2024年度租賃融資合同租金及還款方式

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃融資合同租金及還款方式本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金金額1.2租金支付時(shí)間1.3租金支付方式2.還款方式2.1還款期限2.2還款金額2.3還款方式3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2租金調(diào)整時(shí)間3.3租金調(diào)整方式4.租金延期4.1延期條件4.2延期租金金額4.3延期租金支付方式5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后的責(zé)任處理8.合同的生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.租賃物的交付和驗(yàn)收9.1交付時(shí)間9.2交付地點(diǎn)9.3驗(yàn)收程序10.租賃物的使用和維護(hù)10.1使用范圍10.2維護(hù)責(zé)任10.3損壞賠償11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理14.其他條款14.1合同修改和補(bǔ)充14.2合同爭(zhēng)議的適用法律14.3合同的送達(dá)和通知第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金額本合同租賃融資物總租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含租賃物的租金和租賃物的使用費(fèi)等。租金的具體構(gòu)成和計(jì)算方式詳見附件一。1.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月【】日，付款周期為一個(gè)月。承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期到期日前【】日，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給出租人。1.3租金支付方式2.還款方式2.1還款期限租賃融資物的還款期限為【】年，自租賃開始之日起計(jì)算。2.2還款金額承租人應(yīng)在每個(gè)還款期限到期日前，按照約定的還款方式和還款金額，向出租人支付還款款項(xiàng)。還款金額及還款計(jì)劃詳見附件二。2.3還款方式3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整機(jī)制詳見附件三。3.2租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每【】年進(jìn)行一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：【】按照市場(chǎng)行情調(diào)整【】其他方式（如有）。4.租金延期4.1延期條件4.2延期租金金額延期租金金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在附件四中詳細(xì)說(shuō)明。4.3延期租金支付方式延期租金的支付方式與原合同租金支付方式一致。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算方式詳見附件五。5.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：【】按照合同金額的【】%計(jì)算【】其他方式（如有）。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：【】；如選擇訴訟，管轄法院為：【】。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商確定其他承擔(dān)方式，則按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。8.租賃物的交付和驗(yàn)收8.1交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間為【】年【】月【】日。8.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為：【】。8.3驗(yàn)收程序承租人應(yīng)在租賃物交付后【】日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件六中的規(guī)定執(zhí)行。9.租賃物的使用和維護(hù)9.1使用范圍租賃物僅限于【】使用，不得用于其他用途。9.2維護(hù)責(zé)任9.3損壞賠償租賃物如有損壞，承租人應(yīng)按照附件七中的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自租賃物交付之日起【】日內(nèi)，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。10.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后【】年。11.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或減輕違約責(zé)任。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減少損失。13.其他條款13.1合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同爭(zhēng)議的適用法律本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的送達(dá)和通知雙方的送達(dá)和通知地址為合同中約定的地址。如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.合同的生效和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件詳見附件八。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方按照附件九的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方指的是除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他協(xié)助方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任劃分，應(yīng)按照其在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)進(jìn)行界定。2.第三方介入情形2.1中介方介入如合同履行過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方的職責(zé)和義務(wù)詳見附件十。中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2擔(dān)保方介入如合同需要擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方的職責(zé)和義務(wù)詳見附件十一。擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同的約定。2.3inspectorate或其他協(xié)助方介入inspectorate或其他協(xié)助方在本合同履行過(guò)程中的職責(zé)和義務(wù)，詳見附件十二。inspectorate或其他協(xié)助方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因違約、過(guò)失或其他原因?qū)е碌馁r償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等具體因素確定，具體限額在附件十三中詳細(xì)說(shuō)明。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)等變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在附件十三中進(jìn)行更新。4.第三方違約處理4.1第三方違約情形第三方如違反本合同或其附件中的約定，構(gòu)成違約。4.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金計(jì)算方式詳見附件十四。4.3第三方違約金計(jì)算方式第三方違約金計(jì)算方式為：【】按照合同金額的【】%計(jì)算【】其他方式（如有）。5.第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方提供的服務(wù)。5.2第三方權(quán)益保護(hù)程序如甲乙方擬變更、解除或終止第三方提供的服務(wù)，應(yīng)提前【】天通知第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更情形如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行合同變更。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完其職責(zé)或因其他原因需退出本合同，應(yīng)提前【】天通知甲乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附件中進(jìn)行明確。8.2第三方與承租人關(guān)系如第三方與承租人之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附件中進(jìn)行明確。8.3第三方與出租人關(guān)系如第三方與出租人之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及附件中進(jìn)行明確。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為：【】；如選擇訴訟，管轄法院為：【】。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商確定其他承擔(dān)方式，則按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1合同終止情形如第三方介入導(dǎo)致合同需要終止，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行合同終止。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物評(píng)估報(bào)告本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等相關(guān)信息。附件二：租金調(diào)整機(jī)制本附件詳細(xì)說(shuō)明了租金調(diào)整的觸發(fā)條件、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等機(jī)制。附件三：租金延期條款本附件詳細(xì)說(shuō)明了租金延期的申請(qǐng)條件、延期租金的計(jì)算方式、延期后的租金支付方式等。附件四：違約金計(jì)算方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等。附件五：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的途徑，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟，以及選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院。附件六：租賃物的使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠程序本附件詳細(xì)說(shuō)明了保險(xiǎn)的購(gòu)買責(zé)任、理賠程序、保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)等。附件八：合同的生效和終止條件本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同生效的條件、終止的條件，以及合同終止后的處理方式。附件九：租賃物的交付和驗(yàn)收程序本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)，以及驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。附件十：中介方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任本附件詳細(xì)說(shuō)明了中介方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、服務(wù)費(fèi)用等。附件十一：擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任及條件本附件詳細(xì)說(shuō)明了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保條件、擔(dān)保費(fèi)用等。附件十二：inspectorate或其他協(xié)助方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任本附件詳細(xì)說(shuō)明了inspectorate或其他協(xié)助方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、服務(wù)費(fèi)用等。附件十三：第三方責(zé)任限額確定本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方的責(zé)任限額的確定方式、限額數(shù)值等。附件十四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了所有可能的違約行為，以及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和示例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金如承租人未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件四。示例：承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期到期日前【】日，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給出租人。如承租人遲延支付租金，則需支付違約金，違約金計(jì)算基數(shù)為應(yīng)付款項(xiàng)金額，計(jì)算比例為【】%。2.未按約定使用租賃物如承租人未按約定使用租賃物，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任為賠償因此給出租人造成的損失。示例：承租人應(yīng)按照租賃物的使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件六）使用租賃物。如承租人未按照標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則需賠償出租人因此造成的實(shí)際損失。3.保險(xiǎn)理賠不符合約定如承租人