2024年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)1.2咨詢服務(wù)的形式和方式第二條咨詢服務(wù)期限2.1咨詢服務(wù)期限的定義2.2咨詢服務(wù)期限的計(jì)算方式第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1咨詢方的服務(wù)質(zhì)量保證6.2委托方的配合要求第七條違約責(zé)任7.1咨詢方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的生效、解除和失效10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同的失效條件第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1附件的定義和內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章流程第一部分：合同如下：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)1.1.1咨詢方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：1.1.1.1提供最新的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)政策解讀；1.1.1.2針對(duì)委托方的具體情況，提供個(gè)性化的稅費(fèi)計(jì)算方案；1.1.1.3對(duì)委托方進(jìn)行稅費(fèi)繳納的指導(dǎo)和服務(wù)；1.1.1.4提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中可能涉及的稅費(fèi)問(wèn)題咨詢服務(wù)。1.2咨詢服務(wù)的形式和方式1.2.1咨詢方將通過(guò)電話、電子郵件、等方式為委托方提供咨詢服務(wù)；1.2.2咨詢方將在接到委托方的咨詢后，盡快回復(fù)，確保委托方的疑問(wèn)得到及時(shí)解決；1.2.3咨詢方將在每項(xiàng)服務(wù)完成后，向委托方提供服務(wù)記錄，以便委托方查閱。第二條咨詢服務(wù)期限2.1咨詢服務(wù)期限的定義本合同約定的咨詢服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.2咨詢服務(wù)期限的計(jì)算方式咨詢服務(wù)期限以日歷天數(shù)計(jì)算，如遇國(guó)家法定節(jié)假日，按照國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。第三條咨詢服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.1.1咨詢方提供的服務(wù)費(fèi)用為一次性收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元整；3.1.2咨詢方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供無(wú)限制的咨詢服務(wù)。3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.2.1委托方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付咨詢費(fèi)用；3.2.2咨詢方在收到咨詢費(fèi)用后，向委托方提供正式的發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1咨詢方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)咨詢服務(wù)；4.1.2咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得有任何違法行為；4.1.3咨詢方對(duì)委托方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；4.2.2委托方應(yīng)向咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；4.2.3委托方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用咨詢服務(wù)進(jìn)行任何違法行為。第五條保密條款5.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的所有非公開(kāi)的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1咨詢方的服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保委托方的權(quán)益得到保障；6.1.2咨詢方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致委托方遭受損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2委托方的配合要求6.2.1委托方應(yīng)按照咨詢方的要求，提供相關(guān)的資料和信息，以便咨詢方更好地履行咨詢服務(wù)；6.2.2委托方應(yīng)對(duì)咨詢方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得違背社會(huì)公共利益。9.2合同終止的條件9.2.1合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十條合同的生效、解除和失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；10.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.3合同的失效條件本合同自合同終止之日起失效。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除法律另有規(guī)定外，雙方均同意放棄其他爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件的定義和內(nèi)容附件為本合同的組成部分，包括：（1）房地產(chǎn)交易稅費(fèi)政策解讀；（2）稅費(fèi)計(jì)算方案；（3）咨詢服務(wù)記錄。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章流程本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在本合同的一頁(yè)簽字（或蓋章），并加蓋公章。簽字蓋章后的合同文本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)將與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容、介入時(shí)間和方式等告知對(duì)方，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用其服務(wù)進(jìn)行任何違法行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，依法應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方的損失由第三方造成的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的工作。第七條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1本附加條款不影響合同其他條款的效力。7.2本附加條款與合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，不得違背社會(huì)公共利益。8.2合同終止的條件8.2.1合同終止的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九條合同的生效、解除和失效9.1合同的生效條件本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.3合同的失效條件本合同自合同終止之日起失效。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除法律另有規(guī)定外，雙方均同意放棄其他爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件的定義和內(nèi)容附件為本合同的組成部分，包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)記錄；（3）第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)。第十三條簽字蓋章13.1合同的簽字蓋章流程本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙方應(yīng)在本合同的一頁(yè)簽字（或蓋章），并加蓋公章。簽字蓋章后的合同文本各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)政策解讀附件二：稅費(fèi)計(jì)算方案附件三：咨詢服務(wù)記錄附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：第三方服務(wù)記錄附件六：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)政策解讀本附件包含最新的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)政策，由咨詢方提供，用于指導(dǎo)委托方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中正確計(jì)算稅費(fèi)。附件二：稅費(fèi)計(jì)算方案本附件詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算方法，包括稅費(fèi)項(xiàng)目的具體數(shù)額、計(jì)算公式等，由咨詢方根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定。附件三：咨詢服務(wù)記錄本附件記錄咨詢方為委托方提供的每一次咨詢服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息，以備查閱。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件五：第三方服務(wù)記錄本附件記錄第三方為甲乙方提供的每一次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等信息，以備查閱。附件六：第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)本附件用于評(píng)價(jià)第三方的服務(wù)質(zhì)量，包括甲乙方對(duì)第三方服務(wù)的滿意度、問(wèn)題反饋等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.的一方未按合同約定提供服務(wù)；2.的一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.的一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；4.的一方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；5.的一方泄露了保密信息；6.的一方違反了國(guó)家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.的一方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.的一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.的一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因