二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工技術(shù)咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度碧桂園物業(yè)用房施工技術(shù)咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1乙方定義1.2乙方資質(zhì)要求1.3乙方責(zé)任范圍第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述2.2技術(shù)咨詢內(nèi)容2.3技術(shù)咨詢成果第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件第四條技術(shù)咨詢費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2乙方責(zé)任5.3乙方保密義務(wù)第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期13.3雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1乙方定義乙方是指碧桂園物業(yè)管理公司，是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，按照中國法律合法成立并有效存續(xù)。1.2乙方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備與施工技術(shù)咨詢相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，包括但不限于建筑工程、土木工程、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗。1.3乙方責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)向甲方提供施工技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案的設(shè)計、施工進(jìn)度的控制、質(zhì)量安全的監(jiān)管、施工材料的選型等。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的概述合同標(biāo)的為碧桂園物業(yè)用房的施工技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于施工方案的設(shè)計、施工進(jìn)度的控制、質(zhì)量安全的監(jiān)管、施工材料的選型等。2.2技術(shù)咨詢內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的設(shè)計方案、施工圖紙、施工工藝說明等技術(shù)文件，并負(fù)責(zé)解釋和指導(dǎo)甲方進(jìn)行施工。2.3技術(shù)咨詢成果乙方應(yīng)確保施工技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果，保證施工過程中的順利進(jìn)行，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1合同開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為施工工程驗收合格之日起。3.3延長合同期限的條件如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確延長的期限、條件和費(fèi)用等。第四條技術(shù)咨詢費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式技術(shù)咨詢費(fèi)用的計算方式為按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和時間進(jìn)行計算，具體費(fèi)用金額在合同中約定。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付技術(shù)咨詢費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)支付首期技術(shù)咨詢費(fèi)用，其余費(fèi)用按照雙方約定的時間支付。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供施工技術(shù)咨詢服務(wù)，并確保施工過程中的順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對因施工技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向任何第三方泄露。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供施工技術(shù)咨詢服務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付技術(shù)咨詢費(fèi)用，并提供乙方進(jìn)行施工技術(shù)咨詢服務(wù)所需的現(xiàn)場資料、施工設(shè)備和人員支持等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致施工技術(shù)咨詢服務(wù)無法按照約定完成或者質(zhì)量不符合約定的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的甲方損失，包括但不限于工程延期損失、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、甲方額外支付的其他費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式下，自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，變更事項方能生效。10.2解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起5年。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。13.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.3雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加在合同附件中。第十四條合同的生效、修改和廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同廢止條件合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供服務(wù)、提供產(chǎn)品、提供技術(shù)支持、參與項目管理等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入導(dǎo)致合同無法按照約定履行的一切責(zé)任。3.2第三方對甲方、乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對甲方、乙方提供的技術(shù)、信息等商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給其他方。第四條甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并對其進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲乙方的義務(wù)甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的現(xiàn)場資料、施工設(shè)備和人員支持等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的____%。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。5.3第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用為限。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲方、乙方對彼此的義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，不影響甲方、乙方之間的糾紛解決。第七條第三方介入的約定7.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。7.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并不得違背本合同的約定。7.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并提交給對方備案。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方因故退出合同履行，甲方、乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案。8.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。8.3變更或解除與第三方的合同，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項10.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得損害社會公共利益。10.3甲方、乙方與第三方簽訂的合同，不得違背公序良俗。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：施工技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單附件三：施工技術(shù)咨詢服務(wù)進(jìn)度計劃附件四：施工技術(shù)咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件八：第三方服務(wù)合同附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件十三：合同履行過程中的其他重要文件附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方、乙方、第三方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等有效證件的復(fù)印件。附件二：施工技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列舉乙方提供的施工技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括設(shè)計方案、施工圖紙、施工工藝說明等。附件三：施工技術(shù)咨詢服務(wù)進(jìn)度計劃本附件詳細(xì)描述施工技術(shù)咨詢服務(wù)的進(jìn)度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排和完成標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工技術(shù)咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定施工技術(shù)咨詢服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件五：施工技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出乙方提供施工技術(shù)咨詢服務(wù)的費(fèi)用計算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計算依據(jù)和支付方式。附件六：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明本附件列舉可能介入合同履行過程的第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單及其資質(zhì)證明文件。附件八：第三方服務(wù)合同本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、變更事項、變更后的條款等。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的詳細(xì)內(nèi)容，包括解除的原因、解除事項、解除后的處理等。附件十一：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)描述甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式、地點(diǎn)和時效等。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，并明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約行為的示例說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工技術(shù)咨詢服務(wù)。2.乙方泄露甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.第三方未按照約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.第三方泄露甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。5.甲方、乙方未按照約定支