，確保了