洛陽(yáng)市房屋租賃合同

洛陽(yáng)市房屋租賃合同第一部分：合同雙方甲方（房東，完整姓名）：_________（以下稱“甲方”）乙方（租戶，完整姓名）：_________（以下稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就租賃房屋的相關(guān)事宜簽署本合同，以明確各自的權(quán)利和責(zé)任。第二部分：租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：_________2.房屋類型：_________（例如：住宅、商鋪等）3.房屋面積：_________平方米4.房屋設(shè)施及附屬設(shè)備：_________（例如：家具、電器等）5.房屋現(xiàn)狀：_________（例如：新舊程度、是否可以立即入住等）第三部分：租賃期限1.本合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，若雙方?jīng)]有異議，可以續(xù)約，或者另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四部分：租金及支付方式1.租金：每月租金為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方需在每月的____號(hào)之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方賬戶信息：開戶行：_________賬號(hào)：_________4.租金支付憑證：甲方收到租金后，需向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五部分：押金1.乙方在簽署本合同當(dāng)天需支付押金_________元（大寫：_________元整），合同終止時(shí)無(wú)息退還。2.如果乙方在租賃期間對(duì)房屋造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六部分：雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方需按時(shí)將房屋交給乙方使用，并提供必要的使用說(shuō)明；甲方有權(quán)定期檢查房屋及其設(shè)施的情況，但需提前通知乙方；甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修及相關(guān)設(shè)施的正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方需按合同約定及時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施，但不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方需對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，若有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。第七部分：房屋的使用1.乙方需按合同約定合法使用租賃房屋，禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，需事先獲得甲方的書面同意。3.乙方需保持租賃房屋的整潔與安全，必要時(shí)需進(jìn)行合理維護(hù)。第八部分：違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為每月租金的____%。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為未支付租金的____%。3.若一方因違約導(dǎo)致對(duì)方損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九部分：爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十部分：合同的變更與解除1.合同變更：如因特殊情況需變更合同條款，須經(jīng)雙方書面同意。2.合同解除：在以下情況下，雙方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一部分：補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---附加說(shuō)明1.法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.注意事項(xiàng)：雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，確保理解各項(xiàng)條款內(nèi)容，如有疑問(wèn)可咨詢法律專業(yè)人士。3.合同管理：建議雙方保留合同的