2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)交易服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)交易服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出賣人）的基本情況1.2乙方（買受人）的基本情況1.3丙方（房產(chǎn)中介機構）的基本情況第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的權屬情況2.3房產(chǎn)的用途和規(guī)劃第三條交易方式3.1房產(chǎn)的買賣價格3.2付款方式及時間3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用第四條服務內容4.1丙方提供的服務內容4.2丙方不承擔的服務內容4.3甲方和乙方的義務和責任第五條合同的履行期限5.1房產(chǎn)交易的時間節(jié)點5.2丙方完成服務的時間節(jié)點第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1甲方違約的責任7.2乙方違約的責任7.3丙方違約的責任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時效第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容9.2保密信息的保密義務和責任第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的終止條件第十一條附加條款11.1甲方和乙方約定的其他事項11.2丙方提供的額外服務及費用第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點第十三條其他約定13.1甲方和乙方的其他約定13.2丙方與其他方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體及代表14.3合同的副本及份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出賣人）的基本情況甲方為2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)的合法所有者，擁有該房產(chǎn)的完全處置權。甲方的詳細聯(lián)系方式為：_______。1.2乙方（買受人）的基本情況乙方為購買2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)的合法個體或單位，具備購買房產(chǎn)的資格和能力。乙方的詳細聯(lián)系方式為：_______。1.3丙方（房產(chǎn)中介機構）的基本情況丙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構，具備合法經(jīng)營資格，能夠提供房產(chǎn)交易相關的服務。丙方的詳細聯(lián)系方式為：_______。第二條房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)的基本情況甲方同意出售的房產(chǎn)位于2024年度新建住宅區(qū)，房產(chǎn)證號為：_______。房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)）用途，建筑總面積為_______平方米，房屋結構為_______。2.2房產(chǎn)的權屬情況甲方保證所出售房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。甲方應提供房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房產(chǎn)的用途和規(guī)劃甲方應保證房產(chǎn)的用途符合當?shù)卣南嚓P規(guī)定。如房產(chǎn)所在區(qū)域規(guī)劃發(fā)生變更，甲方應承擔因規(guī)劃變更導致的一切責任和后果。第三條交易方式3.1房產(chǎn)的買賣價格雙方約定房產(chǎn)的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。該價格包括但不限于房產(chǎn)的價值、裝修費用、配套設施費用等。3.2付款方式及時間（1）合同簽訂后_______日內，支付房價的_______%；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后_______日內，支付房價的_______%；（3）房產(chǎn)交付使用后_______日內，支付房價的_______%。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用甲乙雙方應共同前往房產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和本合同的約定分攤。第四條服務內容4.1丙方提供的服務內容（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供房產(chǎn)交易過程中的其他協(xié)助和服務。4.2丙方不承擔的服務內容丙方不承擔因甲方和乙方自身原因導致的房產(chǎn)交易失敗的風險。包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息不實、乙方資金不足等。4.3甲方和乙方的義務和責任甲方應按照本合同的約定提供房產(chǎn)及相關證明文件；乙方應按照本合同的約定支付房價及承擔過戶手續(xù)費用。雙方應共同配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關工作。第五條合同的履行期限5.1房產(chǎn)交易的時間節(jié)點雙方約定自合同簽訂之日起_______日內完成房產(chǎn)交易的全部手續(xù)。5.2丙方完成服務的時間節(jié)點丙方應自合同簽訂之日起_______日內完成房產(chǎn)交易的相關服務。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方提出變更合同的，應書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序任何一方提出解除合同的，應書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。合同解除后，各方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內協(xié)商解決。如未能在規(guī)定時間內解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍和內容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息的保密義務和責任各方應對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務，泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自各方簽署之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同的終止條件（1）房產(chǎn)交易完成；（2）各方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條附加條款11.1甲方和乙方約定的其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。11.2丙方提供的額外服務及費用丙方如提供本合同外的額外服務，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并明確服務內容、費用及支付方式。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方和乙方的其他約定本合同之外的其他事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式約定。13.2丙方與其他方的其他約定丙方與其他方如有額外約定，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點）簽署。14.2合同簽署的主體及代表甲方代表：________________乙方代表：________________丙方代表：________________14.3合同的副本及份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.2第三方范圍第三方包括但不限于為甲方和乙方提供貸款、評估、查驗、管理等相關服務的個體或機構。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方根據(jù)本合同約定需要第三方介入時，應提前_______日通知丙方。丙方應協(xié)助甲方和乙方選擇合適的第三方，并確保第三方服務的質量和效率。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方共同同意第三方提供服務；（2）第三方具備提供相關服務的資格和能力；（3）第三方服務的內容和費用已由甲方和乙方確認。第三條第三方服務的范圍和內容3.1服務范圍第三方提供的服務包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）貸款咨詢和審批；（3）房產(chǎn)查驗；（4）物業(yè)管理和維護；（5）其他與房產(chǎn)交易相關的服務。3.2服務內容第三方應根據(jù)甲方和乙方的要求，提供具體的服務內容，并按照約定時間和質量完成服務。第四條第三方服務的費用和支付4.1費用承擔第三方服務的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。具體費用承擔比例在本合同的附加條款中明確。4.2支付方式甲方和乙方應按照約定的時間和方式向第三方支付服務費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉賬或其他雙方同意的方式。第五條第三方責任限額5.1第三方責任第三方應因其提供的服務承擔相應的責任。如第三方服務存在瑕疵或導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額在本合同的附加條款中明確。如無特別約定，第三方對甲方和乙方的責任限額不超過其收取的服務費用總額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方之間是服務提供與接受的關系。第三方應按照約定提供服務，甲方和乙方應按照約定支付費用。6.2第三方與丙方的關系第三方與丙方之間無直接的法律關系。但第三方應配合丙方完成房產(chǎn)交易的相關工作，并按照約定向丙方支付費用（如有）。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更程序如甲方和乙方需要變更第三方服務的內容或更換第三方，應提前_______日通知丙方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除程序如甲方和乙方需要解除第三方服務，應提前_______日通知丙方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內協(xié)商解決。如未能在規(guī)定時間內解決，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息范圍和內容各方在第三方介入過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息保密義務和責任各方應對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務，泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任。第十條第三方介入的有效期和終止10.1有效期第三方介入的有效期與本合同的有效期相同。10.2終止條件第三方介入終止的條件與本合同終止的條件相同。第十一條附加條款11.1甲方和乙方約定的其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。11.2丙方與其他方的其他約定丙方與其他方如有額外約定，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。第十二條法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同及第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點爭議解決方式為向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：甲方和乙方基本信息登記表附件四：房產(chǎn)交易合同草稿附件五：房產(chǎn)交易稅費計算明細附件六：貸款審批文件附件七：房產(chǎn)查驗報告附件八：物業(yè)服務合同附件九：第三方服務合同附件十：房產(chǎn)交易過程中的其他相關文件附件一：房產(chǎn)證復印件該附件應包括房產(chǎn)證的正本復印件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權。附件二：土地使用權證復印件該附件應包括土地使用權證的正本復印件，用以證明甲方對土地的使用權。附件三：甲方和乙方基本信息登記表該附件應包括甲方和乙方的基本信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。附件四：房產(chǎn)交易合同草稿該附件應包括本合同的草稿，用以確認甲乙雙方對合同內容的初步意見。附件五：房產(chǎn)交易稅費計算明細該附件應詳細列出房產(chǎn)交易過程中所需支付的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。附件六：貸款審批文件如乙方選擇貸款方式支付房價，該附件應包括貸款審批文件，用以證明貸款申請已獲批準。附件七：房產(chǎn)查驗報告該附件應包括房產(chǎn)查驗機構出具的房產(chǎn)查驗報告，用以證明房產(chǎn)的真實性和合法性。附件八：物業(yè)服務合同如甲方和乙方選擇物業(yè)管理服務，該附件應包括物業(yè)服務合同，用以明確物業(yè)服務的范圍和費用。附件九：第三方服務合同該附件應包括與第三方服務提供者簽訂的服務合同，用以明確第三方服務的具體內容和費用。附件十：房產(chǎn)交易過程中的其他相關文件該附件應包括房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他相關文件，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的復印件、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)及相關證明文件。2.乙方未按照約定時間支付房價及承擔過戶手續(xù)費用。3.丙方未按照約定時間完成服務或提供的服務存在瑕疵。4.第三方服務存在瑕疵或導致甲方和乙方損失。5.甲方、乙方、丙方未履行保密義務，泄露保密信息。違約責任認定標準：1.甲方違約責任甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)及相關證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。2.乙方違約責任乙方未按照約定時間支付房價及承擔過戶手續(xù)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的_______%。3.丙方違約責任丙方未按照約定時間完成服務或提供的服務存在瑕疵的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的_______%。4.第三方服務存在瑕疵或導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.泄露保密信息的責任泄露保密信息的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因泄露保密信息導致的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)及相關證明文件，導致乙方貸款審批，乙方有權要求甲方支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)合同總金額的一定比例確定。如丙方未按照約定時間完成服務或提供的服務存在瑕疵，導致甲方和乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方和乙方有權要求丙方支付違約金。具體違約金金額可根據(jù)丙方服務費用的一定比例確定。如甲方、乙方、丙方未履行保密義務，泄露保密信息，導致甲方和乙方遭受經(jīng)濟損失，泄露保密信息的一方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可根據(jù)實際損失情況進行確定。全文完。2024年度新建住宅區(qū)房產(chǎn)交易服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（房產(chǎn)交易服務方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房產(chǎn)交易服務內容4.1丙方提供的服務4.2服務時間4.3服務費用第五條房產(chǎn)交付及交付時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式第六條產(chǎn)權過戶及時間6.1過戶責任方6.2過戶時間6.3過戶費用第七條售后服務及保修7.1售后服務內容7.2保修期限7.3保修范圍第八條合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的后果第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同補充條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1丙方提供的額外服務14.2甲方和乙方的特殊要求14.3合同的修訂和續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）是指依法擁有新建住宅區(qū)房產(chǎn)所有權并有權進行交易的公民、法人或其他組織。1.2乙方（買受人）是指依法具備購買新建住宅區(qū)房產(chǎn)資格并愿意購買甲方房產(chǎn)的公民、法人或其他組織。1.3丙方（房產(chǎn)交易服務方）是指依法成立并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質的公司或機構，負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易服務。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的具體地理位置，包括街道、門牌號碼等。2.2房產(chǎn)面積：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)用途：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質：指甲方擁有的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權性質，如出讓、劃撥等。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：指甲乙雙方協(xié)商確定的新建住宅區(qū)房產(chǎn)的交易價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：乙方支付交易價格的方式，如現(xiàn)金、轉賬、貸款等。3.3支付時間：乙方按照約定的方式支付交易價格的具體時間。第四條房產(chǎn)交易服務內容4.1丙方提供的服務：丙方應向甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢、協(xié)助、協(xié)調等服務。4.2服務時間：丙方提供服務的時間，自甲方和乙方簽訂房產(chǎn)交易合同之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止。4.3服務費用：丙方提供服務所需支付的費用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔。第五條房產(chǎn)交付及交付時間5.1交付條件：房產(chǎn)交付的條件，包括房產(chǎn)所有權轉移、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢等。5.2交付時間：房產(chǎn)交付的具體時間，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起。5.3交付方式：房產(chǎn)交付的方式，如直接交付、郵寄等方式。第六條產(chǎn)權過戶及時間6.1過戶責任方：指負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的責任方，如甲方、乙方或丙方。6.2過戶時間：指房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的具體時間。6.3過戶費用：指辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需支付的費用，由甲方和乙方按照約定的方式承擔。第七條售后服務及保修7.1售后服務內容：指甲方在房產(chǎn)交付后應提供的售后服務，如維修、保養(yǎng)等。7.2保修期限：指甲方提供保修服務的有效期限，以年為單位。7.3保修范圍：指甲方提供保修服務的范圍，包括房產(chǎn)的結構、設備、設施等。第八條合同的解除和終止8.1解除條件：合同解除的條件，如甲方違反合同約定、乙方喪失購買資格等。8.2終止條件：合同終止的條件，如房產(chǎn)被依法查封、甲方喪失房產(chǎn)所有權等。8.3解除和終止的后果：合同解除或終止后的后果，如甲方退還已支付的購房款、丙方退還服務費用等。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的責任，如延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合約定等。9.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的責任，如延遲支付購房款、放棄購買等。9.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的責任，如未提供約定的服務、未按時完成服務等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調解解決：甲乙雙方請求第三方進行調解，解決合同爭議。10.3仲裁解決：甲乙雙方約定仲裁委員會進行仲裁，解決合同爭議。10.4法律途徑：甲乙雙方通過法律途徑解決合同爭議，包括但不限于訴訟等。第十一條合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等。11.2合同修改條件：合同修改的條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。11.3合同補充條件：合同補充的條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。第十二條保密條款12.1保密內容：指合同簽訂過程中雙方泄露的商業(yè)秘密、個人隱私等。12.2保密期限：指保密內容的保護期限，以年為單位。12.3泄露后果：指保密內容泄露后的后果，如違約責任、賠償損失等。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑等。第十四條其他條款14.1丙方提供的額外服務：指丙方在合同約定服務范圍之外提供的其他服務，包括但不限于裝修、家具配置等。14.2甲方和乙方的特殊要求：指甲方和乙方在合同履行過程中提出的特殊要求，包括但不限于房產(chǎn)裝修標準、交付時間等。14.3合同的修訂和續(xù)簽：指合同的有效期、服務內容、交易價格等發(fā)生變更時，甲乙雙方應簽訂修訂協(xié)議或續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，需要其他方參與以完成合同約定的義務或提供額外服務的情況。1.2第三方包括但不限于：中介方、評估方、過戶機構、金融服務機構、裝修公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致并明確第三方介入的條件。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方的主要職責與義務3.1第三方的主要職責：根據(jù)甲乙雙方的約定，第三方應提供約定的服務，并確保服務質量。3.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠信履行合同義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，以確保第三方在承擔責任時有所遵循。4.2第三方責任限額的類型：包括但不限于賠償限額、服務范圍、責任免除等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方應按照甲方的要求履行合同義務，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款：包括但不限于第三方服務費、額外服務內容、服務時間等。6.2說明：甲乙雙方應詳細說明第三方介入的條款，確保雙方權益。第七條第三方違約責任7.1第三方違約情形：第三方未履行合同義務或履行義務不符合約定的情況。7.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方與甲乙方的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，可采取協(xié)商、調解、仲裁或法律途徑解決。8.2爭議解決程序：甲乙雙方與第三方在爭議解決過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。第九條第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙