二零二四年度房地產項目設計咨詢服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目設計咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍與任務目標2.3服務地點與時間第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款3.2支付方式及支付時間表3.3發(fā)票開具及稅務處理第四條乙方義務與責任4.1乙方應提供的服務標準4.2乙方對甲方提供的資料保密義務4.3乙方對服務質量的保證第五條甲方義務與責任5.1甲方應提供的資料與支持5.2甲方對乙方工作的配合與支持5.3甲方對乙方成果的尊重與保護第六條違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生的爭議解決方式7.2訴訟或仲裁地點及法院選擇第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條合同的終止9.1合同終止的情形9.2合同終止后的權利與義務處理第十條一般條款10.1合同的解釋權10.2合同的生效、修改與廢止10.3通知與送達第十一條附則11.1合同附件11.2合同的簽署與蓋章11.3合同的有效期第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條附件13.1設計咨詢服務詳細方案13.2雙方項目負責人聯(lián)系表13.3其他相關文件第十四條簽字蓋章頁4.1甲方簽字蓋章4.2乙方簽字蓋章4.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××房地產開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××設計咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務內容（1）項目前期研究，包括但不限于市場調研、地塊分析、項目定位等；（2）方案設計，包括但不限于概念設計、方案設計、方案修改等；（3）施工圖設計，包括但不限于施工圖編制、施工圖修改、施工圖解釋等；（4）施工配合，包括但不限于施工現(xiàn)場指導、施工問題解答、施工驗收等。2.2服務范圍與任務目標乙方服務的范圍包括甲方所提供的項目地塊及相關資料，任務目標是根據(jù)甲方的需求，完成項目的設計咨詢服務，確保項目順利進行。2.3服務地點與時間服務地點：甲方項目地塊現(xiàn)場及乙方辦公地點。服務時間：自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括乙方提供的全部服務費用。3.2支付方式及支付時間表甲方支付乙方合同總價款，支付方式為轉賬支付。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的50%；（2）乙方完成項目設計咨詢服務后的七個工作日內，支付合同總價款的50%。3.3發(fā)票開具及稅務處理乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進行稅務處理。第四條乙方義務與責任4.1乙方應提供的服務標準乙方應按照雙方約定的服務內容、服務范圍、任務目標，提供符合行業(yè)標準、規(guī)范的服務。4.2乙方對甲方提供的資料保密義務乙方應對甲方提供的所有資料保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。4.3乙方對服務質量的保證乙方保證其提供的服務質量符合雙方約定的標準，如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應責任。第五條甲方義務與責任5.1甲方應提供的資料與支持甲方應按照乙方的要求，提供項目相關資料，包括但不限于地塊資料、項目需求、施工圖紙等。5.2甲方對乙方工作的配合與支持甲方應積極協(xié)助乙方進行工作，包括但不限于提供現(xiàn)場支持、解答疑問、協(xié)調相關部門等。5.3甲方對乙方成果的尊重與保護甲方應對乙方提供的成果予以尊重，不得隨意修改、披露或向第三方泄露。第六條違約責任6.1雙方違約的情形雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式按照雙方約定的違約責任處理，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如欲變更本合同的任何條款，應以書面形式通知對方。變更須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。8.2合同解除的條件與程序在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同應當簽署書面文件，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項。第九條合同的終止9.1合同終止的情形（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止后的權利與義務處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成后續(xù)的設計工作，并交付所有相關資料。雙方對合同終止前的事宜仍應承擔相應的法律責任。第十條一般條款10.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2合同的生效、修改與廢止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和廢止必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）設計咨詢服務詳細方案；（2）雙方項目負責人聯(lián)系表；（3）其他相關文件。11.2合同的簽署與蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起至項目驗收合格之日止。第十二條其他約定雙方認為需要約定的其他事項。第十三條附件附件內容見合同附件。第十四條簽字蓋章頁甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：雙方簽字蓋章日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經雙方書面同意，參與或協(xié)助完成合同約定的服務內容的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、咨詢機構、施工單位、材料供應商、金融機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質和信譽；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲方、乙方的合法權益。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更程序第三方介入導致合同內容變更的，甲方和乙方應簽署書面變更協(xié)議，明確變更內容、范圍、期限及費用等。3.2合同變更后的履行甲方、乙方和第三方按照變更后的合同內容履行各自的義務。第四條第三方義務與責任4.1第三方應履行義務第三方應按照甲方、乙方的要求，提供相關服務或協(xié)助，并保證服務質量。4.2第三方對甲方、乙方的保密義務第三方應對甲方、乙方提供的所有資料和信息保密，不得向任何第三方披露。4.3第三方責任限額如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但賠償責任限額不得超過甲方、乙方實際損失的金額。第五條甲方、乙方對第三方的權利與義務5.1甲方、乙方的監(jiān)督權甲方、乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，要求第三方按照約定履行義務。5.2甲方、乙方的協(xié)助義務甲方、乙方應協(xié)助第三方履行合同，提供必要的條件和資料。5.3甲方、乙方對第三方的索賠權如第三方未按照約定履行義務，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方提出索賠。第六條爭議解決6.1第三方介入引起的爭議解決因第三方介入引起的爭議，甲方、乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.2第三方作為爭議第三方處理如第三方作為爭議第三方參與爭議解決，甲方、乙方和第三方之間的爭議按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條合同的終止與解除7.1第三方介入的合同終止與解除（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止或解除。7.2第三方介入后的合同終止與解除程序合同終止或解除后，第三方應按照甲方、乙方的要求，完成后續(xù)工作，并交付所有相關資料。第八條第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲方、乙方和第三方均具有約束力。8.2第三方介入后的合同補充第三方介入后的合同補充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第九條附件附件包括第三方介入后的合同補充條款、第三方提供的服務內容、第三方保密協(xié)議等。第十條簽字蓋章本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：第三方簽字蓋章：簽字蓋章日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計咨詢服務詳細方案詳細描述乙方提供的服務內容，包括項目前期研究、方案設計、施工圖設計、施工配合等。附件二：雙方項目負責人聯(lián)系表列出甲方和乙方項目負責人的聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效的溝通和協(xié)調。附件三：第三方服務內容說明詳細描述第三方提供的服務內容，包括服務范圍、服務標準、服務時間等。附件四：第三方保密協(xié)議規(guī)定第三方對甲方、乙方提供的所有資料和信息保密的義務，以及保密期限和保密范圍等。附件五：支付憑證列明甲方支付乙方合同總價款的支付憑證，包括轉賬記錄、發(fā)票等。附件六：違約行為及責任認定詳細列舉合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準和處理方式。附件七：爭議解決方式詳細描述爭議解決方式，包括協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內容、范圍、期限及費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間完成服務任務；2.乙方提供的服務不符合約定的質量標準；3.甲方未按照約定時間支付合同價款；4.甲方未提供乙方所需的項目資料和支持；5.第三方未按照約定時間履行服務義務；6.第三方提供的服務不