停車位租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車位租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃停車位及條件2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位使用條件3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓6.1停車位使用權(quán)6.2租賃合同轉(zhuǎn)讓7.維護(hù)及管理7.1停車位維護(hù)責(zé)任7.2物業(yè)管理規(guī)定8.停車位使用規(guī)范8.1停車位使用時(shí)間8.2車輛類型限制8.3停車位占用處理9.保險(xiǎn)及責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.合同解除及違約10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄法院12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律法規(guī)適用13.3保密條款14.附件14.1停車位示意圖14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃停車位及條件2.1停車位位置停車位位于（具體地址），停車位編號(hào)為（編號(hào)）。2.2停車位數(shù)量租賃的停車位數(shù)量為（數(shù)量）個(gè)。2.3停車位使用條件承租方同意遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，按照約定的時(shí)間和方式使用停車位，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條租賃期限3.1租賃開始時(shí)間租賃的開始時(shí)間為（開始日期）。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃的結(jié)束時(shí)間為（結(jié)束日期）。3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期滿前（提前通知天數(shù)）通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃停車位的租金為每停車位每月（金額）。4.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：（賬戶名稱），賬戶號(hào)碼：（賬戶號(hào)碼），開戶銀行：（開戶銀行）。第五條押金及退還5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為（金額）。5.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，承租方按照約定將停車位交還出租方，出租方在確認(rèn)停車位無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，自合同解除之日起（退還天數(shù)）內(nèi)退還承租方押金。第六條使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓6.1停車位使用權(quán)承租方享有租賃期間停車位的合法使用權(quán)。6.2租賃合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知出租方，并征得出租方書面同意。第八條維護(hù)及管理8.1停車位維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維護(hù)和管理工作，確保停車位的正常使用。8.2物業(yè)管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)范、防火防盜等安全措施。第九條停車位使用規(guī)范9.1停車位使用時(shí)間停車位的使用時(shí)間為每日的（時(shí)間段），如有特殊情況，需提前通知出租方。9.2車輛類型限制承租方使用的車輛類型應(yīng)符合停車位的規(guī)定，不得停放不符合規(guī)定的車輛。9.3停車位占用處理如承租方未按約定時(shí)間使用停車位，視為占用停車位，出租方有權(quán)要求承租方騰空停車位。第十條保險(xiǎn)及責(zé)任10.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保障承租方的車輛安全。10.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買車輛損失保險(xiǎn)，保障自身車輛的安全。10.3第三方責(zé)任如因第三方原因造成承租方車輛損失，出租方不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同解除及違約11.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)單方面解除合同；（3）合同到期，雙方未續(xù)約。11.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄法院雙方同意選擇（法院名稱）作為訴訟管轄法院。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同到期；（3）根據(jù)合同解除條款解除合同。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知，送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定，如有變更，需甲乙方協(xié)商一致。16.3第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在本合同中另行約定。16.4第三方責(zé)任限額如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)不超過(guò)合同約定限額的責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)向甲乙方提供約定的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與承租方第三方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，承租方應(yīng)遵守第三方的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.3第三方與出租方第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲乙方第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方可要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承租方如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與出租方第三方在履行合同過(guò)程中，如違反出租方的管理規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方與甲乙方、承租方、出租方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2訴訟管轄法院甲乙方、承租方、出租方與第三方之間的訴訟，應(yīng)由雙方協(xié)商一致選擇訴訟管轄法院。20.第三方介入的生效、修改與終止20.1第三方介入的生效第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方、承租方、出租方同意后生效。20.2第三方介入的修改第三方介入的修改應(yīng)由甲乙方、承租方、出租方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲乙方、承租方、出租方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車位示意圖詳細(xì)描述停車位的位置、數(shù)量及分布情況，以便承租方了解停車位的具體情況。附件2：租賃合同附件包括租賃合同的續(xù)約條款、租金支付憑證、押金收據(jù)等證明文件。附件3：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，包括車輛停放規(guī)范、防火防盜等安全措施。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租方購(gòu)買的物業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，以保障承租方車輛安全。附件6：承租方車輛信息表列出承租方車輛的詳細(xì)信息，包括車輛類型、車牌號(hào)碼等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.承租方未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車位損壞；3.承租方將停車位轉(zhuǎn)租給第三方；4.出租方未按約定提供停車位，導(dǎo)致承租方損失；5.出租方未按時(shí)退還押金；6.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金；2.承租方未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.承租方將停車位轉(zhuǎn)租給第三方的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金；4.出租方未按約定提供停車位，導(dǎo)致承租方損失的